2026年静安区海上文化管理中心物业管理服务的公开招标公告
项目概况
2026年静安区海上文化管理中心物业管理服务招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年06月29日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310106000260203174266-06313403
项目名称：2026年静安区海上文化管理中心物业管理服务
预算编号：0626-00007264, 0626-K00009238
预算金额（元）：7200000元（国库资金：7200000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：无
采购需求：
包名称：海上文化物业管理服务
数量：1
预算金额（元）：7200000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业名称：海上文化中心（大宁剧院），办公楼及公共物业，坐落位置：上海市静安区平型关 路（街道）1222 号，东临平型关路，南靠灵石路，北近彭江路，毗邻上海浦西交通主干道共和新路，占地面积：10718平方米，其中绿地面积 1511平方米。建筑面积34602平方米，共计7层（含地下室1层）、大宁剧院7000平方米，停车场9306平方米，餐厅1 处，其中和记租赁面积3211平方米，详见需求文件。
说明：当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限：自合同实际履约之日起1年
本项目（否）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购。促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。规范进口产品采购政策。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（1）本次招标不接受联合投标；（2）专门面向中小企业采购。（3）具备《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》或承诺在中标30日内完成《自行招用保安员单位备案证明》办理。
三、获取招标文件
时间：2026年06月08日至2026年06月16日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月29日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
开标时间：2026年06月29日 10:00
开标地点：上海市政府采购信息管理平台的门户网站上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）（简称：电子采购平台）电子招投标系统提交。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统网上开标（远程开标）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。2.根据上海市财政局《关于上海市政府采购云平台第三批单位上线运行的通知》的规定，本项目采购相关活动在由市财政局建设和维护的上海市政府采购云平台（简称：采购云平台，门户网站：上海政府采购网，网址：www.zfcg.sh.gov.cn）进行。供应商应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。供应商在采购云平台的有关操作方法可以参照采购云平台中的“操作须知”专栏的有关内容和操作要求办理。3.投标人应在投标截止时间前尽早加密上传投标文件，电话通知招标人进行签收，并及时查看招标人在采购云平台上的签收情况，以免因临近投标截止时间上传造成招标人无法在开标前完成签收的情形。未签收的投标文件视为投标未完成。4.招标文件和项目需求以招标公告附件为准。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市静安区文化馆（上海市静安区海上文化管理中心）
地 址：乌鲁木齐北路459号
联系方式：021-62491900
2.采购代理机构信息
名 称：上海市静安区政府采购中心
地 址：静安区秣陵路80号5楼
联系方式：62551258
3.项目联系方式
项目联系人：郭老师
电 话：62551258
附件信息：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年静安区海上文化管理中心物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市静安区文化馆（上海市静安区海上文化管理中心） | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年06月08日 16:39 |
| 获取招标文件时间 | 2026年06月08日至2026年06月16日每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 上海市政府采购网 | ||
| 开标时间 | 2026年06月29日 10:00 | ||
| 开标地点 | 上海市政府采购信息管理平台的门户网站上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）（简称：电子采购平台）电子招投标系统提交。 | ||
| 预算金额 | ￥720.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 郭老师 | ||
| 项目联系电话 | 62551258 | ||
| 采购单位 | 上海市静安区文化馆（上海市静安区海上文化管理中心） | ||
| 采购单位地址 | 乌鲁木齐北路459号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-62491900 | ||
| 代理机构名称 | 上海市静安区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 静安区秣陵路80号5楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 62551258 | ||