山东港口职教集团港湾学院2026年物业服务采购项目中标（成交）公告

山东港口职教集团港湾学院2026年物业服务采购项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：SDGP370000000202502010859

二、项目名称：山东港口职教集团港湾学院2026年物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：标包：A 王晓梅、姜伟、王亚男、金刚、楚倩 标包：B 王晓梅、姜伟、王亚男、金刚、楚倩

标包：A 城发集团（青岛）物业经营有限公司（91.1、95.1、89.1、89.6、90.6） 康桥物业有限公司（66.93、72.43、67.43、72.43、67.93） 鲁商生活服务股份有限公司（57.93、65.93、59.43、64.93、62.93） 青岛青科物业服务集团有限公司（60.99、63.49、63.99、67.49、64.49） 山东德众物业发展有限公司（91、94、87、90、89.5） 山港园区管理（青岛）有限公司（95.51、98.01、90.51、93.01、92.51） 标包：B 青岛海瑞安保安服务有限公司（84.5、85.5、83、88.5、89.5） 青岛京城安保服务有限公司（71.01、83.01、74.01、79.51、77.51） 青岛通运安保服务有限公司（65.66、75.16、72.16、78.16、76.16） 山港山海保安（山东）有限公司（92.75、97.75、87.75、93.75、90.75）

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：中标人须在中标公告发布后7日内向山东望京工程项目管理有限公司交纳成交服务费，成交服务费按原国家计委计价格（2002）1980号文规定下浮30%收取，逾期或不缴纳则视为自动放弃成交资格。

收费金额（单位：元）：56251.25

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、未中标情形

城发集团（青岛）物业经营有限公司：评审得分较低（因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低）

山东德众物业发展有限公司：评审得分较低（因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低）

青岛青科物业服务集团有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）

康桥物业有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）

鲁商生活服务股份有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）

青岛京城安保服务有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）

青岛海瑞安保安服务有限公司：评审得分较低（因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低）

青岛通运安保服务有限公司：评审得分较低（因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：青岛港湾职业技术学院

地  址：山东省青岛市黄岛区映山红路316号

联系方式：0532-81735068

2.采购代理机构信息

名  称：山东望京工程项目管理有限公司

地 址：山东省济南市经十路5777号金域中心A座20层2004室

联系方式：0531-55699126

3.项目联系方式

项目联系人：山东望京工程项目管理有限公司

电 话：0531-55699126

十、附件