物业管理服务结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：东莞市
项目编号：
441901-2025-06652
发布时间：2025年12月22日
项目金额：
￥403.542000 万元（人民币）
一、项目编号：441901-2025-06652
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 深圳市南山区桃源街道长源社区学苑大道1001号南山智园A3栋3层 | 4,035,420.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（龙城城市运营服务集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 2026年1月1日—2028年12月31日 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
钟正义、蒋卫松、危丽丽、朱灵华、王玲、李晓军（采购人代表）、吴小云（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 49.86 | 25.00 | 20.00 | 94.86 | 1 | 1 |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 32.14 | 24.00 | 19.99 | 76.13 | 2 | 2 |
| 深圳市赛格物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 31.29 | 24.00 | 19.99 | 75.28 | 3 | 3 |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 27.71 | 17.00 | 19.99 | 64.70 | 4 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东莞文学艺术院
地址：东莞市莞城街道可园北路2号文学艺术院
联系方式：0769-22837248
2.采购代理机构信息
名称：东莞市公共资源交易中心
地址：广东省东莞市西平社区宏伟三路45号
联系方式：0769-28330693
3.项目联系方式
项目联系人：庾佩仪
电话：0769-28330693
东莞市公共资源交易中心
2025年12月22日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 东莞文学艺术院 | ||
| 行政区域 | 东莞市 | 公告时间 | 2025年12月22日 16:10 |
| 评审专家名单 | 钟正义,蒋卫松,危丽丽,朱灵华,王玲,李晓军,吴小云 | ||
| 总中标金额 | ￥403.542000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 庾佩仪 | ||
| 项目联系电话 | 0769-28330693 | ||
| 采购单位 | 东莞文学艺术院 | ||
| 采购单位地址 | 东莞市莞城街道可园北路2号文学艺术院 | ||
| 采购单位联系方式 | 0769-22837248 | ||
| 代理机构名称 | 东莞市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 广东省东莞市西平社区宏伟三路45号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0769-28330693 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（龙城城市运营服务集团有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 合同包1：报价明细附件（龙城城市运营服务集团有限公司）.pdf | ||
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