沈阳市第十一中学实验学校陵北校区新建体育馆综合楼及附属工程初步设计招标竞争性磋商公告

1.项目概况：

项目估算总投资6529万元，主要建设内容包括:新建综合楼、体育馆、食堂，建筑面积约9893.2平方米。其中综合楼建筑面积约3118.5平方米，体育馆、食堂约4635.06平方米，地下面积约2139.64平方米。新建操场、园区道路、园区绿化及配套新建围墙和收发室及其他配套工程项目。

★2.采购内容和任务：

概念性方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批）；

初步设计;施工图设计（根据实际情况设计）；

实施中全过程设计变更等服务工作。

★3.设计阶段要求

方案设计阶段

（1）与需求方充分沟通，深入研究项目基础资料，协助需求方提出本项目的实施计划；

（2）完成方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，协助需求方进行报批工作；

（3）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整；

（4）协助需求方完成报批工作。

初步设计

（1）完成初步设计；

（2）协助需求方完成报批工作；

施工图设计阶段

（1）负责完成并制作设计范围内所有专业的施工图设计文件；

（2）对需求方的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；

（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助需求方进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向需求方提交正式的施工图设计文件；

（4）协助需求方进行工程招标答疑。

专家评审

（1）设计成果应通过专家评审，评审费用由中标供应商承担。

施工配合阶段

（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，解决施工中的设计技术问题、施工过程中的设计变更，保证设计满足施工要求；

（2）根据需求方要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；

（3）协助需求方处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续；

（4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续；

（5）驻工程施工现场指导与监督服务。

实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。