机构运转维护物业管理服务采购竞争性磋商公告

项目概况

机构运转维护物业管理服务采购采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：********************-XM***

项目名称：机构运转维护物业管理服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：***.****** *元（人民币）

最高限价：***.****** *元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《***政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.*中小企业政策

■本项目专门面向中小企业预留采购份额。

*.*其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

*.本项目的特定资格要求：

*.*本项目是否接受分支机构参与响应：□是■否；

*.*本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

*.*其他特定资格要求：

(*)除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

(*)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标；

(*)在“信用中国”网站（***.creditchina.gov.***）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商、或在“信用中国”网站（***.creditchina.gov.***）被列入经营异常名录的供应商、或在“中国政府采购网”网站（***.ccgp.gov.***）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商不得参与本项目的政府采购活动；

(*)投标人不得将本项目进行分包、转包。

三、获取采购文件

时间：****-**-**至****-**-**， ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（***://zbcg-bjzc.zhongcy.***/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取竞争性磋商文件

售价：￥*元

四、响应文件提交

截止时间：****-**-** **:**（北京时间）

地点：用远程电子开标方式，投标人使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

五、开启

时间：****-**-** **:**（北京时间）

地点：用远程电子开标方式，投标人使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.本项目需要落实的政府采购政策：

（*）本项目需要落实的政府采购政策：节能产品强制采购、节能产品、环境标志产品优先采购、政府采购促进中小企业发展、政府采购支持监狱企业发展、政府采购信用担保、进口产品管理、促进残疾人就业、扶持不发达地区和少数民族地区等。

（*）本项目的竞争性磋商公告在中国政府采购网（***.ccgp.gov.***）、北京市政府采购网（***.ccgp-beijing.gov.***）上发布。

（*）如本公告内容和磋商文件内容不一致，以磋商文件为准。

*.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线***-********

电子营业执照服务热线***-***-****

技术支持服务热线***-********

*.*办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南” ，按照程序要求办理。

*.*注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

*.*驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

*.*获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

*.*编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

*.*提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

*.*电子开标

供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

*.本项目投标相关事宜请联系采购代理机构。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：***

地址：北京市朝阳区朝阳公园南路*号

联系方式：徐宁,***-********

*.采购代理机构信息

名 称：***

地　址：北京市海淀区西三环北路**号久凌大厦南楼**层

联系方式：赵艺芬、靳添茹，***

*.项目联系方式

项目联系人：赵艺芬、靳添茹

电　话：　　***