物业管理服务结果公告（采购包1、2）

公告分类：中标公告

所属地区：厦门市

项目编号： [350201]HC[GK]2025056

发布时间：2026年01月27日

项目金额：￥16531.169900 万元（人民币）

一、项目编号：[350201]HC[GK]2025056

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
怡家园（厦门）物业管理有限公司	福建省厦门市环岛东路1699号建发国际大厦7楼	100,194,898.81元	99.23

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建实达物业有限公司	福州市鼓楼区杨桥路善化新村8座2层	65,116,800.00元	98.15

四、主要标的信息

采购包1(厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1):

服务类（怡家园（厦门）物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	保洁服务	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	工时人数	完全响应招标文件要求服务标准	64,206,923.36
1-1-2	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	绿化养护服务	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	月	完全响应招标文件要求服务标准	616,283.21
1-1-3	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	电梯维保服务	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	项	完全响应招标文件要求服务标准	2,759,200.00
1-1-4	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	中央空调维保	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	项	完全响应招标文件要求服务标准	4,320,000.00
1-1-5	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	分体空调维保服务	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	台/年	完全响应招标文件要求服务标准	1,155,000.00
1-1-6	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	电梯机房及空调机房巡检	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	工时人数	完全响应招标文件要求服务标准	1,183,813.04
1-1-7	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	全院布类洗涤服务	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	月	完全响应招标文件要求服务标准	11,253,679.20
1-1-8	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1	零星修缮服务	完全响应招标文件要求服务范围	完全响应招标文件要求服务要求	完全响应招标文件要求服务时间	月	完全响应招标文件要求服务标准	14,700,000.00

采购包2(厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包2):

服务类（福建实达物业有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1-1	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包2	运送服务	完全响应招标文件的服务范围，并执行	完全响应招标文件的服务要求，并执行	完全响应招标文件的服务时间，并执行	工时人数	完全响应招标文件的服务标准，并执行	64,546,920.00
2-1-2	物业管理服务	厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包2	消杀服务	完全响应招标文件的服务范围，并执行	完全响应招标文件的服务要求，并执行	完全响应招标文件的服务时间，并执行	月	完全响应招标文件的服务标准，并执行	569,880.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	魏超、王艺
评审专家：	蓝勇、熊赐福、陈勇乐、杨金辉、包彩英

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①本项目类别：服务类。②招标代理服务费收费标准：以采购包中标金额为基数，按差额定率累进法计取，具体为：基数≤100万元部分，按1.5%计取；100万元＜基数≤500万元部分，按0.8%计取，500万元＜基数≤1000万元部分，按0.45%计取，1000万元＜基数≤5000万元部分，按0.25%计取，5000万元＜基数≤10000万元部分，按0.1%计取，10000万元＜基数≤50000万元部分，按0.05%计取；招标代理服务费由中标人在领取《中标通知书》前，以银行转账、电汇等付款方式一次性缴清（开户行：厦门银行银隆支行，开户名：厦门市华沧采购招标有限公司，账号：8751020109007675）。③经认定符合中小企业政策规定且资料提供完整的中小企业，中标后可享受代理服务费下浮10%的优惠。

代理服务费收费金额：

合同包1厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包1：21.64万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2厦门大学附属第一医院物业管理服务项目包2：18.4616万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.服务时间：采购包1中保洁服务、绿化养护服务、电梯维保服务、分体空调维保服务、电梯机房及空调机房巡检零星修缮服务为合同签订之日起3年（其中电梯维保服务、分体空调维保服务履约开始时间以采购人书面通知为准）；中央空调维保、全院布类洗涤服务为原合同结束之日（以采购人书面通知为准）起2年。采购包2：合同签订之日起3年。

2.采购代理服务费缴交账户明细：

开户名：厦门市华沧采购招标有限公司

开户行：厦门银行银隆支行

账号：8751020109007675

3.服务费办理联系人及联系方式：叶小姐0592-5333806

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：厦门大学附属第一医院

地址：福建省厦门市思明区镇海路上古街１０号

联系方式：0592-2137373

2.采购机构信息

名称：厦门市华沧采购招标有限公司

地址：海沧街道沧虹路95号第八层B区

联系方式：0592-5333087

3.项目联系方式

项目联系人：李乐堂、刘瑞凤、危青

电话：0592-5333087

厦门市华沧采购招标有限公司

2026年01月27日

公告信息：
采购项目名称	物业管理服务
品目
采购单位	厦门大学附属第一医院
行政区域	厦门市	公告时间	2026年01月27日 18:17
评审专家名单	蓝勇,熊赐福,陈勇乐,杨金辉,包彩英,魏超,王艺
总中标金额	￥16531.169900 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	李乐堂、刘瑞凤、危青
项目联系电话	0592-5333087
采购单位	厦门大学附属第一医院
采购单位地址	福建省厦门市思明区镇海路上古街１０号
采购单位联系方式	0592-2137373
代理机构名称	厦门市华沧采购招标有限公司
代理机构地址	海沧街道沧虹路95号第八层B区
代理机构联系方式	0592-5333087
附件：
附件1	中小企业声明函.pdf