中国人民大学附属中学丰台学校教育日常定额基础项物业管理服务采购项目中标公告
公告分类：中标公告
所属地区：北京市
项目编号：
11010626210200026890-XM001
发布时间：2026年02月12日
项目金额：
￥366.439850 万元（人民币）
一、项目编号：11010626210200026890-XM001
二、项目名称：教育日常定额基础项物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：366.43985 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京智信诚物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区南四环西路188号十区12号楼2层02内2037室
中标金额：366.43985万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京智信诚物业管理有限公司 | 北京市丰台区南四环西路188号十区12号楼2层02内2037室 | 91110106776389922F | 366.43985 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.39 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京智信诚物业管理有限公司 | 1 | 366.43985万元 | 366.43985万元 | （一）物业综合管理服务1、项目日常工作安排、管理，人员管理与岗位培训；2、配合学校完成运动会、文艺演出、教学交流、重要接待、防疫、开学、毕业等迎新送旧活动，重要节假日的布置等项重要工作；3、负责接报修、下派工单、物业服务资料的存档与管理工作，接待甲方及物业使用人投诉，维修工作的回访；4、负责接待和引导等工作；5、配合其他甲方临时安排的应急服务；6、协助安排装修改造工程的管理；7、配合甲方联络当地各职能部门相关工作沟通；8、配合甲方联络和监督各项专业单位维保工作；9、物业管理区域内的巡视、检查；10、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理；11、负责校内停车位设施维护服务。（二）保洁服务1、建立环境卫生管理制度并落实，做好记录；2、公共清洁区域（地面）清洁工每日清扫并巡视，发现堆积物和遗洒物及时清理，保证地面光亮无水迹、污迹，地面无杂物；3、专业教室、会议室：室内设施设备每天保洁清扫1次，达到室内设备、桌面、地面无灰尘，玻璃、窗框、窗台明净光洁、无灰尘、污迹、斑点；扶手、栏 杆光洁、无灰尘、污迹；等等。 |
本项目需要为中国人民大学附属中学丰台学校提供物业服务，学校建筑面积133300平米，共有88个教学班、3900余名在校生。主要包括校园内维修、绿化及保洁，以及消防中控确保校园安全。
合同履行日期：2026年2月1日—2026年12月31日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李炜、丁立新、赵巍、王丹、杨波
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标供应商：北京智信诚物业管理有限公司
中标金额(人民币)3664398.50元
评标总得分：93.39分，排名第一
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民大学附属中学丰台学校
地址：北京市丰台区王佐镇民族苑路9号
联系方式：王铭演,83930213
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
联系方式：孙轶群，87017131
3.项目联系方式
项目联系人：孙轶群
电 话： 87017131
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 教育日常定额基础项物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 中国人民大学附属中学丰台学校 | ||
| 行政区域 | 北京市 | 公告时间 | 2026年02月12日 14:19 |
| 评审专家名单 | 李炜、丁立新、赵巍、王丹、杨波 | ||
| 总中标金额 | ￥366.439850 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 狄伟 | ||
| 项目联系电话 | 87017125 | ||
| 采购单位 | 中国人民大学附属中学丰台学校 | ||
| 采购单位地址 | 北京市丰台区王佐镇民族苑路9号 | ||
| 采购单位联系方式 | 83930213 | ||
| 代理机构名称 | 北京市丰台区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室 | ||
| 代理机构联系方式 | 87017125 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 北京智信诚物业管理有限公司中小企业声明函.pdf | ||
| 附件2 | 中标公告.docx | ||
| 附件3 | 定-招标文件-中国人民大学附属中学丰台学校教育日常定额基础项物业管理服务采购项目-重新招标 .docx | ||
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