上海市闵行区档案局物业管理费单一来源单一来源公示

采购人：上海市闵行区档案局

项目名称：物业管理费

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2044970

采用单一来源采购方式的原因及说明：本次申请采用单一来源方式，由上海市上房物业服务公司提供物业管理服务，理由如下：1.从安全角度来考虑。档案馆设备设施具有特殊性，比如地源热泵设备和档案库房一些精细化设备，都是其他单位没有或者很少有的特殊设备，需要具有专业相关资质且对这些设备非常熟悉的工程人员才能保证安全可靠，上房物业自从2009年开始为我局提供服务，至今已有16年的时间，物业专业的工程人员都符合上述条件；如果换成其他物业公司，必然会有一段时间的交接磨合期，档案保管安全又是万无一失的系统工程，如果交接磨合期间发生安全事故，后果不堪设想。2.从规范性角度来考虑。上房物业的工程、保安、保洁、绿化等服务规范专业，能在服务过程中提出合理性、建设性操作建议，在日常服务过程中,物业团队恪尽职守，尽心尽力，每年的满意度评价能得到全局(馆)同事的认可，符合我们的要求。

名称：上海上房物业服务股份有限公司

地址：上海市普陀区中江路388弄1号3005室

2025年12月16日至2025年12月23日

1.采购人

联 系 人：盛晓龙

联系地址：闵行区联农路397号

联系电话：021-24203609

2.财政部门

联 系 人：朱靖涛

联系地址：上海市闵行区沪闵路6358号

联系电话：33234811

3.采购代理机构

联 系 人：洪晓明

联系地址：上海市闵行区秀文路600号712-716室

联系电话：33882619

六、附件