第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会集中 办公场地租赁项目单一来源公示

一、项目信息

采购人：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会

项目名称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会集中 办公场地租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：为满足省筹委会日常办公及“十五冬”宣传推广工作需要，经研究拟租用沈阳创新天地大厦H座11层（沈阳市浑南区全运路109-5号）建筑面积2741.75平方米，租赁期限为1年。

拟采购的货物或服务的预算金额：1,645,100.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明：2023年10月22日，国务院正式批复第十五届全国冬季运动会（以下简称“十五冬”）于2028年在辽宁举办。省委、省政府高度重视赛事筹备工作，成立了第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会，负责统筹协调沈阳、大连、抚顺三个赛区及各成员单位推进赛事筹备工作。为保障省筹委会高效运转，筹备工作有序推进，亟需选定符合要求的办公场地进行集中办公。经专家论证评估，沈阳创新天地大厦具备本地排他性优势，首先，大厦位于浑南区 “十五冬” 沈阳赛区核心聚集区，处于省体育局、沈阳市政府、王家湾冰上运动中心、省柏叶训练基地等职能部门及竞赛场地的几何中心区域，交通网络四通八达，距沈阳桃仙国际机场 6 公里、沈阳南站 4 公里、高速公路出入口 2 公里，沈阳地铁 2 号线博物馆出口仅 50 米，可实现赛事组织协调、后勤保障调度、应急突发处置的即时响应，具备保障跨赛区、跨部门高效协同的关键地理条件。其次，作为沈阳市党政部门集中办公场地，大厦基础设施配套齐全，物业、食堂等后勤保障体系成熟稳定，可直接满足公职人员集中办公的标准化需求；同时，大厦曾作为辽宁 “十二运” 运行指挥中心，留存有多种规格会议厅、新闻发布厅、标准会议室等专业场地，可同时容纳 3000 人参会，能即时满足省筹委会日常办公、新闻发布、宣传推广等赛事专属需求，无需额外改造投入。再次，大厦可预留多楼层连片办公场地，能根据筹备工作推进（从筹委会到组委会阶段），灵活满足办公人员、职能部门增加带来的场地扩容需求，避免因更换办公场地导致的工作断档，保障筹备工作连续性。该场地拟租赁价格不高于市场价格，符合《辽宁省省本级单一来源采购管理办法（试行）》（辽财采〔2014〕526 号）的相关要求。

二、拟定供应商信息

名称：沈阳鑫鸿建实业有限公司

地址：沈阳市浑南区109-5号

三、公示期限

2025-12-19至2025-12-26（公示期限不得少于5个工作日）

四、论证专家名单：陈献勇、杜旭红、尤晋年、薛立、杨静

五、联系方式

1.采购人

联系人：宋先生

联系地址：沈阳市浑南区全运路109号

联系电话：024-84121279

2.财政部门

联系人：政府采购监督管理处

联系地址：沈阳市皇姑区北陵大街45-13

联系电话：024-22700983

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）