关于天津经济技术开发区南港工业区综合办公室2026-2029年天津经济技术开发区南港工业区绿色石化科创中心大厦物业服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室

项目名称：2026-2029年天津经济技术开发区南港工业区绿色石化科创中心大厦物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：本次采购为 2026-2029 年天津经济技术开发区南港工业区绿色石化科创中心大厦物业服务。大厦坐落于天津南港工业区六支路 1 号，总占地面积 85310.38㎡，总建筑面积 79636.81㎡，室外广场及停车场面积 5673.57㎡，建筑主体 18 层、裙房 3 层。本次需为大厦区域提供专业物业服务，保障楼宇日常管理、环境维护、设施保障等工作有序开展，确保整体办公及使用环境正常运转。本项目服务期限为自合同签订之日起三年。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：292.86

采用单一来源采购方式的原因及说明：本次服务对应的绿色石化科创中心大厦，坐落于天津南港工业区六支路 1 号。为保障场内工作人员日常办公秩序与使用环境，需配备专业物业管理服务。目前该楼宇产权为泰达南港集团，产权单位已正式委托天津滨海众联产业服务有限公司负责整栋楼宇的整体物业管理。因本项目服务区域同属一个物业管理区域，楼宇设施、公共场地及配套系统实行统一管理无法拆分。依据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中第三十三条 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理” 的规定和《天津市物业管理条例》第十三条 “同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理” 的规定，以及《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款 “只能从唯一供应商处采购的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购” 的规定，拟通过政府采购单一来源方式对该物业服务项目进行采购，采购对象为天津滨海众联产业服务有限公司。

二、拟定供应商信息

名称：天津滨海众联产业服务有限公司

地址：天津经济技术开发区中区轻一街367号轻纺大厦202-205室

三、公示期限

2026年06月18日至2026年06月25日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1、采购人

联系人：高思羽

联系地址：天津南港工业区创业路

联系电话：022-63118619

2、财政部门

联系人：天津经开区财政局

联系地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦31层

联系电话：022-25202625

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

专业人员论证意见下载：附件下载