德威工程管理咨询有限公司关于和塘雅苑公共租赁住房小区住宅室内设施设备维修项目的竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：DC1425093

项目名称：和塘雅苑公共租赁住房小区住宅室内设施设备维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：165万元

最高限价（元）：165万元

采购需求：

数量：1

单位：项

简要规格描述：1.建设地点：和塘雅苑公共租赁住房小区

2.采购范围：和塘雅苑公共租赁住房小区住宅室内设施设备维修，具体详见第二章采购需求。

3.质量要求：一次性验收合格。

4.安全要求：合格。

备注：/

合同履约期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

本项目（否）接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）规定的建筑业中小企业（其中，小微企业包括视同为小型、微型企业的监狱企业、残疾人福利性单位）。

3.本项目的特定资格要求：供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

三、获取（下载）采购文件

时间：2025年12月9日至2025年12月16日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：政府采购云平台（http://www.zcygov.cn/）

方式：1、供应商登录政府采购云平台注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取磋商文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：95763。

2、获取磋商文件前，供应商应按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标或成交供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字{2009}28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。如未注册的供应商，请注意注册所需时间。

3、本采购公告附件中的磋商文件仅供阅览使用，供应商应在规定的采购文件提供期限内在政采云平台登录上述供应商注册的账号后获取磋商文件，未在规定的磋商文件提供期限内或未按上述方式获取磋商文件的，其投标均视为无效，并不得对磋商文件提起质疑投诉。

售价（元）：0

四、响应文件提交（上传）

截止时间：2025年12月22日14:00（北京时间）

地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）

五、响应文件开启

开启时间：2025年12月22日14:00（北京时间）

地点（网址）：政采云平台（www.zcygov.cn）在线解密并开启响应文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2、根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。

3、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

4、其他事项：

（1）①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动；③公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务。

（2）落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。

（3）本次政府采购活动有关信息在“浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）”、“宁波市政府采购网（https://zfcg.czj.ningbo.gov.cn/）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在供应商。

（4）参加磋商的供应商应于磋商前到“浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）”上进行供应商注册申请，通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。（具体操作详见供应商CA申领操作指南https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=beijing）。

（5）本项目依据《浙江省政府采购项目电子交易管理暂行办法》，通过政采云平台（https://www.zcygov.cn）实行电子交易（在线磋商响应）。

（6）电子磋商响应注意事项

1）供应商应于提交响应文件截止时间前将电子加密响应文件上传到政府采购云平台（https://www.zcygov.cn），未按规定上传电子加密响应文件，视为供应商放弃磋商。

2）供应商在“政府采购云平台”完成“电子加密响应文件”的上传提交之外，还可以在响应文件提交截止时间前提交以U盘或光盘为介质存储的数据电文形式的备份响应文件，备份响应文件递交可以采用现场或邮寄递交的方式，但此项并非强制要求。

3）开启响应文件时间到达后，在系统解密指令发出30分钟内供应商应当登录政采云平台，完成在线解密件。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，且未提供备份响应文件的，视为供应商放弃磋商；如已按照磋商文件规定提交备份响应文件的，则采购代理机构按照“政采云平台”的操作规范处理，若使用备份响应文件仍然无法成功的，视为供应商放弃磋商，由此所产生的后果供应商自行承担。

电子加密响应文件按时解密的，备份响应文件自动失效。

八、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：宁波市住房保障和房屋征收管理中心

地址：鄞州区松下街595号

传真：/

项目联系人（询问）：陈老师

项目联系方式（询问）：0574-89180822

质疑联系人：姜老师

质疑联系方式：0574-89180925

2.采购代理机构信息

名称：德威工程管理咨询有限公司

地址：宁波高新区星海南路100号华商大厦4楼

传真：/

项目联系人（询问）：俞蒙蒙、周玉琪

项目联系方式（询问）：15990215819、13736140496

质疑联系人：黄斌

质疑联系方式：0574-87686660

3.同级政府采购监督管理部门

名称：宁波市财政局政府采购监管处

地址：宁波市海曙区中山西路19号

传真：/

联系人 ：张老师

监督投诉电话：0574-89388399

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。

附件信息：

• （定稿）和塘雅苑公共租赁住房小区住宅室内设施设备维修项目竞争性磋商文件.pdf

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