沈阳市考试院物业管理服务项目招标公告

服务清单

*.项目基本情况

*.*物业情况

*.*采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等

（*）采购人可提供办公室*间，**平方米，具有日常办公桌椅等设备。

（*）采购人可提供物业管理服务设备，食堂所用厨具、餐具及卫生保洁用品。

（*）采购人可提供食堂，物业人员在考试院工作期间，实行有偿就餐，伙食费标准按照考试院工作人员伙食标准收取。

（*）采购人可提供*星维修材料，螺丝刀、铁钳子等。

（*）采购人可提供低值易耗品，电线、工具箱等。

供应商应当承担除以上所列场地、设施、设备、材料外，与物业管理服务有关的其他场地、设施、设备、材料等。

*.物业服务范围

【*******年物业管理采购】

（*）物业管理（建筑物）

（*）物业管理（室外）

*.物业管理服务内容及标准

物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务、会议服务、食堂服务等。

*.*基本服务

*.*房屋维护服务

*.*公用设施设备维护服务

*.*保洁服务

*.*.*具体清洁要求

*.*绿化服务

*.*秩序维护服务

*.*会议服务

*.*食堂服务

*.供应商履行合同所需的设备

采购人根据项目实际需求，需要供应商提供作业设备（自有或租赁）用于物业管理服务的，可在下表中列出，举例如下：

注：采购人已无偿提供的作业设备，不在此重复要求。

*.物业管理服务人员需求

注：供应商应当按国家相关法律法规，合理确定服务人员工资标准、工作时间等。

供应商应当自行为服务人员办理必需的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均应当考虑在报价因素中。

四、其他要求

投标人的投标报价为含税价（以人民币为结算单位），包括员工工资及意外伤害险等必须符合劳动法相关规定要求，包括管理费，税金，服装费和楼内、外、保洁工具等所有费用。

注：本章所有内容均为实质性要求，不得负偏离，否则按无效投标处理。