上钢社区综合服务中心物业管理服务的公开招标公告
项目概况
上钢社区综合服务中心物业管理服务招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年05月18日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115000260317193800-15334713
项目名称：上钢社区综合服务中心物业管理服务
预算编号：1526-00031510, 1526-K00032826
预算金额（元）：7050000元（国库资金：7050000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：包1-7050000.00元
采购需求：
包名称：上钢社区综合服务中心物业管理服务
数量：2
预算金额（元）：7050000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：（1）上钢社区综合服务中心的公共区域（包含外围广场、绿化、各类共用设备房等）提供保安、保洁、报修及公共部位的巡视、车辆管理、保绿、大型活动及会议场所布置、设备运行及其他服务。（2）街道为老服务中心（位于1号楼1F-3F区域，约2400㎡），提供保安、保洁、活动布置及引导、会务接待、报修、保绿及其他服务。（3）街道文化活动空间（位于2号楼1F-3F区域，约3100㎡），提供保安、保洁、活动布置及引导、会务接待、报修、保绿及其他服务。（4）上钢养护院（位于1号楼4F-14F区域、2号楼3F-11F区域，约18273㎡），提供消防通道保安巡逻服务。按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的上钢社区综合服务中心物业管理服务属于物业管理。采购预算金额：7,050,000.00元（国库资金：7,050,000.00元；自筹资金：0.00）最高限价同预算金额。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。
合同履约期限：2026年6月17日至2027年6月16日。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展
3.本项目的特定资格要求：1、本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。2、本项目不接受联合体形式投标。3、符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。4、未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。5、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
三、获取招标文件
时间：2026年04月21日至2026年04月28日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月18日 10:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
开标时间：2026年05月18日 10:00
开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。2、现场踏勘：2026年4月29日10时（北京时间），集合地点：上海市浦东新区成山路66号 联系人：邵双音 联系电话：15800707131。3、答疑时间：本项目不集中安排答疑会。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上钢新村街道办事处(本级)
地 址：上海市浦东新区西营路18号
联系方式：20224109
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：021-68545438
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、严旭晖
电 话：021-68545438
潜在供应商
附件信息：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 上钢社区综合服务中心物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上钢新村街道办事处(本级) | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年04月20日 17:15 |
| 获取招标文件时间 | 2026年04月21日至2026年04月28日每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 上海市政府采购网 | ||
| 开标时间 | 2026年05月18日 10:00 | ||
| 开标地点 | 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn） | ||
| 预算金额 | ￥705.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 曲冰、严旭晖 | ||
| 项目联系电话 | 021-68545438 | ||
| 采购单位 | 上钢新村街道办事处(本级) | ||
| 采购单位地址 | 上海市浦东新区西营路18号 | ||
| 采购单位联系方式 | 20224109 | ||
| 代理机构名称 | 上海市浦东新区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 上海市浦东新区民生路1399号16楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 021-68545438 | ||