友谊医院顺义院区锅炉房、冷冻机房、换热站等运维服务公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：11000024210200107803-XM004

项目名称：友谊医院顺义院区锅炉房、冷冻机房、换热站等运维服务

预算金额：777 万元（人民币）

最高限价：777 万元（人民币）

采购需求：

标的名称：友谊医院顺义院区锅炉房、冷冻机房、换热站等运维服务

数量：1项

简要技术需求或服务要求：首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区冬季供暖、生活热水及蒸汽主要由锅炉房提供，锅炉房内共设置8台锅炉，分别为3台供暖锅炉、2台热水锅炉及3台蒸汽锅炉。其中，供暖锅炉为院区提供冬季热源，热水锅炉为院区提供所有生活热水，蒸汽锅炉主要为供应室、动物室等科室消毒提供蒸汽。制冷机房内设有5台约克制冷机组，制冷机组作为顺义院区的主要冷源为普通区域提供夏季制冷。院内另设置有若干多联式空调机组及分体空调，为院区内局部区域提供夏季制冷及冬季供暖。

本项目为顺义院区的锅炉房、冷冻机房、换热站等提供运维服务，包括不限于：供热系统的运行维保；空调及通风系统的运行维保；对院区内所有多联式空调机组、分体空调及其他制冷设备等的日常巡检、常规维保及应急维修等；对服务范围内的特种设备及安全附件如分汽缸、安全阀、压力表、燃气报警系统等进行定期检测和保养,并建立管理台账，按采购人要求采用医院现有的后勤一体化管理平台提供服务，并遵从院方或其授权的第三方相关管理要求（院方免费提供管理平台客户端，并提供相关培训）。

项目最高限价（如有）：777万元（其中第一年预算金额或最高限价为382万元，第二年预算金额或最高限价为395万元）

合同履行期限：自合同生效之日起2年（其中：锅炉房、冷冻机房、换热站等运维服务期为2年，输配及末端设备运维服务期为621天（第1年为256天，第2年为365天）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.2.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.2.3供应商不能被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。否则其投标将被拒绝；

三、获取招标文件

时间：2025-10-24 至 2025-10-31 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-11-14 09:30（北京时间）

地点：北京市京发招标有限公司315会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）执行关于印发《节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；

（2）执行关于印发《环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；

（3）执行关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

（4）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

（5）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（6）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

（7）执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。

2.本项目采用“线上线下相结合”采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线010-58511086

电子营业执照服务热线400-699-7000

技术支持服务热线010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4获取电子招标文件

供应商持CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，投标无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都医科大学附属北京友谊医院

地址：北京市西城区永安路95号

联系方式：许进,010-63138286

2.采购代理机构信息

名 称：北京市京发招标有限公司

地　址：北京市东城区崇文门外大街90号

联系方式：马若莎、李丁、姚凤阳、张超、王康康、杨栋，010-67169727

3.项目联系方式

项目联系人：马若莎、李丁、姚凤阳、张超、王康康、杨栋

电　话：　　010-67169727