房地大楼物业管理服务项目的竞争性磋商公告
项目概况
房地大楼物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年10月13日 10:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310118000250917136260-18274045
项目名称：房地大楼物业管理服务项目
预算编号：1825-000175846, 1825-K00004519
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1439800元（国库资金：1439800元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：无
采购需求：
包名称：房地大楼物业管理服务项目
数量：2
预算金额（元）：1439800.00
简要规则描述：本项目共1个包件。服务内容：具体详见采购需求。
合同履约期限：本项目服务期限为1年。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购。促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。规范进口产品采购政策。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单3.1、本项目采购预算1439800元，超过采购预算的响应不予接受。3.2、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。3.3、本次磋商不接受联合体响应。
三、获取采购文件
时间：2025年09月26日至2025年10月11日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日 10:00（北京时间）
地点：上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）。
五、响应文件开启
开启时间：2025年10月13日 10:00（北京时间）
地点：上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
提交响应文件时间截止后，所有通过资格条件审查和符合性审查的供应商均参加磋商。请各提交响应文件的供应商法定代表人或其授权代表于2025年10月13日13:30在青浦区政府采购中心301会议室出席磋商会议。出席磋商会议应当携带法定代表人授权委托书、可以无线上网的笔记本电脑、提交响应文件时所用的数字 CA 证书和供应商认为必要的其他相关资料。参加磋商的供应商，在磋商结束后还有一次最后报价的机会。最后的磋商报价是履行合同的最终价格，除《采购需求》中另有说明外，最后的磋商报价应包括响应供应商为完成采购项目而提供服务的一切费用，包括但不限于响应供应商的各种成本、费用、利润和税金。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市青浦区机关事务管理局（本部）
地 址：青浦区公园路100号
联系方式：021-59732890
2.采购代理机构信息
名 称：上海市青浦区政府采购中心
地 址：青浦区城中西路38号南楼305
联系方式：59732311
3.项目联系方式
项目联系人：董丽
电 话：59732311
潜在供应商
附件信息：
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| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 房地大楼物业管理服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市青浦区机关事务管理局（本部） | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年09月27日 18:10 |
| 获取采购文件时间 | 2025年09月26日至2025年10月11日每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）。 | ||
| 响应文件开启时间 | 2025年10月13日 10:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）。 | ||
| 预算金额 | ￥143.980000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 董丽 | ||
| 项目联系电话 | 59732311 | ||
| 采购单位 | 上海市青浦区机关事务管理局（本部） | ||
| 采购单位地址 | 青浦区公园路100号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-59732890 | ||
| 代理机构名称 | 上海市青浦区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 青浦区城中西路38号南楼305 | ||
| 代理机构联系方式 | 59732311 | ||