2026年潍坊市市级人才住房租赁项目公开招标招标公告
项目概况
受潍坊市住房和城乡建设局委托，山东海川项目管理有限公司对SDGP370700000202602000197、2026年潍坊市市级人才住房租赁项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026年潍坊市市级人才住房租赁项目的潜在投标人应在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件，并于2026年06月10日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370700000202602000197
项目名称：2026年潍坊市市级人才住房租赁项目
采购方式：公开招标
预算金额：3,920,840.00元
采购包1(房屋租赁服务):
采购包预算金额：1,825,307.00元
采购包最高限价：1,825,307.00元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|
| 租赁房源100套 | 1(项) | 否 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本次招标租赁期限为一年，自房源达到交付标准验收合格之日起计算。后续根据其合同履行情况考虑是否续签，续签最多不超过两年。
采购包2(房屋租赁服务):
采购包预算金额：2,095,533.00元
采购包最高限价：2,095,533.00元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|
| 租赁房源100套 | 1(项) | 否 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本次招标租赁期限为一年，自房源达到交付标准验收合格之日起计算。后续根据其合同履行情况考虑是否续签，续签最多不超过两年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本项目专门面向中小微企业采购，残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业视同小型、微型企业
采购包2：
本项目专门面向中小微企业采购，残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业视同小型、微型企业
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)营业执照；(2)法定代表人资格证明书；(3)法定代表人授权委托书（法定代表人签署投标文件的，不需要此项内容）；(4)供应商所投楼盘须取得《不动产权证书》；供应商所投楼盘未取得《不动产权证书》的，须具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《竣工验收备案证明》；供应商所投房源须为自有房产；(5)所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况的加盖供应商公章的书面承诺书；(6)中小企业声明函；(7)信用记录查询承诺书；(8)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(9)信用承诺函（承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录）。
采购包2：
(1)营业执照；(2)法定代表人资格证明书；(3)法定代表人授权委托书（法定代表人签署投标文件的，不需要此项内容）；(4)供应商所投楼盘须取得《不动产权证书》；供应商所投楼盘未取得《不动产权证书》的，须具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《竣工验收备案证明》；供应商所投房源须为自有房产；(5)所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况的加盖供应商公章的书面承诺书；(6)中小企业声明函；(7)信用记录查询承诺书；(8)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(9)信用承诺函（承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录）。
三、获取招标文件
时间：2026-05-21至2026-06-09，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：投标人应先在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-06-10 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：山东省政府采购电子交易系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各供应商在投标截止时间（开标时间）前 30 分钟内提前进入山东省政府采购电子交易系统（https://dzjy.sdcz.gov.cn:30181/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_JGBM_000035&code=sd&userType=2&systemRegion=120000）供应商开标（开启）大厅参加线上开标。（2）本项目为电子招投标，请各供应商通过山东省政府采购电子交易系统投标，供应商应在投标截止时间前按照山东省政府采购电子交易系统登录页下载的供应商操作手册（操作手册下载链接：https://dzjy.sdcz.gov.cn:30181/gp-file-platform/山东省政府采购电子交易系统操作手册.zip）中相关流程将电子响应文件上传至山东省政府采购电子交易系统内，逾期系统将自动关闭，未完成上传的响应文件将被拒绝。（3）供应商必须按照采购公告要求的时间和地点获取采购文件，逾期系统将自动关闭，无法获取采购文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：潍坊市住房和城乡建设局
地址：潍坊市奎文区新华路1485号
联系方式：0536-8097010
2.采购代理机构信息（如有）
名称：山东海川项目管理有限公司
地址：山东省潍坊高新区新城街道翰林社区胜利东街以南金马路以东华都鲁成大厦10楼
联系方式：0536-8096962 15615664111
3.项目联系方式
项目联系人：杨敏
电话：0536-8096962 15615664111
山东海川项目管理有限公司
2026年05月20日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年潍坊市市级人才住房租赁项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 潍坊市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 潍坊市 | 公告时间 | 2026年05月20日 23:46 |
| 获取招标文件时间 | 2026年05月21日至2026年06月09日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 投标人应先在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件 | ||
| 开标时间 | 2026年06月10日 09:00 | ||
| 开标地点 | 山东省政府采购电子交易系统 | ||
| 预算金额 | ￥392.084000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 杨敏 | ||
| 项目联系电话 | 0536-8096962 15615664111 | ||
| 采购单位 | 潍坊市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 潍坊市奎文区新华路1485号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0536-8097010 | ||
| 代理机构名称 | 山东海川项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 山东省潍坊高新区新城街道翰林社区胜利东街以南金马路以东华都鲁成大厦10楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0536-8096962 15615664111 | ||
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