佳木斯边境管理支队物业服务采购项目招标公告
项目概况
物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在黑龙江省政府采购管理平台获取招标文件，并于2025年12月09日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230001]DYCG[GK]20250003
项目名称：物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：3,289,600.00元
采购需求：
合同包1(佳木斯边境管理支队警保中心物业服务):
合同包预算金额：749,900.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 佳木斯边境管理支队警保中心物业服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 749,900.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后三年，采取(1年+1年+1年)模式，合同每年签订一次，后续签订合同增减均不得超过首年的10%）当年合同期满后，经甲方评定，乙方所供服务能够满足甲方需求，方可续签下一年合同。若服务期间乙方存在未能按照甲方要求，在当年合同期满后，甲方有权利拒绝续签下一年合同。
合同包2(同江大队机关物业服务):
合同包预算金额：909,300.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 同江大队机关物业服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 909,300.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后三年，采取(1年+1年+1年)模式，合同每年签订一次，后续签订合同增减均不得超过首年的10%）当年合同期满后，经甲方评定，乙方所供服务能够满足甲方需求，方可续签下一年合同。若服务期间乙方存在未能按照甲方要求，在当年合同期满后，甲方有权利拒绝续签下一年合同。
合同包3(抚远大队及黑瞎子岛大队机关物业服务):
合同包预算金额：1,630,400.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | 抚远大队及黑瞎子岛大队机关物业服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,630,400.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后三年，采取(1年+1年+1年)模式，合同每年签订一次，后续签订合同增减均不得超过首年的10%）当年合同期满后，经甲方评定，乙方所供服务能够满足甲方需求，方可续签下一年合同。若服务期间乙方存在未能按照甲方要求，在当年合同期满后，甲方有权利拒绝续签下一年合同。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(佳木斯边境管理支队警保中心物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包2(同江大队机关物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包3(抚远大队及黑瞎子岛大队机关物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
三、获取招标文件
时间：2025年11月18日至2025年11月25日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
地点：黑龙江省政府采购管理平台
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025年12月09日 09时00分00秒（北京时间）
投标地点：黑龙江省政府采购管理平台
开标时间：2025年12月09日 09时00分00秒
开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
/
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：佳木斯边境管理支队
地址：佳木斯市长安路西段672号
联系方式：0454-8248326
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江德誉工程咨询有限公司
地址：黑龙江省佳木斯市向阳区联盟华庭二期P栋103门市
联系方式：0454-8387977
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江德誉工程咨询有限公司
电话：0454-8387977
黑龙江德誉工程咨询有限公司
2025年11月18日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 佳木斯边境管理支队 | ||
| 行政区域 | 黑龙江省 | 公告时间 | 2025年11月18日 13:56 |
| 获取招标文件时间 | 2025年11月18日至2025年11月25日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 黑龙江省政府采购管理平台 | ||
| 开标时间 | 2025年12月09日 09:00 | ||
| 开标地点 | 通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启 | ||
| 预算金额 | ￥328.960000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江德誉工程咨询有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0454-8387977 | ||
| 采购单位 | 佳木斯边境管理支队 | ||
| 采购单位地址 | 佳木斯市长安路西段672号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0454-8248326 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江德誉工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省佳木斯市向阳区联盟华庭二期P栋103门市 | ||
| 代理机构联系方式 | 0454-8387977 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 物业服务采购项目招标文件（2025111801）.pdf | ||
| 附件2 | 服务合同.docx | ||
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