温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）关于温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目中标(成交)结果公告
一、项目编号：330300261910010000018-0003JJG
二、项目名称：温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
| 1 | 总价：2700000（元） | 温州久鼎物业管理集团有限公司 | 浙江省温州市龙湾区瑶溪街道南洋大道 2999号天心天思数字经济产业中心 B2幢1702室3号 |
| 2 | 总价：2700000（元） | 路易斯物业集团有限公司 | 锦绣路锦城商务楼1201室-1 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 温州大学北校区、大学生活动中心和育英图书馆2026年物业服务 | 温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
| 2 | 温州大学南校区2026年物业服务 | 温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
金乐和（第1、2标项采购人代表），陈玉燕，柳海哨，叶云飞，初壮
九、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 温州久鼎物业管理集团有限公司 | 66.5 | 78.0 | 62.5 | 64.5 | 73.0 | 68.9 | 19.85 | 88.75 |
| 1 | 路易斯物业集团有限公司 | 64.0 | 67.0 | 53.5 | 69.0 | 65.0 | 63.7 | 19.85 | 83.55 |
| 1 | 浙江鸿福物业管理有限公司 | 56.0 | 62.0 | 57.0 | 67.0 | 63.0 | 61.0 | 20.0 | 81.0 |
| 1 | 尚鸿嘉品物业集团有限责任公司 | 63.0 | 74.0 | 52.0 | 54.5 | 62.0 | 61.1 | 19.85 | 80.95 |
| 1 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 59.0 | 62.0 | 59.5 | 72.5 | 60.0 | 62.6 | 17.87 | 80.47 |
| 1 | 绿城物业服务集团有限公司 | 58.0 | 63.0 | 56.0 | 68.5 | 66.0 | 62.3 | 17.7 | 80.0 |
| 1 | 浙江大管家物业管理服务有限公司 | 60.0 | 64.0 | 57.0 | 58.5 | 62.5 | 60.4 | 17.74 | 78.14 |
| 1 | 杭州中豪物业服务有限公司 | 55.0 | 61.0 | 54.5 | 63.5 | 55.0 | 57.8 | 19.67 | 77.47 |
| 1 | 温州南瓯保安服务有限公司 | 58.0 | 57.0 | 53.5 | 45.0 | 63.0 | 55.3 | 18.0 | 73.3 |
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
| 2 | 温州久鼎物业管理集团有限公司 | 66.0 | 65.0 | 61.0 | 58.5 | 65.0 | 63.1 | 19.85 | 82.95 |
| 2 | 路易斯物业集团有限公司 | 66.5 | 70.0 | 52.5 | 48.0 | 71.0 | 61.6 | 19.85 | 81.45 |
| 2 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 56.0 | 61.0 | 60.5 | 77.5 | 62.0 | 63.4 | 17.87 | 81.27 |
| 2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 55.0 | 62.0 | 57.0 | 71.5 | 66.0 | 62.3 | 17.7 | 80.0 |
| 2 | 尚鸿嘉品物业集团有限责任公司 | 56.0 | 70.5 | 52.0 | 49.0 | 63.0 | 58.1 | 19.85 | 77.95 |
| 2 | 浙江大管家物业管理服务有限公司 | 56.0 | 63.0 | 56.0 | 65.0 | 61.0 | 60.2 | 17.74 | 77.94 |
| 2 | 浙江鸿福物业管理有限公司 | 55.0 | 61.0 | 57.0 | 47.0 | 63.0 | 56.6 | 20.0 | 76.6 |
| 2 | 杭州中豪物业服务有限公司 | 54.0 | 62.0 | 54.5 | 49.5 | 59.0 | 55.8 | 19.67 | 75.47 |
| 2 | 温州南瓯保安服务有限公司 | 56.0 | 53.0 | 53.5 | 43.0 | 62.0 | 53.5 | 18.0 | 71.5 |
| 2 | 温州浙勤城市管理有限公司 | 31.5 | 29.5 | 22.5 | 21.0 | 24.0 | 25.7 | 19.65 | 45.35 |
十一、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十二、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十三、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十四、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：温州大学
地址：温州大学 招标与采购中心
传真：
项目联系人（询问）：李军（标项一、二 ）
项目联系方式（询问）：0577-86596037
质疑联系人：周晓斌（标项一、二 ）
质疑联系方式：0577-86599593
2.采购代理机构信息
名称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
地址：（“政采云平台”电子评标）
传真：
项目联系人（询问）：叶献骏
项目联系方式（询问）：0577-88925672
质疑联系人：陈玺安
质疑联系方式：0577-88926785
3.同级政府采购监督管理部门
名称：温州市财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
地址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
传真：
联系人：李老师、王老师
监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562
附件信息：
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| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 温州大学 | ||
| 行政区域 | 浙江省 | 公告时间 | 2026年03月03日 16:41 |
| 评审专家名单 | 金乐和（第1、2标项采购人代表），陈玉燕，柳海哨，叶云飞，初壮 | ||
| 总中标金额 | ￥540.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 叶献骏 | ||
| 项目联系电话 | 0577-88925672 | ||
| 采购单位 | 温州大学 | ||
| 采购单位地址 | 温州大学 招标与采购中心 | ||
| 采购单位联系方式 | 0577-86596037 | ||
| 代理机构名称 | 温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心） | ||
| 代理机构地址 | （“政采云平台”电子评标） | ||
| 代理机构联系方式 | 0577-88925672 | ||
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