金安区行政中心物业管理服务采购项目公开招标公告

金安区行政中心物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况：金安区行政中心物业管理服务采购项目（项目编号：JC34150220250197号）的潜在投标供应商应在六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）获取招标文件，并于2025年12月11日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JC34150220250197号

2、项目名称：金安区行政中心物业管理服务采购项目

3、项目类型：服务类

4、预算金额：480万元

5、最高限价：480万元

6、采购需求：金安区行政中心占地面积约182100㎡，总建筑面积102698㎡，其中：金安区行政中心本部办公楼5幢（区委、政府、人大、政协、纪委及档案楼），均为3至6层，占地面积138000㎡，建筑面积31000㎡，绿化区域面积约80000㎡，水面面积约15000㎡，停车位约600个（含地下停车位）；会议中心1个，建筑面积约5000㎡；行政中心南区办公楼3幢，占地面积13200㎡，政务中心主楼11层，建筑面积15039㎡，拆迁大楼4层，建筑面积5000㎡，粮储中心楼4层，建筑面积1600㎡，停车位461个（含立体停车场312个）；行政中心北区办公楼1幢15层，占地面积约9900㎡，建筑面积23126㎡，停车位249个。老年大学教学楼3幢，最高5层，占地面积约19000㎡，建筑面积17433㎡，绿化面积约6800㎡；停车位127个（含地下车位）；区综治中心占地面积约2000㎡，建筑面积4500㎡，停车位约30个。本次物业服务范围包括行政中心本部、会议中心、行政中心南区、行政中心北区、区老年大学、区综治中心；服务内容主要包括项目范围内的安全保卫、秩序维护、保洁服务、会务服务、绿化养护和设备维护等方面的物业服务。

7、合同履行期限：本次合同期一年。年度考核合格后可续签合同，考核不合格不再续签。每次续签一年，最多续签两次.

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业，同时落实监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1、时间：2025年11月21日至2025年12月11日（北京时间）

2、地点：六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）

3、获取方式：本项目招标文件（答疑澄清等相关文件资料）从六安市公共资源交易平台下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后，使用CA数字证书登录安徽省市场主体库（地址：https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。

①安徽省公共资源交易市场主体信息库咨询电话：010-86483801；

②六安市公共资源电子交易系统技术支持咨询电话：400-998-0000；

③数字证书和电子签章（CA）办理咨询电话：安徽（CA）400-615-8899；CFCA（江苏.翔晟）025-66085508。

4、售价：零元

四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

1、时间：2025年12月11日9点00分（北京时间）

2、地点：六安市公共资源交易中心金安分中心-开标16室（六安市大华山路瑞梦花园二期商业楼西楼）

3、投标文件提交方式：电子投标文件应在投标截止时间前通过六安市公共资源交易中心电子交易系统上传，不再接受纸质标书。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他事宜

（1）按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。投标文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

符合上述中小企业情形的，投标文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

(2)本项目采购标的所属行业：物业管理。

(3)本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标供应商无需到开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标供应商远程解密可选择以下两种方式：

①方式一：投标供应商在开标时间前使用CA数字证书登录六安市“不见面开标系统”，网址为：http://183.162.78.64:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，等待开标并按系统提示进行相应的投标供应商解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见六安市公共资源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中“六安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；

②方式二：可继续在电子交易系统>开标解密>远程解密中进行解密操作，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

两种方式的解密时间要求为：解密程序开始后每个投标供应商均应在解密指令发出后30分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

(4)参加本项目的投标供应商应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由供应商自行负责。具体操作流程及相关规定以采购文件“不见面开标注意事项”为准。

（5）投标保证金：本项目无需提供。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：六安市金安区机关事务管理服务中心

地址：六安市金安区安丰路与佛子岭路交叉口

联系方式：0564-3263155

2.采购代理机构信息

名称：六安市金安区公共资源交易中心

地址：六安市大华山路瑞梦花园二期商业楼西楼

联系方式：0564-3368132

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：0564-3368132

2025年11月21日

附件信息：

• 项目采购需求(1)

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