关于中共天津市委金融委员会办公室机关中共天津市委金融委员会办公室物业服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：中共天津市委金融委员会办公室机关

项目名称：中共天津市委金融委员会办公室物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：2012年，我单位与和平区国资委签署租赁合同，租用和平区营口道19号B座办公楼1-4层用于办公，2019年新增部分5楼办公用房。B座办公楼共六层，五至六层为和平区国动办办公用房。和平区国资委委托区国动办全面负表B座办公楼管理与维护。为便于整座办公楼的管理和办公秩序维护，和平区国动办与我单位一直共用同一个物业服务公司,现业主和平区国动办已通过政府采购程序采购物业服务公司，天津市宏伟蓝图物业管理有限公司中标，服务期为2026年1月7日至2027年1月6日。目前，我单位物业服务合同即将到期，需进行物业服务政府采购，采购项目内容包括综合服务、保洁服务、安全保卫服务、秩序维护服务、基础设施设备维护服务、会务及前台接待服务、餐饮服务及司机服务。合同期限:2026年2月1日至2026年12月31日。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：250

采用单一来源采购方式的原因及说明：中共天津市委金融委员会办公室与和平区国动办共用一个办公楼，市委金融办主要在1-4层办公，和平区国动办在5-6层办公，其中5层为两家共用部分,因涉及楼字的结构及水、电线路及安全等原因，物业管理比较复杂。天津市宏伟蓝图物业管理有限公司是天津市物业管理行业专业化的物业公司，多年来一直承担各政府单位的物业管理，对机关的楼宇结构水电系统均十分熟悉和了解，服务制度健全，管理严格，企业诚信度高且价格一直稳定，保持同行业中较低的水平。该物业公司在2017年和平区国动办的基础物业招标中为中标方，为市金融局提供了为期8年的服务得到了市金融局的认可。2026年1月5日和平区国动办的基础物业通过政府采购招标，中标单位仍为天津市宏伟蓝图物业管理有限公司，按照《天津物业管理条例》相关规定“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定要求，考虑到市委金融办位于和平区国动办办公楼内，同一办公楼的物业服务只能由一家物业管理企业管理，故建议采用单一来源方式采购物业服务。

二、拟定供应商信息

名称：天津市宏伟蓝图物业管理有限公司

地址：天津市和平区南市街道福安大街新文化花园新丽居2-A-1103室

三、公示期限

2026年01月14日至2026年01月20日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：杨丽欣

联系地址：天津市和平区营口道19号

联系电话：022-58980010

2、财政部门

联系人：天津市财政局

联系地址：天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)

联系电话：022-59032816

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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