珠海市机关事务管理局人民东路125号办公区2026-2027年度物业管理服务项目结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：市辖区
项目编号：
ZHGP2025-C309
发布时间：2025年12月18日
项目金额：
￥447.000000 万元（人民币）
一、项目编号：ZHGP2025-C309
二、项目名称：珠海市机关事务管理局人民东路125号办公区2026-2027年度物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(人民东路125号办公区2026-2027年物业管理服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 华发物业服务有限公司 | 珠海市香洲区屏湾一路199号南湾公交首末站（办公楼）4楼 | 4,470,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(人民东路125号办公区2026-2027年物业管理服务采购项目):
服务类（华发物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 电梯维护保养 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 中央空调维护保养 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 消防系统维护保养 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 四害消杀服务 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 道闸维保服务 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 监控设备维保服务 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 消防中控值班 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁服务 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 垃圾清运及处置 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 除分包服务以外的物业管理服务 | 招标文件要求的服务范围 | 招标文件要求的服务要求 | 合同签订生效之日起两年。 | 招标文件要求的服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾东燕（采购人代表）、凌智慧、蔡叶锋、陈聪毅、叶继和
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 人民东路125号办公区2026-2027年物业管理服务采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(人民东路125号办公区2026-2027年物业管理服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 华发物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 47.20 | 32.00 | 19.96 | 99.16 | 1 | 1 |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 25.20 | 27.00 | 19.96 | 72.16 | 2 | 2 |
| 珠海市悦盛物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 26.40 | 14.00 | 20.00 | 60.40 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：珠海市机关事务管理局
地址：广东省珠海市香洲区人民东路2号市机关大院4号楼
联系方式：0756-2251995
2.采购代理机构信息
名称：珠海市公共资源交易中心
地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号市民服务中心1号楼西楼4楼公共资源交易大厅政府采购部
联系方式：0756-2538231
3.项目联系方式
项目联系人：邓雨晴
电话：0756-2538231
珠海市公共资源交易中心
2025年12月18日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 珠海市机关事务管理局人民东路125号办公区2026-2027年度物业管理服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 珠海市机关事务管理局 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2025年12月18日 15:17 |
| 评审专家名单 | 曾东燕,凌智慧,蔡叶锋,陈聪毅,叶继和 | ||
| 总中标金额 | ￥447.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 邓雨晴 | ||
| 项目联系电话 | 0756-2538231 | ||
| 采购单位 | 珠海市机关事务管理局 | ||
| 采购单位地址 | 广东省珠海市香洲区人民东路2号市机关大院4号楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 0756-2251995 | ||
| 代理机构名称 | 珠海市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 珠海市香洲区迎宾北路3333号市民服务中心1号楼西楼4楼公共资源交易大厅政府采购部 | ||
| 代理机构联系方式 | 0756-2538231 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（华发物业服务有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 合同包1：报价明细附件（华发物业服务有限公司）.pdf | ||
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