广州市南沙区城市更新土地整备项目2025-2026年常年技术咨询服务项目招标公告
项目概况
广州市南沙区城市更新土地整备项目2025-2026年常年技术咨询服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于2025年11月28日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SC20ZC250126
项目名称：广州市南沙区城市更新土地整备项目2025-2026年常年技术咨询服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：2,380,000.00元
采购需求：
采购包1(旧村、旧厂、旧城项目技术咨询服务):
采购包预算金额：1,080,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 旧村、旧厂、旧城项目技术咨询服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,080,000.00 | - |
本采购包接受联合体投标
合同履行期限：自2025年12月9日起1年。
采购包2(老旧小区及既有住宅加装电梯技术咨询服务):
采购包预算金额：650,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他专业技术服务 | 老旧小区及既有住宅加装电梯技术咨询服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 650,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自2025年12月9日起1年。
采购包3(城中村改造项目工程建设相关技术咨询服务):
采购包预算金额：650,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他专业技术服务 | 城中村改造项目工程建设相关技术咨询服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 650,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自2025年12月9日起1年。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：(包2，包3）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）(包1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：按照采购公告附件格式提供《投标供应商资格声明函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：按照采购公告附件格式提供《投标供应商资格声明函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按照采购公告附件格式提供《投标供应商资格声明函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：(包1）参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）(包2，包3）按照采购公告附件格式提供《投标供应商资格声明函》。 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(旧村、旧厂、旧城项目技术咨询服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
采购包2(老旧小区及既有住宅加装电梯技术咨询服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
采购包3(城中村改造项目工程建设相关技术咨询服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(旧村、旧厂、旧城项目技术咨询服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。
(3)本项目接受联合体投标，联合体各方均应当满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供联合体共同投标协议书。
采购包2(老旧小区及既有住宅加装电梯技术咨询服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。
采购包3(城中村改造项目工程建设相关技术咨询服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。
三、获取招标文件
时间：2025年11月07日至2025年11月14日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年11月28日 09时30分00秒（北京时间）
递交文件地点：线上提交
开标地点：线上开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)。
5.政府采购监督管理部门为：广州市南沙区财政局财政监督管理处。
6.本项目不专门面向中小企业采购的原因，本项目因按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形，因此本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：广州市南沙区城市更新土地整备中心
地址：广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦16楼
联系方式：020-39006242
2.采购代理机构信息
名称：晟采咨询（广州）有限公司
地址：广东省广州市南沙区望江二街1号（中惠国际金融中心）11栋2611室
联系方式：020-89888095
3.项目联系方式
项目联系人：朱先生
电话：020-89888095
晟采咨询（广州）有限公司
2025年11月07日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 广州市南沙区城市更新土地整备项目2025-2026年常年技术咨询服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广州市南沙区城市更新土地整备中心 | ||
| 行政区域 | 南沙区 | 公告时间 | 2025年11月07日 16:26 |
| 获取招标文件时间 | 2025年11月07日至2025年11月14日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ | ||
| 开标时间 | 2025年11月28日 09:30 | ||
| 开标地点 | 线上开标 | ||
| 预算金额 | ￥238.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 朱先生 | ||
| 项目联系电话 | 020-89888095 | ||
| 采购单位 | 广州市南沙区城市更新土地整备中心 | ||
| 采购单位地址 | 广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦16楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 020-39006242 | ||
| 代理机构名称 | 晟采咨询（广州）有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广东省广州市南沙区望江二街1号（中惠国际金融中心）11栋2611室 | ||
| 代理机构联系方式 | 020-89888095 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 投标人资格声明函（适用于联合体投标）.docx | ||
| 附件2 | 委托协议.pdf | ||
| 附件3 | 投标人资格声明函（适用于非联合体投标）.docx | ||
| 附件4 | 广州市南沙区城市更新土地整备项目2025-2026年常年技术咨询服务项目招标文件（2025110702）.zip | ||
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