悦珑新苑物业服务采购结果公告（采购包1）
一、项目编号：[350181]ZCXZB[GK]2025004
二、项目名称：悦珑新苑物业服务采购
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福州新都物业管理有限公司 | 福州市鼓楼区柳桥巷10号陆庄庭苑小区2号楼1层01室 | 10,093,686.78元 | 99.77 |
四、主要标的信息
采购包1(悦珑新苑物业服务采购):
服务类（福州新都物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 悦珑新苑物业服务采购 | 悦珑新苑物业服务采购 | 本项目物业管理服务范围为位于福建省福建省福清市龙山街道悦珑新苑范围内的建筑物及配套的设备设施和相关场地。完全响应招标文件各项服务范围要求。 | 有业主和使用人接待区域；配置办公家具、电话、电脑、打印机、网络等办公设备等，完全响应招标文件各项服务要求。 | 36个月 | 年 | 服务与被服务方签订物业管理服务合同，双方权利义务关系明确，物业服务合同备案手续齐全等，完全响应招标文件各项服务标准。 | 10,093,686.78 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 顾训明、赖丽姗 |
| 评审专家： | 陈奔、王忠元、汤木源、房晶、金文婷 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目招标代理服务费收取标准及收取方式： ①按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体收费标准如下：中标（成交）金额100万元以下的部分按1.5%收取；中标（成交）金额100-500万元部分按0.8%收取；中标（成交）金额500-1000万元部分按0.45%收取；中标（成交）金额1000-5000万元部分按0.25%收取。②收取方式：招标代理服务费在中标（成交）人领取中标通知书前一次性缴清。代理服务费以银行转账或汇款方式缴纳。代理服务费缴交账号：开户名：福建中诚信招标代理有限公司；开户行：中国建设银行福州晋安支行；账号：35050189640700001674。若本条款与招标文件中其他关于服务费支付条款有矛盾的，以本条款为准。
代理服务费收费金额：
合同包1悦珑新苑物业服务采购：6.9735万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格性及符合性审查情况：经审查，各投标人资格性及符合性审查均通过。
2、政策性价格扣除情况：福清市旺庭物业服务有限公司、福州尊雅物业服务有限公司、瑞德(福建)物业管理有限公司、福建实达物业有限公司、福州新都物业管理有限公司、福州好之家物业服务有限公司（联合体成员：福清市土投土地开发有限公司）均符合小型、微型企业价格扣除要求，用扣除后的价格参与价格部分的评审。
3、未中标人可至我司领取《结果通知书》，如需邮寄或发送电子版请将相关事项发送至FJZCXZB@163.com
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福清市国有资产管理中心
地址：福清市宏路街道创业大道国资小镇3号楼3层
联系方式：0591-85169810
2.采购机构信息
名称：福建中诚信招标代理有限公司
地址：福建省福州市晋安区南平东路109号新店镇综合文化站二层
联系方式：0591-87910387
3.项目联系方式
项目联系人：王海琳、许秀娟、黄小娟
电话：0591-87910387
福建中诚信招标代理有限公司
2026年01月14日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 悦珑新苑物业服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 福清市国有资产管理中心 | ||
| 行政区域 | 福清市 | 公告时间 | 2026年01月14日 16:01 |
| 评审专家名单 | 顾训明,赖丽姗,陈奔,王忠元,汤木源,房晶,金文婷 | ||
| 总中标金额 | ￥1009.368700 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王海琳、许秀娟、黄小娟 | ||
| 项目联系电话 | 0591-87910387 | ||
| 采购单位 | 福清市国有资产管理中心 | ||
| 采购单位地址 | 福清市宏路街道创业大道国资小镇3号楼3层 | ||
| 采购单位联系方式 | 0591-85169810 | ||
| 代理机构名称 | 福建中诚信招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福建省福州市晋安区南平东路109号新店镇综合文化站二层 | ||
| 代理机构联系方式 | 0591-87910387 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 中小企业声明函.pdf | ||
| 附件2 | 福建省政府采购供应商资格承诺函.pdf | ||
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