2026-2027年委托物业管理服务采购项目公开招标招标公告
项目概况
受福州市晋安生态环境局委托，厦门中达利工程管理有限公司对[350111]ZDL[GK]2025001、2026-2027年委托物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026-2027年委托物业管理服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月08日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350111]ZDL[GK]2025001
项目名称：2026-2027年委托物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：1,080,000.00元
采购包1(2026-2027年委托物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：1,080,000.00元
采购包最高限价：1,040,000.00元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 委托物业管理服务（2026-2027年度） | 1(向) | 否 | 本项目为晋安生态环境局委托物业管理服务采购项目（2026-2027年度），为晋安生态环境局办公大楼1-4层（1448平方米）和晋安环境监测站实验室（1118平方米）两处办公场所提供专业物业服务保障，主要包括大楼安保、保洁、食堂、设施设备维修、消防、绿化等方面。项目需要但不限于保安队长、保安员6名，水电工1名，保洁员2名，厨师1名，帮厨1名，通讯员1名，项目运维期2年。 | 1,080,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：2026年1月1日至2027年12月31日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用本项目
节能产品：不适用本项目
环境标志产品：不适用本项目
四、获取招标文件
时间：2025-11-14至2025-11-21，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-08 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心1号楼六层7031号开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市晋安生态环境局
地址：福州市晋安区福新东路187-1号
联系方式：0591-83617081
2.采购代理机构信息（如有）
名称：厦门中达利工程管理有限公司
地址：福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703
联系方式：0591-38165851
3.项目联系方式
项目联系人：肖小倩、李蔓、陈尚及、张慧
电话：0591-38165851
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：厦门中达利工程管理有限公司
厦门中达利工程管理有限公司
2025年11月14日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026-2027年委托物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 福州市晋安生态环境局 | ||
| 行政区域 | 晋安区 | 公告时间 | 2025年11月14日 15:51 |
| 获取招标文件时间 | 2025年11月14日至2025年11月21日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 | ||
| 开标时间 | 2025年12月08日 09:30 | ||
| 开标地点 | 福建省福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心1号楼六层7031号开标室 | ||
| 预算金额 | ￥108.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 肖小倩、李蔓、陈尚及、张慧 | ||
| 项目联系电话 | 0591-38165851 | ||
| 采购单位 | 福州市晋安生态环境局 | ||
| 采购单位地址 | 福州市晋安区福新东路187-1号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0591-83617081 | ||
| 代理机构名称 | 厦门中达利工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼6层703 | ||
| 代理机构联系方式 | 0591-38165851 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 2026-2027年委托物业管理服务采购项目（[350111]ZDL[GK]202500120251112002）-文件集.zip | ||
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