津南支队2026年度物业管理服务项目（项目编号：JBZC2025025）竞争性磋商公告

项目概况

津南支队****年度物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在网络方式获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JBZC*******

项目名称：津南支队****年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.****** *元（人民币）

采购需求：

津南支队****年度物业管理服务项目。具体要求详见项目需求书。

合同履行期限：自合同签订之日起一年（特殊情况以合同为准）

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《***政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）的要求及采购人的需求，本项目专门面向中小企业采购。

（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

（四）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根根据磋商当日、资格性检查环节查询的“信用中国”网站（***.creditchina.gov.***）、中国政府采购网（***.ccgp.gov.***）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《***政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

（五）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（****年第**号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。

*.本项目的特定资格要求：（一）供应商须具备《***政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：(*)具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。(*)财务状况报告等相关材料：提供****年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提供递交响应文件截止日前近*个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章。(*)提供****年*月*日至今任意*个月的依法缴纳税收和社会保障资金（专用收据或社会保险缴纳清单等）的相关证明材料复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。纳税*申报供应商应当按照以下方式提供相应证明文件：A.加盖受理章后的税务大厅*申报报表或B.网络申报截图加盖供应商公章。(*)递交响应文件截止日前*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（距递交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。注：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据磋商当日开启响应文件时间之前“信用中国”网站（***.creditchina.gov.***）、中国政府采购网（***.ccgp.gov.***）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《***政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（二）根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）的要求及采购人的需求，本项目专门面向中小企业采购。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业，符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同小型、微型企业。（三）本项目不接受联合体参加磋商，供应商须提供《非联合体磋商声明函》。

三、获取采购文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网络方式

方式：（*）请将文件费以电汇（建议使用对公账户）方式汇至如下账户，并在汇款备注中标明：XX项目文件费。（*）账户信息如下：单位名称：***；开户银行：兴业银行股份有限公司天津友谊支行；账号：**********。（*）汇款后，请将汇款凭证截图、供应商营业执照及其他证书扫描件、联系人及联系电话发送至邮箱***@***.***；邮件主题为：XX项目+供应商单位名称。（注：文件费到账日期在获取采购文件时间内才为有效。）

售价：￥***.* 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：天津市河西区嘉江道与内江路交口中海大厦*层会议室

五、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：天津市河西区嘉江道与内江路交口中海大厦*层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：***

地址：天津市津南区辛庄镇辛柴路**号

联系方式：吕老师 ***-********

*.采购代理机构信息

名 称：***

地　址：天津市滨海新区塘沽新村街道碧海鸿庭正门底商E-*号二楼

联系方式：温工 ***

*.项目联系方式

项目联系人：温工

电　话：　　***