清华大学众秀大厦物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况***众秀大厦物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区东旭国际中心A座北楼**层获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清采招第********号（ZYZB-****-****）

项目名称：***众秀大厦物业管理服务采购项目

预算金额：***.****** *元（人民币）

最高限价（如有）：***.****** *元（人民币）

采购需求：

为***众秀大厦提供物业管理服务。包括：*）大厦综合服务（含客服服务）；*）大厦房屋建筑维修维护及入住商户二次装修管理；*）大厦公共设施设备日常维修维保；*）大厦秩序维护和车辆及人员出入管理（含安全及消防管理）；*）大厦内外公区及施工区域环境卫生服务、石材养护；*）室内外公共区域绿化日常养护服务；*）突发事件应急管理服务；*）其他服务：包含但不限于地下停车场运营管理、未出租空置楼层管理、协调配合管理、会议室服务、品质提升服务（楼宇认证、快递、广告等）、专业维保服务等。

■注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。

合同履行期限：本合同服务期限为*年，即自****年*月*日起至****年*月**日止。在预算可保障的前提下，经考核合格后，双方协商一致可按原价原标准续签合同，总服务期限不超过*年。如协商不一致可不续签合同，但需提前**天通知对方。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《***政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.* 中小企业政策■本项目不专门面向中小企业采购。*.*通过“信用中国”网站（***.creditchina.gov.***）和中国政府采购网（***.ccgp.gov.***）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

*.本项目的特定资格要求：无。*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的采购活动；*.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。*.供应商必须按规定获取采购文件，否则无资格参加本项目采购活动。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼**层

方式：现场获取。领取文件时请携带以下资料：如领取人为法定代表人：供应商开具的法定代表人身份证明原件、法定代表人本人身份证原件及加盖公章复印件；如领取人为授权代理人：法定代表人授权委托书原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目领取事宜）、领取人本人身份证原件及复印件加盖公章。

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：北京市海淀区华业大厦一层二区采购管理中心第五会议室(***东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方**米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。

*.本项目为多单位共用物业的物业管理服务。

*.本项目采购预算只包括财政性资金，由采购人用于支付空置房物业费用及车场管理费；非空置房部分由租户向中标人支付。单价最高限价：空置房：**.**元/平/月，非空置房：**.**元/平/月，车场管理费：***元/车位/月。

*.本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网和***采购信息发布平台发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：***

地址：北京市海淀区清华园

联系方式：王老师，***-********

*.采购代理机构信息

名 称：***

地　址：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼**层

联系方式：李倩、陈思思、普江涛、王斌***-********-***

*.项目联系方式

项目联系人：李倩、陈思思、普江涛、王斌

电　话：　　***-********-***