项目概况

2025年朝阳区乐山镇食堂及物业服务运营项目（二次）的潜在投标人应在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）获取采购文件，并于2025年11月25日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JYZB2025-10-01-2【FW】

2.采购编号：采购计划-[2025]-04586号

3.项目名称：2025年朝阳区乐山镇食堂及物业服务运营项目（二次）

4.预算金额：1270332.73元。

5.最高限价：1270332.73元，其中食堂最高限价为977515.04元，物业最高限价为292817.69元。

6.服务地点：长春市朝阳区乐山镇。

7.采购需求：长春市朝阳区乐山镇人民政府物业、食堂服务，长春市朝阳区乐山镇人民政府坐落于朝阳区华中路555号。建筑面积4800.29平方米，具体内容详见发包人要求。

8.合同履行期限：自签订合同之日起一年。

9.服务标准：优质服务。

10.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理。

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；

（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)；

（4）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）；

（5）财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库﹝2022﹞19号）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，具备有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.2投标人需提供行政管理机构颁发的《食品经营许可证》。

3.3投标人参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函（详见长财采购〔2022〕2066号文件）。

3.4参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.5投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单（通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询）；投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；投标单位和个人（指法定代表人、被授权人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

三、获取采购文件

1.时间：时间：2025年11月4日至2025年11月10日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）下载采购文件；

3.方式:网上下载，本项目不发放纸质版采购文件。投标人可自行在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。

4.未进行网上注册并办理CA认证的投标人将无法参与本次招标活动。

5.投标人不足三家时，采购人另行组织采购。

6.售价：免费下载。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间、开标时间：2025年11月25日9时00分（北京时间）。

2.地点：吉林省长春市二道区洋浦大街凯利中心6999号AB栋101室2楼开标2室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

4.本项目采用全流程电子化采购，需通过政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）递交电子投标文件。

操作流程：投标人在政府采购云平台注册入库成为正式投标人后，在平台按《政府采购项目电子交易管理操作指南-投标人》进行操作。由于投标人自身原因在递交投标文件截止时间前无法完成办理的，后果自负。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次采购公告同时在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）上发布，同步推送到长春市公共资源交易网、吉林省政府采购网、中国政府采购网发布。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人、采购代理机构不予受理。

3.本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，投标人须在提交响应文件截止时间前通过政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）递交电子响应文件，并按照现场工作人员的通知使用CA锁进行响应文件远程解密。

4.数字证书办理及投标技术咨询：投标人须办理数字证书方可参加投标。投标人须自行考虑数字证书办理时限，由于投标人自身原因在开标前无法完成办理，后果自负。

5.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

6.因企业CA锁原因未能进行解密的，其投标无效。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：长春市朝阳区乐山镇人民政府

地址：长春市朝阳区乐山镇华中路555号

电话：蒋媛0431-85030501

2.采购代理机构信息

名称：吉林省建友建设项目管理有限公司

地址：长春市硅谷大街与飞跃路交汇处上城财富源A座4楼453室

联系方式：0431-87658708

3.项目联系方式

项目联系人：沙庆非

电话：0431-87658708

4.监督部门：长春市朝阳区财政局政府采购管理办公室

联系电话：0431-89230402

附件信息：

• 2025年朝阳区乐山镇食堂及物业服务运营项目（二次）11.3.1.pdf

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