关于中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）司法服务中心2026-2028年度物业管理服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）

项目名称：司法服务中心2026-2028年度物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：司法服务中心位于开发区新城路10号（第一大街以北），是集公检法为一体的大型机关综合现代办公楼。占地面积为13236.04平方米，总建筑面积60460平方米，其中地上部分建筑面积43449平方米，地下部分建筑面积17011平方米，地下2层、地上17层（局部三层、四层），整座建筑分为主楼和南北裙楼两部分。我办负责采购物业服务的面积为55660平方米 （包括公安滨海分局经侦支队、滨海新区国家安全局开发分局、滨海新区人民法院等单位）。本次采购的物业服务包括保洁、秩序维护、设备维保维修、电梯运维、消防监控设备以及水电暖设备运维等各项物业管理服务，包括楼宇周边以及停车场等处巡逻、安全检查。本项目服务期限自物业合同签订生效之日起三年。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：1,652.1

采用单一来源采购方式的原因及说明：司法服务中心产权单位为天津经开区金运资产运营有限责任公司，由其提供该区域各项物业管理服务。中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）使用的办公用房为司法服务中心的一部分，按照经开区管委会有关会议要求，楼宇的日常管理由我单位负责。依据《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，故本项目只能从天津经开区金运资产运营有限责任公司采购。

二、拟定供应商信息

名称：天津经开区金运资产运营有限责任公司

地址：天津自贸试验区（中心商务区）新华路3678号新金融大厦14层

三、公示期限

2025年12月12日至2025年12月18日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：迟红霞

联系地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦

联系电话：022-25201367

2、财政部门

联系人：天津经济技术开发区财政局

联系地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦31层

联系电话：*

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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