| 一、项目名称： | 2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目 |
| 二、项目编号： | SDGP370203000202601000029 |
| 三、分包名称： | 2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目第七包 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年01月22日 23:49:00 |
| 五、开标时间: | 2026年02月12日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 青岛广和物业有限公司 | 青岛市市北区富源一路23号 | 2647564.17 |
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| 八、评标委员会成员名单： | 王力霞, 朱琳, 张洪敏, 王永, 焦提洲, 马小莉, 王方琪 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 |
| 青岛广和物业有限公司 | 2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目第七包 | 详见本项目招标文件第四章 | 详见本项目招标文件第四章 | 一年 | 详见招标文件要求和服务响应表 | 2647564.170000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 |
| 1 | 山东东晨物业管理有限公司 | | 通过 |
| 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | | 通过 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 孙可慧 | 通过 |
| 4 | 青岛聚城城市服务有限公司 | | 通过 |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 |
| 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | | 通过 |
| 7 | 青岛广和物业有限公司 | | 通过 |
| 8 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 |
| 9 | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | 王功伟 | 通过 |
| 10 | 青岛宏沣实业有限公司 | | 通过 |
| 11 | 山东保总伟业安保服务有限公司 | | 通过 |
| 12 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | | 通过 |
| 13 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | | 通过 |
| 14 | 深圳承轩浩业科技发展有限公司 | | 通过 |
| 15 | 交运北洁（青岛）环境有限公司 | 黄天歌 | 通过 |
| 16 | 山东中天恒城市服务有限公司 | | 通过 |
| 17 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | | 通过 |
| 18 | 青岛嘉垣物业管理服务有限公司 | | 通过 |
| 19 | 东力物业服务（山东）有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 |
| 1 | 山东东晨物业管理有限公司 | 70.0 | 70.0 | 67.5 | 71.0 | 59.0 | 66.0 | 68.5 | 67.43 | 24.17 | 91.6 |
| 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 70.0 | 70.0 | 69.0 | 70.0 | 60.0 | 62.5 | 64.5 | 66.57 | 24.17 | 90.74 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 66.0 | 66.0 | 67.0 | 70.5 | 61.0 | 64.5 | 58.5 | 64.79 | 24.17 | 88.96 |
| 4 | 青岛聚城城市服务有限公司 | 69.5 | 69.5 | 67.0 | 70.5 | 55.5 | 65.5 | 54.5 | 64.57 | 24.33 | 88.9 |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 61.0 | 62.0 | 69.5 | 70.5 | 60.0 | 68.0 | 61.0 | 64.57 | 24.27 | 88.84 |
| 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 70.5 | 69.5 | 67.0 | 70.5 | 56.0 | 63.5 | 54.0 | 64.43 | 24.18 | 88.61 |
| 7 | 青岛广和物业有限公司 | 70.0 | 69.0 | 64.5 | 67.0 | 50.5 | 59.0 | 58.0 | 62.57 | 24.17 | 86.74 |
| 8 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 55.0 | 42.5 | 69.0 | 70.0 | 60.5 | 66.0 | 67.0 | 61.43 | 24.36 | 85.79 |
| 9 | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | 69.0 | 69.0 | 62.0 | 54.5 | 47.5 | 59.0 | 50.5 | 58.79 | 24.21 | 83.0 |
| 10 | 青岛宏沣实业有限公司 | 55.0 | 55.0 | 66.5 | 59.0 | 53.0 | 63.0 | 59.5 | 58.71 | 24.23 | 82.94 |
| 11 | 山东保总伟业安保服务有限公司 | 70.0 | 69.0 | 62.0 | 54.5 | 48.0 | 55.0 | 50.0 | 58.36 | 24.17 | 82.53 |
| 12 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 45.0 | 50.0 | 66.5 | 59.0 | 59.5 | 65.0 | 59.5 | 57.79 | 24.58 | 82.37 |
| 13 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | 40.0 | 50.5 | 67.0 | 61.5 | 56.0 | 65.5 | 54.5 | 56.43 | 24.31 | 80.74 |
| 14 | 深圳承轩浩业科技发展有限公司 | 69.0 | 69.0 | 64.5 | 57.0 | 51.5 | 56.5 | 48.5 | 59.43 | 21.25 | 80.68 |
| 15 | 交运北洁（青岛）环境有限公司 | 40.5 | 41.5 | 69.0 | 57.0 | 60.5 | 65.5 | 60.5 | 56.36 | 24.25 | 80.62 |
| 16 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 43.0 | 42.5 | 68.0 | 59.0 | 55.0 | 57.5 | 60.5 | 55.07 | 24.17 | 79.24 |
| 17 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 41.0 | 50.0 | 66.5 | 59.0 | 59.0 | 63.0 | 56.0 | 56.36 | 22.0 | 78.36 |
| 18 | 青岛嘉垣物业管理服务有限公司 | 37.0 | 41.5 | 62.0 | 55.5 | 47.5 | 56.5 | 48.0 | 49.71 | 24.2 | 73.91 |
| 19 | 东力物业服务（山东）有限公司 | 35.0 | 40.0 | 61.0 | 51.0 | 44.0 | 50.5 | 43.5 | 46.43 | 9.45 | 55.88 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东东晨物业管理有限公司 | 已在第一包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标 |
| 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 已在第二包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 已在第三包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标 |
| 4 | 青岛聚城城市服务有限公司 | 已在第四包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标 |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 已在第五包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标 |
| 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 已在第六包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标 |
| 7 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 8 | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | 评审得分较低 |
| 9 | 青岛宏沣实业有限公司 | 评审得分较低 |
| 10 | 山东保总伟业安保服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 11 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 12 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 13 | 深圳承轩浩业科技发展有限公司 | 评审得分较低 |
| 14 | 交运北洁（青岛）环境有限公司 | 评审得分较低 |
| 15 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 16 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 17 | 青岛嘉垣物业管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 18 | 东力物业服务（山东）有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） |
| 1 | 山东东晨物业管理有限公司 | 2646914.32 |
| 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 2647720.0 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 2645000.0 |
| 4 | 青岛聚城城市服务有限公司 | 2600434.4 |
| 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 2617800.0 |
| 6 | 山东赛瑞斯物业管理有限公司 | 2642809.54 |
| 7 | 青岛广和物业有限公司 | 2647564.17 |
| 8 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 2592789.24 |
| 9 | 顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司 | 2635190.42 |
| 10 | 青岛宏沣实业有限公司 | 2628000.0 |
| 11 | 山东保总伟业安保服务有限公司 | 2645760.0 |
| 12 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 2534115.33 |
| 13 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | 2607600.0 |
| 14 | 深圳承轩浩业科技发展有限公司 | 2624000.0 |
| 15 | 交运北洁（青岛）环境有限公司 | 2619300.0 |
| 16 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 2645690.83 |
| 17 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 2426642.5 |
| 18 | 青岛嘉垣物业管理服务有限公司 | 2638788.0 |
| 19 | 东力物业服务（山东）有限公司 | 2568366.0 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛广和物业有限公司 |
| 1 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 2 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 3 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 4 | 山东省家庭服务业协会团体常务理事单位 | 查看详细信息 |
| 5 | 2018年度山东省物业服务金牌管家 | 查看详细信息 |
| 6 | 企业信用等级证书 | 查看详细信息 |
| 7 | 2019年度山东省家庭服务业诚信服务先进单位 | 查看详细信息 |
| 8 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 9 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 10 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 11 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 12 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
| 13 | 守合同重信用 | 查看详细信息 |
| 14 | 荣誉证书 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市市北区教育和体育局 | 地址： | 青岛市市北区明霞路37号 |
| 联系人： | 万老师 | 联系方式： | 0532-66751152 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 倪工 | 联系方式： | 0532-66209835 |
| 公告期限 | 2026年02月13日-2026年02月14日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 0 |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年02月13日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 广和物业.pdf |
| 其他附件： | |
