观山湖区老年大学校舍租赁项目

采购人：***

项目名称：***校舍租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：一、关于资产与成本的不可逆性。该校办公用房位于贵阳市观山湖区喀斯特城市广场智联大厦A座*层、*层，核心目标是为老年人提供优质、安全的学习环境与服务。现有租赁校舍项目的产权归属于贵阳观山湖投资（集团）有限公司，前期已投入大量财政专项资金，用于场地专项装修及教学、监控、广播等设施设备购置，装修资产及教学设施设备均为场地定制化投入，具有不可迁移、无法复用的特性。若另行选址，将产生巨额搬迁费、二次装修费及设备重复购置费，违背节约财政资金、高效使用公共资源的原则，造成财政资金重大浪费。二、关于公共服务的连续性。该校为公益性办学机构，受益群体为老年人，承担着面向辖区老年群体的公共服务职能，具体包括各类老年教学课程开展、学员管理服务、老年文化活动组织、心理疏导、政策宣传等多项业务，服务对象为观山湖区全体常住老年群众，目前已形成稳定的办学规模和服务体系，累计服务大量老年学员，获得群众广泛认可。历经多年运行，在现有场地形成稳定、成熟、高效的教学服务动线和空间布局，辖区老年群众已普遍熟知并习惯该办学地点、教学流程与环境，形成了稳定的公共服务预期与办事习惯。若实施搬迁，预计将导致核心教学服务中断至少*-*个月，具体影响包括：各类教学课程无法正常开展，区老年大学已开设**个专业，比去年**个专业增加*个专业，开办***个班级（含*个团队），比去年的***个班级增加**.**%，有学员****人次的教学工作将被迫停滞，学员的正常学习计划被打乱；老年学员的学习交流、社交互动平台临时中断，尤其对部分独居、空巢老人而言，将失去重要的活动场所，公益讲座无法按期举办，影响老年群众精神文化生活质量，严重损害辖区老年群众的切身利益，因此必须保障公共服务的连续性。三、关于场所的不可替代性。现有办学场地是经长期实践形成的，能完全满足该校特定办公与对外服务功能分区的唯一场所，其空间布局、功能设置、区位条件及现有投入均具有不可替代性。区位上，紧邻金阳医院，仅一路之隔，面对老年学员突发健康状况时，可实现快速急救响应，极大保障学员人身安全；交通上，处于区域交通枢纽位置，方便老年学员往返，适配老年群体出行需求；配套上，拥有适配大规模学员使用的电梯、专用停车场等基础设施，完全满足该校日常办公、办学及学员活动需求。经充分调查，目前无其他房源替代现有办学场地，符合“只能从某一特定供应商处采购的” 特征。四、关于法律合规性。本项目符合《***政府采购法》第三十一条第一款“只能从某一特定供应商处采购的”及《***政府采购法实施条例》第二十七条规定，“因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，政策依据充分、合规。建议本项目采用单一来源采购方式采购，以保障公共服务的稳定性、持续性及节约财政资金。

名称：贵阳观山湖产业发展投资(集团)有限公司

地址：贵州省贵阳市观山湖区智能网联汽车产业园**栋**楼

*.采购人信息

联 系 人：冯老师

联系电话：****-********

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区喀斯特城市广场智联大厦A座*层、*层

*.财政部门

联 系 人：陈老师

联系电话：****-********

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区石林西路贵州地质科技园*号楼*楼

*.采购代理机构（如有）

联 系 人：刘云、蒋思强

联系电话：****-********/***

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区银海元隆熙府B*栋**楼*号

六、附件