天津市人民政府驻北京办事处物业管理服务项目 (项目编号:TJCG-20251101)公开招标公告

项目概况

天津市人民政府驻北京办事处物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区大郊亭中街2号院1号楼1-18C获取招标文件，并于2025年12月01日 13点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TJCG-20251101

项目名称：天津市人民政府驻北京办事处物业管理服务项目

预算金额：705.0万元

最高限价：705.0万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	是	705	705	其他服务	1.服务内容：提供安全保卫、会务服务、工程维保、客房服务、清洁卫生等物业管理服务，具体详见招标文件第六章采购需求。2.服务地点：主要在北京市朝阳区和平街十二区5号

合同履行期限：2026年1月1日至2028年12月31日（三个服务周期，每个服务周期12个月）。

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1本项目专门面向中小企业采购，投标人须为 物业管理 中小企业划分标准中的中小微企业。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准。2.2被“信用中国网站”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单的任何机构不得参与本项目投标； 本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得参与本项目投标。

三、获取招标文件

时间：2025年11月10日到2025年11月14日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区大郊亭中街2号院1号楼1-18C

方式：现场领购

售价：500元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年12月01日 13点00分（北京时间）。

地点：天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南角艺馨佳苑商业6-942

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目代理服务费由中标人支付。2、本项目投标保证金30000元，详见招标文件约定。3、投标文件逾期送达或未按招标文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。4、评分方法：综合评分法。5、发布公告的媒介：天津市政府采购网（www.ccgp-tianjin.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。6、采购项目需要落实的政府采购政策：扶持中小企业有关政策；政府采购其他相关政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市人民政府驻北京办事处

地址：北京市朝阳区和平街12区5号楼

联系方式：010-64272182

2.采购代理机构信息

名称：北京和合信德工程管理有限公司

地址：北京市朝阳区大郊亭中街2号院1号楼1-18C

联系方式：19110229817

3.项目联系方式

项目联系人：刘红达

电　话：19110229817