浙江筑脸全过程工程咨询有限公司关于2025-2026年衢江区物业管理服务项目的竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：ZJZL********

项目名称：****-****年衢江区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：****元

最高限价：****元

采购需求：

合同履行期限：一年，具体以合同约定生效期限为准。

本项目（否）接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

*、基本条件：符合《***政府采购法》第二十二条的规定；未被“信用中国”（***.creditchina.gov.***)、中国政府采购网（***.ccgp.gov.***）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

*、特定资格条件：无；

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

*、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：/至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）；

地点：政府采购云平台（***.zcygov.***）获取（下载）竞争性磋商文件；

方式：供应商通过“浙江政府采购网”在线获取（竞争性磋商公告下方选取“潜在供应商”处“获取采购文件”），不提供纸质版采购文件；供应商只有在“浙江政府采购网”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件，通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供浏览，不视作参与本项目。

售价：*元。

四、响应文件提交

*、截止时间：****年**月**日**:**:**（北京时间）

*、地点：请登录政采云投标客户端投标

供应商应于截止时间前通过政采云平台“电子加密响应文件”后在线上传递。

五、开启

*、时间：****年**月**日**:**:**（北京时间）

*、地点：衢州市柯城区艺苑路***号（***）同步在“政采云远程开标大厅”在线磋商；

开启时间后**分钟内，供应商须登录“政采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能解密磋商响应文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日

七、其他补充事宜

*.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（****）*号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（****）**号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（****）*号）已分别于****年*月**日、****年*月*日和****年*月*日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

*.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（****）**号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表：鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。

*.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

*.其他事项

（*）采购项目需要落实的政府采购政策

①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[****]*号）。

②企业信用融资：省财政厅、浙江银监局、省金融办制定了《浙江省政府采购支持中小企业信用融资试点办法》浙财采监[****]**号），所称的政府采购信用融资，是指银行业金融机构（以下简称银行）以政府采购诚信考核和信用审查为基础，凭借政府采购合同，按优于一般中小企业的贷款利率直接向申请贷款的磋商响应人发放贷款的一种融资方式。磋商响应人可登录浙江政府采购（***:/*** zizfcg gov.***）的中小企业信用融资栏目了解相关信息。供应商可以通过浙江政府采购网（***s://zfcg. czt.zj. gov.***/）首页的“浙江政采贷”模块进入申请，还可以通过政府采购云平台（***s://***. zcygov.***/）首页的“金融服务”模块进入申请。衢州地区政府采购中标的中小企业还可以通过“浙江政务网”登录到“衢融通”平台，发起政府采购质押融资申请。

（*）电子招投标的说明：

①电子磋商：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（***.zcygov.***）”进行磋商采购活动，不接受纸质磋商响应文件；

②磋商响应前准备：注册账号--点击“用户入驻”—“用户注册”—“供应商登记”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；

③磋商文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取磋商文件；

④磋商响应文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”“导入磋商响应文件”“标书关联”“标书检查”“电子签名”“生成电子标书”等操作；

⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取磋商文件的供应商进行采购响应活动；

⑥对未按上述方式获取磋商文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；

⑦不提供磋商文件纸质版；

⑧磋商响应文件的传输递交：磋商响应人在磋商响应截止时间前将加密的磋商响应文件上传至政府采购云平台，还可以在磋商响应截止时间前直接提交或者以快递方式递交备份磋商响应文件*份。备份磋商响应文件的制作、存储、密封详见磋商文件第二章磋商须知前附表—“电子备份磋商响应文件的递交”；

⑨磋商响应文件的解密：磋商响应人按照平台提示和磋商文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的磋商响应文件无法按时解密，供应商递交了备份磋商响应文件的，以备份磋商响应文件为依据，否则视为磋商响应文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的磋商响应文件已按时解密的，备份磋商响应文件自动失效。磋商响应人仅提交备份磋商响应文件，没有在电子交易平台传输递交磋商响应文件的，响应无效；

⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

名称：***

地址：衢州市衢江区仙岩路**号

传真：/

项目联系人（询问）：*女士

项目联系方式（询问）：****-*******

质疑联系人：邱先生

质疑联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名称：***

地址：衢州市柯城区艺苑路***号

传真：/

项目联系人（询问）：张女士

项目联系方式（询问）：****-*******

质疑联系人：金先生

质疑联系方式：****-*******

*.同级政府采购监督管理部门

名称：衢江区政府采购管理办公室

地址：衢州市衢江区政和路*号

传真：/

联系人：杨女士

监督投诉电话：****-*******

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****年*月**日