项目概况

一、项目基本情况

项目编号：WXBH202408003-X02

项目名称：江南大学综合科研大楼二期监理

预算金额：400.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：400.000000 万元（人民币）

采购需求：

江南大学综合科研大楼二期（项目名称）监理（标段名称）

招标公告

标段编号：WXBH202408003-X02

1.招标条件

本招标项目江南大学综合科研大楼二期（项目名称）已由中华人民共和国教育部、无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于转发《教育部关于江南大学全国重点实验室大楼项目建议书的批复》的通知锡行审投许[2024]70号、关于江南大学综合科研大楼期项目可行性研究报告的批复》的通知锡数投许[2025]220号（批文名称及编号）批准建设，项目业主江南大学，招标人为江南大学，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目监理（标段名称）的监理进行公开招标。

江苏信中天工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2建设地点：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号

2.3 工程类型：监理

2.4 建设内容及规模：项目建筑占地面积13103.58平方米，总建筑面积45459.1平方米，其中地上建筑面积36686.23平方米，地下建筑面积8772.87平方米（其中人防面积4008平方米）。建筑高度：37.5米；单跨跨度（最大）：33.7米；建筑物层数：地下1层，地上8层，工程建安费约31383.364978万元

2.5 监理合同估算价（万元）：600万元

2.6监理及相关服务范围：监理范围为所有施工（土建、钢结构、室外工程、装饰、安装、幕墙等）监理，主要包括施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包括全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束

2.7 监理服务期：590日历天

2.8 是否属于政府采购工程：

□否

√是。本工程所属行业：（施工标段一般属于建筑业，勘察、设计、监理标段一般属于科学研究和技术服务业，货物标段一般属于制造业，具体详见《政府采购促进中小企业发展政策问答》https://www.gov.cn/zhengce/2021-02/20/content_5587944.htm）

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

√是

□否：

2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

√本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质]；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：

√3.4.2其他：1、财务要求：会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2022年—2024年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。2、信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，承诺内容见招标文件附件。3、拟选派的投标项目总监理工程师在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2026年1月-2026年3月的缴费清单或由社保机构出具的2026年1月-2026年3月的缴费证明），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。4、其他主要人员要求（项目监理机构人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号，结合本工程实际情况，监理机构人员总数（含总监）不少于6人（1名总监，不少于2名专业监理工程师，3名监理员）。监理机构所有人员均为投标人企业在职员工，所有人员均须提供岗位证书原件的扫描件、与本企业签订的劳动合同原件扫描件、人员的《职工养老保险手册》（内附2026年1月-2026年3月的缴费清单或由社保机构出具的2026年1月-2026年3月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）的扫描件上传至投标文件中；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明原件扫描件上传至投标文件中。

3.5本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。投标人需提供联合体中的中小企业的《中小企业声明函》。

□3.7 本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

资格后审

5．评标办法

√综合评估法（评定分离）

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年05月09日16时00分至2026年05月15日23时59分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易平台7.0。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年06月04日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网、江南大学、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。

合同履行期限：详见招标公告

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标公告

3.本项目的特定资格要求：详见招标公告

三、获取招标文件

时间：2026年05月09日 至2026年05月15日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 “电子招标投标交易平台”

方式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 “电子招标投标交易平台”

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月04日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年06月04日 09点30分（北京时间）

地点：无锡市公共资源交易平台7.0

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学

地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号江南大学基建处

联系方式：孟老师0510-85919867

2.采购代理机构信息

名 称：江苏信中天工程咨询有限公司

地　址：无锡市滨湖区太湖大道2288号华仁逸景5楼

联系方式：邵工0510-85886808

3.项目联系方式

项目联系人：邵浩杰

电　话：　　0510-85886808