宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目公开招标公告

项目概况  宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目的潜在投标人应在（全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址:http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）获取招标文件，并于2026年5月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：EP-SZCG2026037

项目名称：宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目

预算金额：372万元

最高限价：372万元

采购需求：后勤与基建管理处拟对宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目进行采购，本项目服务范围包括学生公寓1—17号楼(其中16号楼暂未启用)的物业服务工作，面积约42万平方米（含公寓楼庭院及16#、17#公寓周边地砖面积），总建筑面积约158606平方米。公寓物业管理服务内容主要包括：从事学生公寓床、桌、柜、凳及水电设施的维护维修、门卫值班、检查晚归夜不归宿，大功率违章电器查收、卫生保洁、日常零散维修、学生服务及其它物业管理常规工作，并承担公寓文化建设工作及其他有关学生公寓管理服务全面托管范畴的工作。

合同履行期限：本次服务期限为365日历天，如中标供应商在第一年采购人综合考评中达到 85 分及以上的，合同到期后，在年度预算能保障的前提下，可续签下一年合同，合同一年一签，合同金额不变，最多续签两次。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.1.2☑本项目专门面向中小企业采购。

2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年4月14日至2026年4月21日，每天上午0:00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）

方式：网上获取。

售价：采购文件不收费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年5月12日09点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）-不见面开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：投标人关于电子招投标的相关操作详见宿州市公共资源交易网-服务指南-操作手册；投标人关于不见面开标的相关操作详见宿州市公共资源交易网-服务指南-操作手册

2.（1）数字证书咨询电话：0557-3030327；（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线：0512-58188516、0557-3030326。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：宿州学院

地址：安徽省宿州市宿州学院教育园区校区

联系人：陈老师

联系方式：0557-2875997

2.采购代理机构信息

名称：宿州市政府集中采购中心

地址：宿州市高新区埇上路566号宿州市政务服务中心五楼

联系人：黄工

联系方式：0557-3913635

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师、黄工

电话：0557-2875997、0557-3913635

附件信息：

• 招标文件

• 20260414宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目需求表

• 宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目公开招标公告(3)

• [EP-SZCG2026037A]宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目