河北省直属机关第二门诊部租赁医疗体检区域项目（三年）单一来源公示

一、项目信息

采购人： 河北省直属机关第二门诊部

项目名称： 河北省直属机关第二门诊部租赁医疗体检区域项目（三年）

拟采购的货物或服务的说明： 为提升我单位综合医疗服务能力，满足人民群众日益增长的健康体检需求，拟在石家庄市区租赁医疗体检场地一处。经前期充分调研、实地考察，认为该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”的情形，特申请采用单一来源方式采购。具体情况说明如下：一）项目需求及选址条件根据我单位业务发展规划，拟租赁医疗体检区域以开展体检服务，选址须同时满足以下刚性条件：地理位置：位于石家庄市区二环以内，交通便利，便于群众到达，且需紧邻我单位，便于医护人员调配、医疗物资运输及突发情况的快速响应。面积要求：建筑面积不低于2800平方米，房屋结构适合按照体检流程进行医疗功能分区和布局。基础设施：水电暖设施齐全，满足医疗场所所需的给排水、电力负荷及通风等专业要求。改造许可：允许根据医疗规范进行重新装修和布局，尤其需允许进行放射防护改造，以满足CT、DR等大型放射类诊断设备的安装及辐射安全法定要求。租赁期限：租赁期不少于三年，以保证医疗服务的连续性和稳定性，避免因频繁搬迁造成设备拆装损耗、服务中断及前期装修投入的重大浪费。

拟采购的货物或服务的预算金额： 360 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明： 经我单位对房源进行摸排及实地勘测，发现仅有河北新合作房地产开发集团有限公司拥有的“新华区合作路68号新合作广场”房产能够同时满足上述全部刚性需求。具体理由如下：（一）地理位置具有唯一性和不可替代性该处房产紧邻我单位，步行可达，不仅符合“二环内、交通便利”的区位要求，更具备“紧邻我单位”的独特优势。这种“零距离”的地理位置，能够最大限度降低医护人员通勤成本、提升应急响应效率、便利医疗物资转运，是保障体检服务高效运转的最优选择。其他备选房源虽位于二环内，但均无法实现与我单位如此紧密的毗邻关系，无法满足医疗资源集约化配置的需求。（二）场地功能高度匹配，改造条件天然合规该广场曾出租给其他医院作为体检用房使用，其房屋结构、功能布局、水电设施等已通过医疗机构运营的实践检验，完全满足医疗场所的规范要求。尤其是该场地已具备放射类设备安装的基础条件，无需进行结构性改造即可满足防护要求，可大幅缩短建设周期、降低改造成本。其他备选房源中，部分因结构限制无法分割独立放射区，部分业主明确禁止墙体改造，均无法满足放射类设备安装的法定条件，可能导致无法取得医疗机构执业许可。（三）避免重复投资，保障服务连续性医疗体检中心前期投入巨大，包括专业装修、放射防护工程、精密设备安装调试等，一次性投入成本高，且设备安装后不宜频繁拆装。该处房产产权清晰，业主愿意签订三年以上长期租赁合同，能够提供稳定经营环境。综上所述，本项目拟租赁的医疗体检场地因地理位置特殊、与现有医疗资源毗邻优势显著、医疗专业改造条件天然具备、长期稳定运营需求迫切，经市场调查仅能从唯一供应商（河北新合作房地产开发集团有限公司）处获得。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）项之规定，特申请采用单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

三、公示期限

2026年03月13日至2026年03月19日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1.采购人

联系人：程延峰

联系地址：石家庄市新华区合作路118号

联系电话：0311-87227504

2.财政部门

联 系 人： 王丽青

联系地址： 河北省石家庄市中华南大街48号

联系电话： 0311-66650919

3.采购代理机构（如有）

联 系 人： 周梦韩、史江泽、刘骁

联系地址： 石家庄跃进路3号天元商务大厦12楼

联系电话： 0311-86063928

六、附件

单一来源论证