兴山县2026年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目征集公告

一、项目基本情况

*、项目编号：XSZ****-******-**F

*、采购计划备案号：XSZ****-******-**F

*、项目名称：兴山县****年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目

*、采购方式：公开招标

*、预算金额：*(*元)

*、最高限价：*(*元)

*、采购需求：

兴山县****年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目。（详见征集文件“第三章采购需求”）

*、合同履行期限：自封闭式框架协议签订之日起至****年**月**日

*、本项目（是/否）接受联合体投标：否

**、是否可采购进口产品：否

**、本项目（是/否）接受合同分包：否

**、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

**、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

*、满足《***政府采购法》第二十二条规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.按照集中采购采购项目品目名称“物业管理”的品目编码为：“C********”；本项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“物业管理”（投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，且提供相应中小企业声明函，格式以征集文件为准）。

*、本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**，**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*、地点：本项目实行网上下载征集文件。供应商须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子征集文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载征集文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《投标人和供应商系统操作手册》）

*、方式：

本项目实行网上下载征集文件。供应商须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子征集文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载征集文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《投标人和供应商系统操作手册》）

*、售价：*(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、开始时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、地点：通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录“宜昌公共资源电子交易平台”，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，征集人将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.确定第一阶段入围供应商的评审方法：价格优先法。价格优先法是指：是指对满足采购需求且响应报价不超过最高限制单价的货物、服务，按照响应报价从低到高排序，根据征集文件规定的淘汰率或者入围供应商数量上限，确定入围供应商的评审方法。*.确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定（主要方式）或二次竞价。直接选定是指：由采购人或者服务对象依据入围产品价格、质量以及服务便利性、用户评价等因素，从第一阶段入围供应商中直接选定。二次竞价是指：以框架协议约定的入围产品、采购合同文本等为依据，以协议价格为最高限价，采购人明确第二阶段竞价需求，从入围供应商中选择所有符合竞价需求的供应商参与二次竞价，确定报价最低的为成交供应商的方式。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名称：***

地址：兴山县古夫镇昭君路**号

联系方式：****-*******

*、采购代理机构信息

名称：***

地址：兴山县古夫镇昭君路**号

联系方式：****-*******

*、项目联系方式

项目联系人：刘英华

电话：****-*******