芗城区政府物业服务采购竞争性磋商公告
项目概况
受漳州市芗城区人民政府办公室委托，福建星弘森工程管理有限公司对[350602]XHS[CS]2025001、芗城区政府物业服务采购组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。芗城区政府物业服务采购的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月26日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350602]XHS[CS]2025001
项目名称：芗城区政府物业服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,980,000.00元
采购包1(芗城区政府物业服务采购):
采购包预算金额：1,980,000.00元
采购包最高限价：1,980,000.00元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C99000000-其他服务 | 物业管理服务 | 1(年) | 否 | 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务等。验收要求符合招标文件及合同要求 | 1,980,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：采购人通知进场时间为准，本次采购预算为一年期预算金额，在下一年度预算有保障且上一年度服务考核合格的前提下，采购人可以与成交人续签下一年度合同，合同一年一签，合同期最长不超过三年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取采购文件
时间：2025-12-15至2025-12-22，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025-12-26 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省漳州市芗城区福建省漳州市芗城区丹霞路69号欣隆盛世3幢603室福建恩哲工程管理有限公司漳州分公司
六、开启
时间：2025-12-26 09:00:00（北京时间）
地点：福建省漳州市芗城区福建省漳州市芗城区丹霞路69号欣隆盛世3幢603室福建恩哲工程管理有限公司漳州分公司
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：漳州市芗城区人民政府办公室
地址：漳州市南昌路96号
联系方式：13960177119
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建星弘森工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区漳华中路255号民兴北郡6幢802室
联系方式：18359612662
3.项目联系方式
项目联系人：林颖
电话：18359612662
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建星弘森工程管理有限公司
福建星弘森工程管理有限公司
2025年12月15日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 芗城区政府物业服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 漳州市芗城区人民政府办公室 | ||
| 行政区域 | 芗城区 | 公告时间 | 2025年12月15日 16:13 |
| 获取采购文件时间 | 2025年12月15日至2025年12月22日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件 | ||
| 响应文件开启时间 | 2025年12月26日 09:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 | ||
| 预算金额 | ￥198.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 林颖 | ||
| 项目联系电话 | 18359612662 | ||
| 采购单位 | 漳州市芗城区人民政府办公室 | ||
| 采购单位地址 | 漳州市南昌路96号 | ||
| 采购单位联系方式 | 13960177119 | ||
| 代理机构名称 | 福建星弘森工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 漳州市芗城区漳华中路255号民兴北郡6幢802室 | ||
| 代理机构联系方式 | 18359612662 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 芗城区政府物业服务采购（[350602]XHS[CS]202500120251208001）-文件集.zip | ||
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