四川省通信管理局物业服务采购项目标前市场调查公告

***受*** 委托，根据《***政府采购法》等有关规定，现对***物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：***物业服务采购项目

项目编号：ZJ****-***

项目联系方式：

项目联系人：王女士

项目联系电话：***-********或********转****

采购单位联系方式：

采购单位：***

采购单位地址：成都市青羊区一环路西一段***号

采购单位联系方式：刘老师***-********

代理机构联系方式：

代理机构：***

代理机构联系人：王老师***-********、********转****

代理机构地址： 成都市武侯区武科西一路**号B座***号

一、采购项目内容

***（以下简称 “代理机构”）受***（以下简称 “委托方”）委托，就 “***物业服务采购项目” 开展标前市场调查。本次调查旨在了解市场供应能力、服务水平及价格情况，优化项目采购需求，现诚邀符合条件的供应商参与。一、项目基本信息（一）项目名称：***物业服务采购项目（二）采购人：***（三）代理机构：***（四）服务地点：***（具体地址为四川省成都市一环路西一段***号）（五）服务期限：拟采购服务期限为*年（最终以正式采购文件为准）（六）项目概况：本项目为***日常物业服务，涵盖楼内及周边指定区域的综合管理、清洁、会务、秩序维护等服务。二、供应商资格要求参与本次市场调查的供应商，须满足《***政府采购法》第二十二条规定，具体如下：（一）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书等证明文件）；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；（五）参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；（六）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟）。三、调查内容（一）项目基本需求告知本项目核心服务需求包括但不限于以下内容：*．综合管理服务：日常行政协调、物业服务档案管理、客户投诉处理、与相关部门对接等；采购人可提供办公室。*．清洁服务：楼内外公共区域（走廊、电梯、卫生间等）日常清洁、垃圾清运（含客耗品）；*．秩序维护服务：出入口值守、人员及车辆登记管理、公共区域巡逻等；*．会务及辅助服务：按需提供会议场地布置、茶水服务，协助委托方开展临时活动后勤保障。*.最低岗位人员配置要求：项目经理（*人）、综合后勤管理（*人）、保洁（*人）、秩序维护（*人，提供驻场服务）、会务（*人），共计**人。采购人不提供住宿和餐饮。（二）需供应商提交的材料*．技术服务要求建议：针对上述基本需求，提出优化建议，包括但不限于服务标准细化、人员配置方案、增值服务内容等；*．报价方案：根据自身服务能力，提供详细报价并说明报价有效期。报价中人员工资不得低于成都市最低工资标准。社保按成都本地****年社保政策标准。四、响应文件要求（一）文件组成：响应文件需包含 “资格证明文件”“技术服务建议文件”“报价文件” 三部分内容，材料需加盖供应商公章；（二）资格证明文件：按本公告 “二、供应商资格要求” 所列条款，逐一提供对应证明材料复印件（需注明 “与原件一致”）；（三）技术服务建议文件：需条理清晰，重点说明服务方案的可行性、专业性及差异化优势；（四）报价文件：明确报价明细及计算方式，禁止出现模糊报价；（五）文件份数：提交 * 份正本（三部分内容无须分开装订）。五、提交方式及时间（一）提交截止时间：[****年**月**日 **时 ** 分]（北京时间，逾期提交视为无效）；（二）提交地点：成都市武侯区武科西一路**号B栋*层***号；（三）提交方式：现场提交或邮寄（邮寄以代理机构签收时间为准，供应商自行承担邮寄风险）；（四）联系人及电话：王老师，联系电话 ***-********或********。六、其他事项（一）本次市场调查仅为项目前期调研，不构成正式采购要约，委托方及代理机构无必须采购的义务；（二）供应商提交的所有材料仅用于本次调查，代理机构将对材料保密，不予以退还。

二、开标时间：****年**月**日 **:**

三、其它补充事宜

无。

四、预算金额：

预算金额：*.****** *元（人民币）