丽阳大厦7-8楼C座物业费单一来源公示

一、项目信息

采购人：辽宁省发展改革综合事务服务中心

项目名称：丽阳大厦7-8楼C座物业费

拟采购的货物或服务的说明：辽宁省发展改革综合事务服务中心位于丽阳大厦7-8楼C座办公场所物业费。

拟采购的货物或服务的预算金额：143,555.76元

采用单一来源采购方式的原因及说明：综服中心新办公地点位于丽阳大厦C座7-8层建筑面积1119.96平方米房产及3个地下停车位（34、35、36号），作为办公用房及业务使用。根据《物业管理条例》第三十三条明确规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”；共用设施管理统一性需求与服务延续性与协调性保障，综服中心仅使用19层中的两层，不具备单独划分物业管理区域的条件。本次采购项目符合《中华人民共和国政府采购法》“第三十一条中第一条：只能从唯一供应商处采购。”符合《辽宁省本级单一来源采购管理办法（试行）的通知》（辽财采[2014]526）“第三条第一款第7项其他基于技术、工艺或相关部门强制规定等原因，只能由特定供应商制造或者提供货物、工程和服务，且不存在其他合理的选择或者替代情况。”因此，辽宁省发展改革综合事务服务中心物业费采购项目，符合单一来源的采购条件。

二、拟定供应商信息

名称：沈阳帅兵物业管理有限公司

地址：黄河南大街110号丽阳商务大厦

三、公示期限

2025-12-05至2025-12-12（公示期限不得少于5个工作日）

四、论证专家名单：未到公开招标数额，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条

五、联系方式

1.采购人

联系人：王老师

联系地址：沈阳市皇姑区黄河南大街110号

联系电话：024-31318681

2.财政部门

联系人：杨老师

联系地址：沈阳市皇姑区北陵大街45-13号

联系电话：024-31318631

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）