（一）项目总体要求
1.设计原则：严格遵循“安全第一、功能优先、院感达标、节能低碳、智能化适配”原则，贴合口腔医院诊疗流程，实现医患分流、洁污分流，满足医疗建筑相关规范及口腔专科特殊需求，兼顾实用性、经济性与美观性。
2.设计依据：严格按照《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014（2018年版））、《综合医院建筑设计规范》（GB 51039-2014）、《口腔医院建设与装备规范》（T／CAME 14—2020）、《医疗建筑电气设计规范》（GB 51348-2019）、《医院消毒供应中心第1部分：管理规范》（WS 310.1-2016）、《辽宁省医院病房改造提升行动实施方案（2025-2028年）》及国家、省、市关于医疗建筑、结构、机电、消防、院感防控、智能化、节能低碳等相关规范标准执行，确保设计合规、科学、贴合专科需求。
3.设计深度：需达到国家及医疗行业关于初步设计的全部标准要求，设计文件完整、规范，能够直接指导后续施工图设计；且需编制详细、准确的投资概算，概算误差控制在±5%以内（以最终审批为准）。采购人有权对设计文件提出修改意见，中标人应在收到书面意见后3个工作日内完成修改，且不增加设计费用。因中标人设计错误、遗漏或不符合规范导致的变更，由中标人无偿修改并承担由此造成的损失
（二）分区域技术参数及功能要求
1.东苑（南京北街117号）
概况：框架结构，地上9层、地下1层，建筑高度33.85米，总建筑面积19021.02㎡，设计核心为维持主体结构安全，优化功能布局，满足口腔诊疗及住院护理需求。
功能布局：严格按照以下要求设计，确保功能适配、流程合理。
B1：设备用房（含给排水、电气、暖通等设备机房），设计需满足设备运行安全、检修便捷要求，预留设备扩容空间。
1F：急诊综合科、服务中心、影像科、药剂科，急诊区域需设置独立出入口，影像科需考虑辐射防护设计，药剂科需符合药品储存、调配规范。
2F：关节正畸正颌科、口腔预防科、影像科，分区明确，诊疗区域与候诊区域分离，预留预防保健宣传、体检空间。
3F：口腔正畸科，设计独立诊疗室、模型室、咨询室，诊疗区域采光、通风良好，适配正畸设备安装需求。
4F：口腔颌面外科、头颈外科、整形外科，设置独立诊疗室、术前准备区，预留手术衔接通道，满足外科诊疗流程需求。
5F：口腔颌面外科及整形外科病房，包括单间、2-3人间，每间设置独立卫生间，病房采光、通风达标，配备呼叫系统、医用气体接口，实现医患分流、洁污分流。
6F：头颈肿瘤外科病房，包括单间、2-3人间，每间设置独立卫生间，结合肿瘤患者诊疗特点，设计安静、舒适的住院环境，配备相应的医疗辅助设施。
7F：ICU、小型消毒供应中心、舒适化治疗区、病案室、外科休息室，ICU需符合重症监护规范，设置独立净化区域；消毒供应中心需实现清洗、消毒、灭菌、储存全流程闭环设计；病案室需满足档案储存、查阅规范，具备防火、防潮、防盗功能。
8F：手术室、PACU。
9F：病理科、检验科、会议室、休息室，病理科、检验科需符合生物安全规范，设置独立的标本处理、检测区域，避免交叉污染；会议室需适配学术交流、会议研讨需求。
病房优化：改为2-3人间及单间，每间设独立卫生间，实现医患/洁污分流。
结构加固：针对荷载变化加固梁板、框架柱。加固方案需通过专业验算，提供详细的验算报告。
外立面及屋面：外墙翻新，更换外门窗，重做屋面防水保温，设置排水系统，避免渗漏；配套设计无障碍设施（坡道、扶手等）
机电焕新：更换给排水、暖通、医用气体管线，改造中央空调，增设手术室洁净空调；升级电力系统；翻新消防；更新电梯（更换1部、增设病人梯1部、污物梯1部）；升级呼叫及中央监护系统。
2.西苑（南京北街192号）
概况：办公楼改建为口腔门诊楼，用地4081.6㎡，总建筑面积19658㎡（地上16261.35㎡，地下3396.65㎡），地上14层、地下1层，高53.56米。设计核心为实现办公楼向口腔门诊楼的功能转型，满足口腔各专科诊疗需求。建设内容：
功能布局：
1#主楼
B1：设备用房、停车场；设备用房设计满足设备运行、检修需求，停车场设计符合停车规范。
1F：一站式服务中心、医学影像科、药剂科、收费处等；
2F：数字化口腔修复中心；
3F、4F：牙周病科+手术室；
5F、6F、7F：牙体牙髓病科、显微牙科诊疗中心、医学影像科；
8F、9F：口腔修复科；
10F、11F、12F：儿童口腔科、医学影像科；
13F：口腔正畸诊疗中心；
14F：特需专家门诊。
2#裙楼（1F-4F）：老年口腔门诊、黏膜综合门诊、牙周病科、学术报告厅。
3#裙楼（B1-5F）：安保部、消防控制室、资产管理工作部SPD库房、消毒供应中心及休息室、技工中心、智慧办、共享会议室等。
结构、外立面、机电：参照东苑标准，电梯增设病人梯3部、污物梯1部、客梯1部、货梯1部。
（三）设计范围与深度
包括总图、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通及其他相关配套工程；设计深度需达到国家及医疗行业初步设计规定，同步编制详细投资概算。
（四）成果文件要求
自合同签订之日起，40个工作日内完成全部初步设计工作，并提交完整的设计成果文件，需要完成两个子项目初步设计方案（分别为病房改造及能力提升项目、高水平医院建设（门急诊能力提升）项目），同时配合招标人完成初步设计审批手续。全部设计成果的知识产权归采购人所有。未经采购人许可，中标人不得将设计文件用于其他项目或向第三方披露。
服务内容包括并不限于：
1.设计交底：向招标人、后续施工单位、监理单位进行初步设计交底，详细说明设计思路、技术参数、设计重点，解答相关疑问；
2.设计优化：根据招标人、临床科室及审批部门的意见，对初步设计方案进行优化调整，直至方案通过审批，优化调整不额外收取费用；
3.现场指导：在后续施工图设计、施工阶段，提供现场技术指导，协助解决设计相关问题，确保施工符合初步设计要求；
4.成果交付：按照要求提供完整的初步设计成果文件，包括初步设计说明书、图纸（总图、建筑、结构、水暖电等）、概算书（含编制说明、各类概算表）、附表附件等（纸质+电子版本）；
5.全程服务：全程配合招标人完成项目初步设计相关的各项工作，及时响应招标人的需求，提供专业的技术支持。
（五）质量标准：
1.设计成果必须符合国家、省、市相关法律法规、医疗建筑设计规范、行业标准及本招标参数要求，确保合规、科学、实用、经济。
2.设计文件完整、规范，图纸清晰、准确，技术参数明确，无遗漏、无错误，能够直接指导后续施工图设计及项目实施，并承担因涉及错误造成的工程质量问题或投资增加的责任。
3.投资概算编制准确，依据充分，误差控制在±5%以内（以最终审批部门审核结果为准），无漏项、错算。
4.设计方案需通过相关部门初步设计审批，确保项目能够顺利进入后续施工阶段。
5.设计成果需满足口腔医院诊疗流程、院感防控、安全保障等特殊需求，适配智能化、绿色低碳建设要求，配合采购人进行材料设备选型、技术规格书编制。
