山东省烟台第二中学三校区物业采购项目招标公告

项目概况

山东省烟台第二中学三校区物业采购项目的潜在投标人应登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）获取招标文件，并于2026年1月7日09：00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370600000202502001315

项目名称：三校区物业采购项目

预算金额：A包人民币73.5564万元，B包人民币85.6536万元。

最高限价：/

采购需求：本项目A包为高新校区物业服务；B包为芝罘校区、莱山校区物业服务。

合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止（合同期满后采购人可根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.1投标人须在中国境内注册并具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；

（2）具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

1.2无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

1.3本项目不接受联合体投标。

1.4落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业预留的采购份额，不接受大型企业参与投标；监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；上述中小企业须不属于大型企业的分支机构，不存在控股股东为大型企业的情形，也不存在与大型企业的负责人为同一人的情形；

（2）本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011] 300号）文件规定，按物业管理划型标准确定企业类型。

2.本项目的特定资格要求：/。

三、获取招标文件

招标文件下载时间：即日起至2025年12月24日17：00止。

地点：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载招标文件（文件格式.YTZF），不提供纸质招标文件。

方式：（1）凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的投标人无须重复注册）。请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致。投标人未按上述方式登记注册导致无法参与采购活动的，由投标人自行承担相应后果和责任。

（2）潜在投标人须在招标文件下载截止时间前通过烟台市公共资源政府采购交易平台凭数字证书（CA）免费下载本项目的电子招标文件（文件格式.YTZF），参与投标。

（3）本项目采用电子开评标，凡有意参与本项目的潜在投标人须在参加政府采购活动前办理CA数字证书（电子印章）。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台CA数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理，在“烟台市公共资源政府采购系统”点击“CA激活”，完成CA数字证书与账号的绑定。数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788611、0535-6788612。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年1月7日09：00（北京时间）

地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号裙楼西门）。

根据烟台市财政局、烟台市行政审批服务局《关于全面实施政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔2021〕8号），本项目采用“不见面开标”方式，无需投标人到达现场提交资料、现场解密等，所有议程均通过线上进行，请各投标人确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、本项目为预采购项目，存在取消或终止采购的可能性，请各投标人综合考虑各项因素的影响。

2、为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的投标人可登录http://www.ccgp-shandong-rz.cn/及烟台市财政局关于加大宣传中小微企业融资渠道的通知了解相关政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：山东省烟台第二中学

地址：烟台市高新区创新路57号

联系方式：0535-6699226

2.采购代理机构信息

名称：山东柏晟工程项目管理有限公司

地址：烟台市芝罘区通世南路1861文化创意产业园区C区1号楼3楼3105

联系方式：0535-6803103

3.项目联系方式

项目联系人：王若颖

电　话：0535-6803103

发布时间：2025年12月17日