中国共产党南京市建邺区委员会老干部局（机关）房屋承租项目【房屋承租项目】单一来源采购公示

采购人：中国共产党南京市建邺区委员会老干部局（机关）

项目名称：房屋承租项目

拟采购的货物或服务的说明： 根据建邺区人民政府2020年11月5日第22次常务会议精神和南京市委老干部局工作规划，由市、区在建邺区兴隆大街奥体新城社区中心东侧塔楼部分5至10层的场地共同建设南京市河西老干部学习活动中心（建邺区老年大学），其中，南京市委老干部局向南京奥体建设开发有限责任公司长期无偿借用5-6层（面积1460平方米），向南京建邺国有资产经营集团有限公司租赁7-10层（面积3084.31平方米）。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币398万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明： 1、按照相关文件和会议纪要，南京市河西老干部学习活动中心（建邺区老年大学）已装修验收完毕并投入使用。该项目由南京建邺国有资产经营集团有限公司于2022年10月开工建设，2023年10月交付使用。其中5-6层（1460平方米）为市委老干部局向南京奥体建设开发有限责任公司无偿借用；7-10层（3084.31平方米）向南京建邺国有资产经营集团有限公司租赁。 2、拟租用的场地地理位置靠近建邺区奥体新城、靠近建邺区政府、靠近地铁站，环境健康、配套设施完善，周围居住的退休老同志比较多，退休老同志已熟悉该环境，租用该场地有利于更好的为更多老同志服务。 3、出租方为合法的企业单位，出租房屋产权明晰、房屋出租价格合理，物业管理专业，房屋质量和长期租赁均有保障。 4、考虑到从2022年开工建设、2023年10月交付使用，至今使用2年多，现在若更换活动场地会增加租赁费用，也会相应地增加人工成本及装修、搬迁等费用，继续租赁上述场所有利于节约成本，同时避免单位和退休的老同志因搬迁带来的不便。 5、考虑到前期投入成本及不必要的浪费，也考虑到该房屋使用功能能满足老干部学习活动中心（建邺区老年大学）现有的需求，成本最优，条件合适，办公方便，且在同等条件下无其他办公楼满足上述要求，本项目拟采用单一来源的方式实施采购，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定。

名称：南京建邺国有资产经营集团有限公司

地址：南京市建邺区奥体大街68号01幢

统一社会信用代码：91320105771264194D

2026年01月20日至2026年01月27日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：钱兆明

联系地址：南京市建邺区奥体大街68号01幢

联系电话：15252495411

2. 同级政府采购监管部门

联系人：邵峰

联系地址：南京市建邺区江东中路269号

联系电话：02587778664

3. 采购代理机构

名称：南京润知招标代理有限公司

联系地址：南京市秦淮区石鼓路98号阳光大厦19层D座E座

联系电话：02582276320