曲靖市科技馆物业服务采购项目公开招标公告

项目编号：QJZC2026-G3-00550-QJSG-0016

项目名称：曲靖市科技馆物业服务采购项目

预算金额（万元）：68

最高限价（万元）：68

采购需求：一、项目基本情况1、曲靖市科技馆位于曲靖市麒麟区珠江源大道五馆一中心，主体建筑由地上三层、楼顶光伏以及地下一层组成，建筑面积15100平方米，常设11个展区，300余件展品，总体布局可分为展区、办公区、公共活动区及地下层附属配套区域。2、科技馆对外正常开放时间为每周星期三至星期日，每周一、二为休馆日，国家法定节假日、重大接待或特殊情况按需开放。3、服务期内采购人配置指定的现场物业办公区域，此区域免收租金、免收办公用电电费，业主为中标方提供饮用水。如需对此区域进行改造或调整，须经科技馆批准，费用自理。4、派往本项目所有人员人身安全由中标人负责。二、服务总体要求1、中标方设立专属物业服务部门，接受科技馆考核、监督与协调，保障服务落地执行。2、物业服务质量以月度、季度考评及岗位考勤为依据，实施奖惩管理。3、中标方承担办公区、展区卫生间用纸、洗手液等日耗品供应及更换，费用纳入投标报价。4、派驻人员须持正规医疗机构体检合格《健康证》，无纹身、口吃及无法自控行为类疾病，且无犯罪记录、不良嗜好，政治可靠、品德优良。5、工作人员上岗统一分类着装、佩戴工牌；遇重大问题及时请示汇报。6、合同期内，因人为因素造成科技馆固定资产损坏的，中标方按价赔偿；合同终止时，须完整移交固定资产，丢失或损坏的按价赔偿，科技馆保留法律追责权利。三、人员配置：保洁 6人：年龄不超过55周岁，身体健康，有相关工作经验，有工作责任心。 安保 8人：1.政治审查合格，无违法犯罪记录，并报公安机关备案，持有《保安员证》。2.年龄不超过55周岁，男性身高1.65m以上，女性身高1.58m以上。3.身体健康，无重大疾病和传染病，每年需向采购人提交有效的身体健康体检报告。4.人员发生变动，须提前报采购人备案，新进人员需同样满足上述所有条件后方可上岗。（需1人具备5年驾龄，兼安全应急保障） 。消防设施设备监控 2人：年龄不超过55周岁，能熟练操作消防联动控制设备，初中及以上文化程度。持有《职业资格证书》四级/中级工（含）以上消防设施操作员。维修 1人：年龄不超过55周岁，工作责任心强，具有空调、给排水、机械、电气、强弱电系统等维修工作经验。持有低压电工类《特种作业操作证》。项目经理兼会议服务 1人：具有物业服务项目管理经验，并持有物业项目经理相关证书。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。（第一年考核合格后续签合同，如果考核不合格，合同期满采购人有权不续签合同，第二年、第三年同理）

本项目（否）接受联合体投标。