项目概况

一、项目基本情况

项目编号：SG0100G25230

项目名称：哈尔滨工业大学A04学生宿舍建设项目工程施工

预算金额：19376.465403 万元（人民币）

最高限价（如有）：19376.465403 万元（人民币）

采购需求：

哈尔滨工业大学A04学生宿舍建设项目工程施工

招标公告

招标编号：SG0100G25230

1、招标条件

本招标项目"哈尔滨工业大学A04学生宿舍建设项目"已由上级主管部门批准建设，招标人为哈尔滨工业大学，建设资金为国拨资金、超长期特别国债及自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目名称：哈尔滨工业大学A04学生宿舍建设项目工程施工

2.2 建设地点：哈尔滨市南岗区护军街1-13号。

2.3 建设规模：总建筑面积47960平方米。其中，地上建筑面积30555平方米，地下建筑面积17405平方米。主要建设内容包括学生宿舍、食堂、科研用房及配套人防（兼科研用房）等。本建筑地上全部采用装配式建筑，单体建筑装配率52%，主体结构预制部品部件包括叠合楼板、定型装配式高精度模板墙，围护墙和内隔墙预制部品部件包括加气混凝土条形板、轻质隔墙条板、装修一体化。具体建设规模详见工程量清单。

2.4 计划工期：计划开工日期2025年11月15日，计划竣工日期2027年7月1日，共593日历天。

2.5 招标范围：根据招标人发布的施工图纸，完成工程量清单范围内建筑、结构、水暖、电气等相关工程施工内容，并按照国家法律法规及合同相关约定，完成项目自实施、调试、验收、移交、质保等阶段所包含的所有工作内容。

2.6 质量要求：符合国家、地方和行业现行相关施工质量验收标准、规范、规程及有关规定，工程质量达到“合格”等级，并通过建设主管部门的验收。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 最高投标限价：人民币193764654.03元。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人需具备以下条件：

3.2.2具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.2.3具备有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.3.1具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格；

3.3.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.4拟派的技术负责人须具备工程建设类注册执业资格或建筑工程相关专业高级及以上职称，并提供执业资格证书或职称证书。

3.5投标人的拟派项目负责人、技术负责人未担任其他任何在施建设工程的项目经理或其他施工管理工作；

3.6投标人须提供为拟派项目负责人、技术负责人缴纳职工基本养老保险的证明（至投标截止日前至少连续3个月或以上），以证明其为本单位合法在职在岗人员（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，项目经理不得为离退休人员）。

3.7投标人拟派项目管理机构人员数量配备要求：本次招标要求投标人拟派的项目管理机构人员须符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）中“附表1 房屋建筑工程”中“工业、民用与公共建筑工程”“工程规模大型”的相关要求，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员，并须按照以上格式要求进行填报施工现场管理人员组成表，招标人清标时将对拟派项目管理机构人员开展核查工作，如投标人拟派人员资格未符合文件要求或存在弄虚作假情况的，将取消其中标候选人资格。

3.8本项目为装配式建筑工程施工，要求供应商具备装配式建筑工程施工能力及项目管理经验，包括但不限于具有充足的预制构件生产能力合作厂家、管理人员及作业人员接收过装配式专项培训、关键岗位作业人员专业化等，投标人需针对上述内容出具承诺函并加盖公章。

3.9本工程不接受联合体投标。

3.10资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4、招标文件的获取

4.1潜在投标人在“黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年10月15日20时00分至2025年10月22日20时00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网-《服务指南》”中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交，网上递交电子投标文件截止时间为2025年11月05日09时30分

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可），各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

7.2开标时间：2025年11月05日9时30分。

7.3开标地点为哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室（投标人无需到场）。

8.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介发布：

黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn）；

哈尔滨公共资源交易网-建设工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）。

中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）；

哈尔滨工业大学招标与采购管理中心网(http://cgzx.hit.edu.cn)；

10.其他

10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

10.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn网站公布的判决结果为准。）

10.3 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

10.4 投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以投标截止日哈尔滨市政府网站：https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的数据为准。）

10.5本项目执行《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

10.6集团公司的母子公司、子公司之间不得互用项目管理人员证件进行投标。

10.7本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.102.38.21:8001/jgweb/#/login ，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

10.8招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451-84518543、84518544、84503329。

10.9潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

监督部门：哈尔滨市建设工程招投标站

招 标 人：哈尔滨工业大学

地 址：哈尔滨市南岗区西大直街92号

联 系 人：郑书杭

联系方式：0451-86417953

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层

邮编：100081

联系人：卢晓刚、王峥男、杜卉纹、安文康

电话：13836009128、18345376440、18944503597

电子邮箱：anwenkang@cntcitc.com.cn

日 期：2025年10月15日

合同履行期限：计划开工日期2025年11月15日，计划竣工日期2027年7月1日，共593日历天。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标公告

3.本项目的特定资格要求：详见招标公告

三、获取招标文件

时间：2025年10月15日 至2025年10月22日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）

方式：潜在投标人在“黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年10月15日20时00分至2025年10月22日20时00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网-《服务指南》”中相关文件。潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年11月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年11月05日 09点30分（北京时间）

地点：黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

详见招标公告

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：哈尔滨工业大学

地址：哈尔滨市南岗区西大直街92号

联系方式：郑老师 0451-86417953

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层

联系方式：卢晓刚、王峥男、杜卉纹、安文康 13836009128、18345376440、18944503597

3.项目联系方式

项目联系人：安文康

电　话：　　13836009128