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江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目采购公告

项目概况

江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目JSZC-320600-JZCG-G2025-0184招标项目的潜在投标人应在详见采购文件获取招标文件,并于2025-11-27 10:00(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320600-JZCG-G2025-0184

项目名称:江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目

预算金额:331.800000万元(采购包1:109.200000万元;采购包2:104.620000万元;采购包3:56.660000万元;采购包4:61.320000万元)

最高限价(如有):包1、包2、包3、包4均设定最高限价,最高限价详见采购文件。

采购需求:

小区物业管理服务项目包括保安、保洁、绿化维保、公共设施设备维修等。详细内容见本招标文件第四章。

合同履行期限:自合同签订之日起服务期1年。首次合同签订一年,合同期内采购人将对中标人的服务质量进行考核并决定是否续约。考核合格,采购人可以与中标人续签合同,双方同意后续签下一年合同,每次续签合同期为一年,最多续签两次。

本项目(是/否)接受联合体投标:

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。(提供声明函)

2.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询,无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。(投标文件中无需提供证明材料)。

3.法人授权书

4.投标函

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

采购包1

1.中小企业声明函

采购包2

1.中小企业声明函

采购包3

1.中小企业声明函

采购包4

1.中小企业声明函

(三)本项目的特定资格要求:

采购包1

采购包2

采购包3

1.被推荐为两个包的第一中标候选人之后,该投标人将不再参加后续包的评审。

采购包4

1.被推荐为两个包的第一中标候选人之后,该投标人将不再参加后续包的评审。

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点:详见采购文件

方式:详见采购文件

售价:0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-11-27 10:00(北京时间)

地点:详见采购文件

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 投标保证金:免收

2. 项目演示、样品、答辩等:无。

3.供应商(含潜在供应商)对采购方式、招标文件中采购需求、供应商资格条件、评标方法和评标标准、合同文本及资格审查结果的询问、质疑请向采购人提出,由采购人负责答复。供应商对其他事项的询问、质疑请向采购人提出,由采购人负责答复。

系统操作过程中如遇问题,请致电“苏采云”客服0519-86722801。(补充目录外)

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改,均以江苏政府采购网发布的更正或补充通知为准,敬请及时关注。

5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函,不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备;核查后发现虚假或违背承诺的,依照相关法律法规规定处理。

6. “苏采云”系统使用相关提醒

6.1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》(苏财购〔2023〕101号),“苏采云”政府采购交易系统(以下简称苏采云系统)的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心C A和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目,需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

6.2领取CA和办理电子签章请至南通市政务服务中心裙楼四楼(南通市公共资源交中心)CA办理窗口办理,详见《江苏省政府采购数字证书(供应商) CA及电子签章办理指南》),请及时进行注册并按要求制作、上传电子投标文件。

6.3开标当天投标供应商应及时登录“苏采云”不见面开标大厅,并在规定时间内自行实施远程解密。投标供应商解密时间限定为响应文件解密指令发出后30分钟(供应商应当充分考虑网络延时造成的本地网络计时不一致风险,提前完成解密动作)。投标供应商因网络、电源、浏览器不稳定、未按要求配置软硬件环境,解密锁用错或其他物理故障、操作熟练程度等自身原因,导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时,系统内响应文件将被退回,相应风险由供应商自行承担;因采购人原因或网上招投标平台发生故障,导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的,可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。

7.中标后在领取中标通知书时应提供贰份相同的纸质标书及不加密NJSTF格式文件(光盘一份)给招标人,纸质标书应在 CA 系统打印出来,使存档的纸质标书与评标时的电子标书保持完全一致。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3、采购包4

单位名称:江海街道办事处

单位地址:南通市崇川区苏锡通科技产业园区江山路588号

联系人:吴鹤峰

联系电话:85991060

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:南通市公共资源交易中心

单位地址:南通市工农南路150号南通市政务中心裙楼四楼、五楼

联系人:崔宇

联系电话:051389196656

3.项目联系方式

项目联系人:崔宇

电话:051389196656

附件:政采贷和履约保函(保险)告知函.pdfJSZC-320600-JZCG-G2025-0184采购文件.doc公平竞争审查追溯码.docx采购信用承诺.pdf
项目概要
公告信息:
采购项目名称江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目
品目

物业管理服务

采购单位江海街道办事处
行政区域南通市苏锡通园区公告时间2025年11月06日 16:51
获取招标文件时间2025年11月07日至2025年11月13日每日上午:00:00 至 12:00  下午:12:00 至 23:59(北京时间,法定节假日除外)
招标文件售价¥0
获取招标文件的地点详见采购文件
开标时间2025年11月27日 10:00
开标地点不见面开标室二机位6
预算金额¥331.800000万元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人崔宇
项目联系电话051389196656
采购单位江海街道办事处
采购单位地址南通市崇川区苏锡通科技产业园区江山路588号
采购单位联系方式15962861115
代理机构名称南通市公共资源交易中心
代理机构地址南通市工农南路150号南通市政务中心裙楼四楼、五楼
代理机构联系方式崔宇
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