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辽宁省浑南体育训练基地各园区2026年度消防维保竞争性磋商公告

公告信息
辽宁省浑南体育训练基地各园区2026年度消防维保竞争性磋商公告
撰写单位:沈阳建鑫项目管理有限公司发布时间:2025-11-24
项目概况

辽宁省浑南体育训练基地各园区2026年度消防维保采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件,并于2025年12月05日 13时00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号:JH25-210000-59858
项目名称:辽宁省浑南体育训练基地各园区2026年度消防维保
采购方式:竞争性磋商
包组编号:001
预算金额(元):400800
最高限价(元):400800
采购需求:查看

001包为辽宁体育馆园区网球游泳馆园区消防设施维保:

一、火灾自动报警系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1火灾报警监控主机对火灾报警监控主机做外部检查,清除沉积和灰尘,紧固接线;检查控制器运行有无过热、异常噪音的现象;检查火灾报警功能、消音复位功能、故障警报功能、火灾优先功能、现实与记录打印功能、自检功能、隔离(屏蔽)功能,并有检查保养记录系统运行无故障、无火警运行、无屏蔽运行;接线牢固、标记清晰、各功能键灵活,控制箱内清洁、物积尘,标示清晰,主机无破损。
2报警回路检查报警回路的接线紧固接线;检查回路无接地和短路现象,回路对地绝缘20M以上,并有检查保养记录。回路线无接地和短路现象,回路对地绝缘20M以上,线路标号清晰准确。
3管理系统软件对程序进行备份每月5号提交当月消防主机程序及消防图文工作站的数据备份光盘。
4图文工作站对系统自检,清洁、打印运行时报告,查看工作站操作运行情况工作站报警主机通讯正常,工作站无故障,正确显示每一消防设备所在位置,操作正常。
5智能模块箱对模块箱外观检查,清洁沉积和异物、禁固;检查模块端子接线有无异常智能模块工作正常,接线牢固,整洁、无故障
6烟感探测器外观检查,清洗或清除积尘、异物探测器工作正常、接线牢固、无故障
7温感探测器外观检查,清洗或清除积尘、异物探测器工作正常、接线牢固、无故障
8红外探测器外观检查,清洗或清除积尘、异物探测器工作正常、接线牢固、无故障
9消防电话检查现场电话与电话主机通话是否正常,清洁、紧固接线,对地电阻测试接线牢固、通话声音清晰无杂音
10手动报警钮对手动报警按钮做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对电阻测试和回路电阻测试,报警功能、联动功能测试手动报警按钮工作正常,接线牢固、无故障
11消火栓按钮对消火栓按钮做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对电阻测试和回路电阻测试,报警功能、联动功能测试消火栓按钮工作正常,接线牢固、无故障
12声光讯响器对声光讯响器做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对警铃测试,报警铃响是否正常声光报警器工作正常,接线牢固、无故障
13消防模块对消防模块做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对电阻测试和回路电阻测试,输入/输出和反馈信号功能测试消防模块工作正常,接线牢固、无故障、输入/输出和反馈信号功能
14消防水炮监控系统线路有无破损、控制正常、视频正常、主机无灰尘、电源、电压测试、符合国家消防相关规定,设备运转正常
15消防水炮监控主机对火灾报警监控主机做外部检查,清除沉积和灰尘,紧固接线;检查控制器运行有无过热、异常噪音的现象;检查火灾报警功能、消音复位功能、故障警报功能、火灾优先功能、现实与记录打印功能、自检功能、隔离(屏蔽)功能,并有检查保养记录系统运行无故障、无火警运行、无屏蔽运行;接线牢固、标记清晰、各功能键灵活,控制箱内清洁、物积尘,标示清晰,主机无破损。
16主机供电检查电池性能,检查主备电源切换功能、接线端子连接牢固情况,检查供电部分电压及电池供电是否正常接线牢固、供电正常可靠
17主机UPS电源充放电测试、电流测试,电压测试、接地测试,检查电解液是否有漏现象电池无过热(温度在20-30度之间),电池柜呢、主机内外无灰尘,风扇运转正常,
18EPS电源电压、电流、接地测试机柜无明显灰尘,液晶屏显示正常
19电气火灾报警系统电压、电流、接地、报警、联动测试功能正常、运行可靠
20维修及时率保证完成工作的维修及时率维修及时率≥100%
21设备完好率保证完成工作的设备完好率设备设施完好率≥99%
22记录对火灾自动报警系统维修报警记录记录及时、完整(当天做记录并由双方现场人员确认签字)
二、联动控制系统及主要联动设备
序号项目单位工作内容周期维保标准
1联动程序在探测报警后,检查测试火警联动设备是否是按正常指令打开。在收到探测报警后信号、程序能正确联动相关设备,并正常显示联动
2联动柜对消防联动柜除尘、紧固所有连接端,更换生锈螺丝,对联动柜所控制设备进行手动或自动启动测试。联动24V电源检测,线路回路电阻和对地电阻测试联动柜运行正常,连接线牢固、应答正确,如:能直接启动风机、迫降卷帘门、电梯
3联动启动喷淋水泵检查喷淋泵与FAS系统的联动功能(注意水泵房留人观察水压,点动即可)功能正常、运行可靠
4联动启动消火栓水泵检查灭火栓水泵与FAS系统的联动功能功能正常、运行可靠
5联动启动送排风机检查送风机、排风机与FAS系统的联动功能功能正常、运行可靠
6联动启动送排风口检查送风阀、排风阀与FAS系统的联动功能功能正常、运行可靠
7气体灭火反馈信号检查气体灭火系统联动启动电池阀并有信号反馈功能功能正常、运行可靠
8联动防火阀/全自动风阀检查火警情况下联动防火阀/全自动风阀半年功能正常、运行可靠
9联动声光讯响器和紧急广播检查火警情况下联动警铃和紧急广播功能半年功能正常、运行可靠
10切非消防电源检查火警情况下联动切非消防电源功能半年功能正常、运行可靠
11联动电梯迫降检查火警情况下联动联动电梯迫降功能半年功能正常、运行可靠
12消防广播强切线路检测,电源检测半年切换正常、无短路、开路现象
13消火栓按钮直接启动消火栓泵检查消火栓按钮直接启动消火栓泵功能半年功能正常、运行可靠
14压力开关直接启动喷淋泵检查压力开关直接启动喷淋泵功能半年功能正常、运行可靠
15防火阀停止风机运行检查防火阀停止风机运行功能半年功能正常、运行可靠
19水炮联动喷淋泵启动检查火警情况下水炮联动喷淋泵启动功能半年功能正常、运行可靠
20联动预作用报警阀和雨淋阀检查火警情况下联动预作用报警阀和雨淋阀启动功能和联动自动放气阀以及电磁阀功能半年功能正常、运行可靠
21记录对联动系统有维修保养记录,系统测试有打印凭条。记录及时、完整(当天做记录并由双方现场人员确认签字)
三、消防水系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1消防水池M3检查供水、水量以及渗漏现象,并检查补水、泄水以及水位控制和监视装置。记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
2高位水箱M3检查供水、水量以及渗漏现象,并检查补水、泄水以及水位控制和监视装置。记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
3消防水泵、控制箱及组件检查消火栓按钮及线路并作远控实验;检查压力开关及线路并作远控实验;测试水泵控制箱的输出/输入模块反馈信号及联动控制;检查水泵吸水/出水管道是否损坏;清洁水泵控制箱。水泵盘制动试验。检查接地线是否松动、锈蚀。检查水泵轴承润滑是否正常、运转无噪音,风扇运转是否正常、有无擦边现象,清理电机表面功能正常,接地牢固,控制箱整洁、美观、水泵转动灵活,运转无异响、系统运转可靠,电机试运行,温升应在正常范围内,水泵轴封无渗漏。水泵主轴应灵活。控制信号准确,无错误信号
4电机及电源线绝缘性能检验电机及电源线绝缘性能电机及线路绝缘值不可小于2兆欧
5水泵控制箱内主供电线路现场水泵控制箱内主供电线路接线头压头良好、色标清晰、绝缘良好无烧焦现象
6水泵点动实验进行点动试压应无一场噪音,电机升温应在正常范围内
7接地电阻检查接地电阻值阻不可大于4欧
8测试电机三相电流测量电机三项电阻三相电流平衡,数值稳定,无摆动,运行无噪音异常
9水泵柔性接头检查水泵柔性接头外观,螺丝,渗漏等问题应无损坏,螺丝应紧固、无松动现象
10控制阀门检测控制阀门(闸阀/蝶阀/信号蝶阀/球阀等)是否灵活,关闭密封,反馈信号功能,阀件是否完整。阀门灵活,关闭密封,反馈信号功能正常,明杆闸阀的阀杆应加油,阀件完整无渗漏
11Y型过滤器检查Y型过滤器外观,螺丝,渗漏,清理等问题应无损坏,螺丝应紧固、无松动现象、通水无堵塞
12止回阀检查止回阀外观,螺丝,渗漏,性能等问题应无损坏,螺丝应紧固、无松动现象、止回功能正常
13减压阀检查减压阀工作是否正常加压应稳定,灵活、可靠、压力正常无超压显现
14泄压阀泄压阀排洪实验超设定压力泄压,到设定压力是可以停止泄压
15湿式报警阀检查报警阀是否有损坏;检查报警阀连接及主水管有否损坏;检查所有阀门是否有“常开”“常闭”表识牌;检查报警阀排水操作,延时器和水力警铃功能;泄水阀功能;阀门状态是否;动作灵敏、运行正常,压力表显示正常,水压正常,延时器和水力警铃正常;泄水阀们正常;阀门状态正常;
16雨淋报警阀及主件检查报警阀是否有损坏;检查报警阀连接及主水管有否损坏;检查所有阀门是否有“常开”“常闭”表识牌;检查报警阀排水操作,延时器和水力警铃功能;泄水阀功能;阀门状态是否;检查空气加压泵功能。动作灵敏、运行正常,压力表显示正常,水压正常,延时器和水力警铃正常;泄水阀们正常;阀门状态正常;空气加压泵功能正常;
17压力表检查各压力表外观,压力显示是否正常。管网压力是否在正常范围内外表清洁、显示正常、清晰,螺丝无松动,无漏水
18控制阀检测控制阀门是否灵活,关闭密封,反馈信号功能,阀件是否完整。阀门灵活,关闭密封,反馈信号功能正常,明杆闸阀的阀杆应加油,阀件完整无渗漏
19电磁阀检测电磁阀是否灵活,关闭密封,反馈信号功能。阀门灵活,关闭密封,电磁阀启动和反馈信号功能正常
20水流指示器检查水流指示是否损坏;检查内部节点及功能是否正常;检查水流指示器在排水操作时有否火警信号功能正常、运行可靠
21设备外表检查设备外表清洁,有无锈蚀油漆无脱落,无锈蚀
22自动排气阀检测自动排气阀是否灵活,关闭密封,反馈信号功能。阀门灵活,关闭密封,排气阀启动和反馈信号功能正常
23消火栓检查对最不利消防栓进行放水实验,检查管网压力确保管网压力正常
24水泵接合器检查喷淋水泵接合器和消火栓水泵接合器的供水、水量和压力是否正常记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
25室外消火栓检查供水、水量和压力是否正常记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
26消防水炮检查供水、水量和压力是否正常记录及时(内余额29日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
27喷淋系统设备运行正常、配件齐全无丢失,喷头无变形,无漏水。符合国家消防规定,现场设备无损坏、脱落现象、喷头运行和压力正常。
28末端试水设备阀门、压力表、水压正常、配件齐全无丢失,无漏水现象。符合国家消防规定,现场设备无损坏现象、压力正常。
29记录对联动系统有维修保养记录,系统测试有打印凭条。
四、防排烟系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1送风机、排烟机检查风机外观,添加润滑油;检查控制空能;自动启动、远程启动、现场启动功能;风机电流检查;信号反馈;检查接地线有无线松动、锈蚀;检查传动皮带;送排风机叶轮轴承运转正常、运行应无噪音,风扇运转正常、无擦边现象,电机试运行,温升应在正常范围内,清理电极表面灰尘。工作正常,无故障;皮带松紧合适,无打滑现象,对磨损严重已不符合使用的应及时更换;风机叶轮应无擦边,无噪音,无灰垢现象
2风机电流检测;电机及绝缘线绝缘性风机电流检测。检验电机及电源线绝缘性能运行无异常噪声;电机绝缘值不可小于0.5兆欧,电动机二次回路绝缘电阻不应小于1兆欧
3电机及风机轴承检查电动机轴承、电动机散热风扇,轴承固定螺丝有无松动,给轴承添加(美孚XHP222)润滑油,各紧固螺丝加油防锈。轴承应无异常噪音,轴承固定螺丝应无松动。
4送排风机进出风管电动阀或手动阀检查电动风阀控制电路,自动启动、远程启动、现场启动、手动复位功能,风阀机构清洁,加润滑油。开与关应灵活可靠,无阻滞现象;传动机构运转正常、转动部位添加润滑脂;工作正常,无故障。
5送排风管支管手动风管,风管风口百叶检查各送排风管支管手动风管,风管风口百叶。风阀开关位置正确(状态应处于正常状态),动作灵活、可靠,转动部位添加润滑油;风口百叶无缺片或破坏
6风机的支承机座、防震弹簧检查风机的支承机座、防震弹簧。无锈蚀现象,功能良好
7风管软接头检查风管软接头应无破损,螺丝应紧固、无松动现象
8风管各接合面间的垫片和填料。检查风管各接合面的垫片和填料。风管与风管、风机进出口连接接合面应牢固无漏风现象
9风柜内处表面卫生检查风柜内处表面卫生风柜表面及内部应无明显灰尘、灰垢。
10风管检查风管状态风管应无变形,表面应无锈蚀,风管支承架牢固、无锈蚀,在风机运行时应无异常杂音
11过流、过热保护装置测试过流、过热保护装置装置联锁保护应有效可靠
12接地线检查接地线,对地电阻测试接地电阻阻值不可大于4欧。线路应无松动、无锈蚀
13控制箱检查箱内一次回路和二次回路线,清洁箱内灰尘;主供电线路;检查电源空气开关;继电器、交流接触器;检查按钮、转换开关;检查仪表、指示灯;接线端压接是否良好、标号清晰、绝缘值符合规定,线路有无烧焦老化现象;检查按钮、转换开关标志是否清晰、牢固可靠、转换灵活。空气开关应触点完好、把手操动良好、线耳压接牢固端子排压线及标志无松动、脱落、无噪音现象;继电器、交流接触器触点完好,无过热烧坏、无噪音现象,外表清洁;仪表、指示灯显示正常、清晰,螺丝无松动
14记录对正压送风及防排烟系统有维修保养记录。记录完整(每月28日如实提供月、季相关保养记录给物业空调班确认).
五、气体灭火系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1现场探测器检查报警系统是否灵敏。外观是否完好,是否处于工作状态。气体灭火工作正常,无故障。
2喷头检查喷嘴有无变形、损伤、锈蚀、脱落松动,检查开孔是否顺畅,有无灰尘粘结。气体灭火工作正常,无故障。
3灭火器储存容器检查有无腐蚀和脱落现象,容器是否符合数量,压力是否符合设计要求。气体灭火工作正常,无故障。
4容器阀、管道检查容器阀有无松动变形、损伤,集流管有无变形、腐蚀、损伤、设备吊、支架固定、个螺纹连接部分有无松动,检查驱动装置压力少于设计存储力90%。气体灭火工作正常,无故障。
5气体灭火控制器检查电气接线是否完整,端子有无松动损伤;模拟试验时各信号反映应正常。气体灭火工作正常,无故障。
6记录对气体灭火系统维修保养有记录。记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可)
六、紧急广播及背景音乐系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1广播扬声器检查广播扬声器的声响是否正常半年正常工作,无故障,并有巡查记录,广播维修配件供应不超过7天。
2广播主机功放设备清洁除尘、检查主机设备、线路,紧固各接线端子。半年工作正常,无故障。
3中央控制机检查设备控制功能是否正常工作正常,无故障。
4记录对背景音乐及紧急广播系统维修保养有记录。记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可)
七、消防疏散指示系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1疏散指示牌清洁、检查标示字体完整度,方向指示正确半年符合国标,满足人员紧急疏散指示要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可).
2安全出口线路电流检测、电池充放电正常符合国标,满足人员紧急疏散指示要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可).
3放电测试进行放电测试,持续发光时间、面板亮度。半年符合国标,满足人员紧急疏散指示要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可)
4应急照明线路电流检测、电池充放电正常符合国标,满足消防检查要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可)
5地标灯系统运行正常、设备无损坏、设备安装无下沉指示正常,符合国家消防检查标准,维修完成有双方确认签字
6采买消防配件包括所有消防损坏设备采买,每月1000元,超出部分由甲方承担12月
7消防检测费用包含所维护的消防设施检测,检测合格后,并加盖公章,以报消防部门备案
合计
网球游泳馆消防设备设施表
序号名称单位数量
消防报警
1红外光速感烟探测器2
2火灾自动报警控制器 NFS30303
3联动控制台主机 SCAB1
4消防电源(DC24V)NFS2-30301
5智能型感温探测器260
6智能型感烟探测器758
7智能型手动报警按钮(带电话插孔)131
8消火栓按钮144
9气体灭火控制器 RP-1002PLUS11
10消防电话20
11气体喷放指示11
12报警声光显示信号131
疏散指示和智能照明系统、
1疏散指示和智能照明系统1
火灾监控
1温度 传感器260
2电气火灾监控模块260
3电气火灾监控系统控制主机1
消防炮电控
1智能视频图像火焰探测器38
2自动消防炮解码器38
3自动消防炮灭火器装置38
4水炮系统现场控制盘38
室内消火栓
1单栓室内消火栓组合柜 带消防软管卷盘 消火栓箱体为钢板,箱门框位铝合金 箱内配SN65mm型消火栓一个,DN65,L25m衬胶水带一条,DN19mm水枪一支(枪、扣为铝制)144
消防炮
1消防水炮12
2高空水炮26
消防泵及水箱
1消防水炮加压泵3
2高空水炮加压泵2
3室外消火栓给水泵2
4室内消火栓给水泵2
5自动喷水给水泵2
6室外消火栓稳压泵2
7室内消火栓稳压泵3
8自动喷水稳压泵2
9高空水炮稳压泵2
10消防水炮稳压泵2
11消防稳压罐4
12消防水池6638立
13消防水箱18立方米
喷洒
1洒水喷头5408
2水雾喷头29
3湿式报警装置5
4末端试水装置DN2511
气体灭火
1贮存装置11
室外消火栓
1室外消火栓(井)10
2阀门井5
室外接合器
1室内消火栓接合器2
2喷淋接合器3
3水炮接合器6
防排烟系统
1消防风机19
2排烟口35
合计
体育馆消防设备设施表
序号名称单位数量
消防报警
1红外光速感烟探测器10
2火灾自动报警控制器 NFS30304
3联动控制台主机 SCAB1
4消防电源(DC24V)NFS2-30301
5智能型感温探测器230
6智能型感烟探测器1141
7智能型手动报警按钮(带电话插孔)146
8消火栓按钮154
9气体灭火控制器 RP-1002PLUS4
10消防电话20
11气体喷放指示4
12报警声光显示信号146
疏散指示和智能照明系统
1疏散指示和智能照明系统1
火灾监控
1温度 传感器238
2电气火灾监控模块238
3电气火灾监控系统控制主机1
消防炮电控
1智能视频图像火焰探测器18
2自动消防炮解码器18
3自动消防炮灭火器装置18
4水炮系统现场控制盘18
室内消火栓
1单栓室内消火栓组合柜 带消防软管卷盘 消火栓箱体为钢板,箱门框位铝合金 箱内配SN65mm型消火栓一个,DN65,L25m衬胶水带一条,DN19mm水枪一支(枪、扣为铝制)154
消防炮
1消防水炮18
消防泵及水箱
1室内消防水炮泵3
2室外消火栓给水泵2
3室内消火栓给水泵2
4自动喷水给水泵2
5室外消火栓稳压泵2
6自动喷水稳压泵2
7消防水炮稳压泵2
8消防稳压罐4
9消防水池668立
10消防水箱18立方米
喷洒
1洒水喷头7802
2水雾喷头29
3湿式报警装置9
4末端试水装置DN2511
气体灭火
1贮存装置4
室外消火栓
1室外消火栓(井)7
2阀门井4
室外接合器
1室内消火栓接合器2
2喷淋接合器3
3水炮接合器4
防排烟系统
1消防风机26
2排烟口38
合 计
总 计

合同履行期限:2026年01月01日至2026年12月31日(一年)
需落实的政府采购政策内容:落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目(是/否)接受联合体投标:否
包组编号:002
预算金额(元):489870
最高限价(元):489870
采购需求:查看

002包发展中心园区、重竞技园区、体剑武园区消防设施维保;

一、火灾自动报警系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1火灾报警监控主机对火灾报警监控主机做外部检查,清除沉积和灰尘,紧固接线;检查控制器运行有无过热、异常噪音的现象;检查火灾报警功能、消音复位功能、故障警报功能、火灾优先功能、现实与记录打印功能、自检功能、隔离(屏蔽)功能,并有检查保养记录系统运行无故障、无火警运行、无屏蔽运行;接线牢固、标记清晰、各功能键灵活,控制箱内清洁、物积尘,标示清晰,主机无破损。
2报警回路检查报警回路的接线紧固接线;检查回路无接地和短路现象,回路对地绝缘20M以上,并有检查保养记录。回路线无接地和短路现象,回路对地绝缘20M以上,线路标号清晰准确。
3管理系统软件对程序进行备份每月5号提交当月消防主机程序及消防图文工作站的数据备份光盘。
4图文工作站对系统自检,清洁、打印运行时报告,查看工作站操作运行情况工作站报警主机通讯正常,工作站无故障,正确显示每一消防设备所在位置,操作正常。
5智能模块箱对模块箱外观检查,清洁沉积和异物、禁固;检查模块端子接线有无异常智能模块工作正常,接线牢固,整洁、无故障
6烟感探测器外观检查,清洗或清除积尘、异物探测器工作正常、接线牢固、无故障
7温感探测器外观检查,清洗或清除积尘、异物探测器工作正常、接线牢固、无故障
8红外探测器外观检查,清洗或清除积尘、异物探测器工作正常、接线牢固、无故障
9消防电话检查现场电话与电话主机通话是否正常,清洁、紧固接线,对地电阻测试接线牢固、通话声音清晰无杂音
10手动报警钮对手动报警按钮做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对电阻测试和回路电阻测试,报警功能、联动功能测试手动报警按钮工作正常,接线牢固、无故障
11消火栓按钮对消火栓按钮做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对电阻测试和回路电阻测试,报警功能、联动功能测试消火栓按钮工作正常,接线牢固、无故障
12声光讯响器对声光讯响器做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对警铃测试,报警铃响是否正常声光报警器工作正常,接线牢固、无故障
13消防模块对消防模块做外观检查,清除积尘和异物,紧固接线,对电阻测试和回路电阻测试,输入/输出和反馈信号功能测试消防模块工作正常,接线牢固、无故障、输入/输出和反馈信号功能
14消防水炮监控系统线路有无破损、控制正常、视频正常、主机无灰尘、电源、电压测试、符合国家消防相关规定,设备运转正常
15消防水炮监控主机对火灾报警监控主机做外部检查,清除沉积和灰尘,紧固接线;检查控制器运行有无过热、异常噪音的现象;检查火灾报警功能、消音复位功能、故障警报功能、火灾优先功能、现实与记录打印功能、自检功能、隔离(屏蔽)功能,并有检查保养记录系统运行无故障、无火警运行、无屏蔽运行;接线牢固、标记清晰、各功能键灵活,控制箱内清洁、物积尘,标示清晰,主机无破损。
16主机供电检查电池性能,检查主备电源切换功能、接线端子连接牢固情况,检查供电部分电压及电池供电是否正常接线牢固、供电正常可靠
17主机UPS电源充放电测试、电流测试,电压测试、接地测试,检查电解液是否有漏现象电池无过热(温度在20-30度之间),电池柜呢、主机内外无灰尘,风扇运转正常,
18EPS电源电压、电流、接地测试机柜无明显灰尘,液晶屏显示正常
19电气火灾报警系统电压、电流、接地、报警、联动测试功能正常、运行可靠
20维修及时率保证完成工作的维修及时率维修及时率≥100%
21设备完好率保证完成工作的设备完好率设备设施完好率≥99%
22记录对火灾自动报警系统维修报警记录记录及时、完整(当天做记录并由双方现场人员确认签字)
二、联动控制系统及主要联动设备
序号项目单位工作内容周期维保标准
1联动程序在探测报警后,检查测试火警联动设备是否是按正常指令打开。在收到探测报警后信号、程序能正确联动相关设备,并正常显示联动
2联动柜对消防联动柜除尘、紧固所有连接端,更换生锈螺丝,对联动柜所控制设备进行手动或自动启动测试。联动24V电源检测,线路回路电阻和对地电阻测试联动柜运行正常,连接线牢固、应答正确,如:能直接启动风机、迫降卷帘门、电梯
3联动启动喷淋水泵检查喷淋泵与FAS系统的联动功能(注意水泵房留人观察水压,点动即可)功能正常、运行可靠
4联动启动消火栓水泵检查灭火栓水泵与FAS系统的联动功能功能正常、运行可靠
5联动启动送排风机检查送风机、排风机与FAS系统的联动功能功能正常、运行可靠
6联动启动送排风口检查送风阀、排风阀与FAS系统的联动功能功能正常、运行可靠
7气体灭火反馈信号检查气体灭火系统联动启动电池阀并有信号反馈功能功能正常、运行可靠
8联动防火阀/全自动风阀检查火警情况下联动防火阀/全自动风阀半年功能正常、运行可靠
9联动声光讯响器和紧急广播检查火警情况下联动警铃和紧急广播功能半年功能正常、运行可靠
10切非消防电源检查火警情况下联动切非消防电源功能半年功能正常、运行可靠
11联动电梯迫降检查火警情况下联动联动电梯迫降功能半年功能正常、运行可靠
12消防广播强切线路检测,电源检测半年切换正常、无短路、开路现象
13消火栓按钮直接启动消火栓泵检查消火栓按钮直接启动消火栓泵功能半年功能正常、运行可靠
14压力开关直接启动喷淋泵检查压力开关直接启动喷淋泵功能半年功能正常、运行可靠
15防火阀停止风机运行检查防火阀停止风机运行功能半年功能正常、运行可靠
19水炮联动喷淋泵启动检查火警情况下水炮联动喷淋泵启动功能半年功能正常、运行可靠
20联动预作用报警阀和雨淋阀检查火警情况下联动预作用报警阀和雨淋阀启动功能和联动自动放气阀以及电磁阀功能半年功能正常、运行可靠
21记录对联动系统有维修保养记录,系统测试有打印凭条。记录及时、完整(当天做记录并由双方现场人员确认签字)
三、消防水系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1消防水池M3检查供水、水量以及渗漏现象,并检查补水、泄水以及水位控制和监视装置。记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
2高位水箱M3检查供水、水量以及渗漏现象,并检查补水、泄水以及水位控制和监视装置。记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
3消防水泵、控制箱及组件检查消火栓按钮及线路并作远控实验;检查压力开关及线路并作远控实验;测试水泵控制箱的输出/输入模块反馈信号及联动控制;检查水泵吸水/出水管道是否损坏;清洁水泵控制箱。水泵盘制动试验。检查接地线是否松动、锈蚀。检查水泵轴承润滑是否正常、运转无噪音,风扇运转是否正常、有无擦边现象,清理电机表面功能正常,接地牢固,控制箱整洁、美观、水泵转动灵活,运转无异响、系统运转可靠,电机试运行,温升应在正常范围内,水泵轴封无渗漏。水泵主轴应灵活。控制信号准确,无错误信号
4电机及电源线绝缘性能检验电机及电源线绝缘性能电机及线路绝缘值不可小于2兆欧
5水泵控制箱内主供电线路现场水泵控制箱内主供电线路接线头压头良好、色标清晰、绝缘良好无烧焦现象
6水泵点动实验进行点动试压应无一场噪音,电机升温应在正常范围内
7接地电阻检查接地电阻值阻不可大于4欧
8测试电机三相电流测量电机三项电阻三相电流平衡,数值稳定,无摆动,运行无噪音异常
9水泵柔性接头检查水泵柔性接头外观,螺丝,渗漏等问题应无损坏,螺丝应紧固、无松动现象
10控制阀门检测控制阀门(闸阀/蝶阀/信号蝶阀/球阀等)是否灵活,关闭密封,反馈信号功能,阀件是否完整。阀门灵活,关闭密封,反馈信号功能正常,明杆闸阀的阀杆应加油,阀件完整无渗漏
11Y型过滤器检查Y型过滤器外观,螺丝,渗漏,清理等问题应无损坏,螺丝应紧固、无松动现象、通水无堵塞
12止回阀检查止回阀外观,螺丝,渗漏,性能等问题应无损坏,螺丝应紧固、无松动现象、止回功能正常
13减压阀检查减压阀工作是否正常加压应稳定,灵活、可靠、压力正常无超压显现
14泄压阀泄压阀排洪实验超设定压力泄压,到设定压力是可以停止泄压
15湿式报警阀检查报警阀是否有损坏;检查报警阀连接及主水管有否损坏;检查所有阀门是否有“常开”“常闭”表识牌;检查报警阀排水操作,延时器和水力警铃功能;泄水阀功能;阀门状态是否;动作灵敏、运行正常,压力表显示正常,水压正常,延时器和水力警铃正常;泄水阀们正常;阀门状态正常;
16雨淋报警阀及主件检查报警阀是否有损坏;检查报警阀连接及主水管有否损坏;检查所有阀门是否有“常开”“常闭”表识牌;检查报警阀排水操作,延时器和水力警铃功能;泄水阀功能;阀门状态是否;检查空气加压泵功能。动作灵敏、运行正常,压力表显示正常,水压正常,延时器和水力警铃正常;泄水阀们正常;阀门状态正常;空气加压泵功能正常;
17压力表检查各压力表外观,压力显示是否正常。管网压力是否在正常范围内外表清洁、显示正常、清晰,螺丝无松动,无漏水
18控制阀检测控制阀门是否灵活,关闭密封,反馈信号功能,阀件是否完整。阀门灵活,关闭密封,反馈信号功能正常,明杆闸阀的阀杆应加油,阀件完整无渗漏
19电磁阀检测电磁阀是否灵活,关闭密封,反馈信号功能。阀门灵活,关闭密封,电磁阀启动和反馈信号功能正常
20水流指示器检查水流指示是否损坏;检查内部节点及功能是否正常;检查水流指示器在排水操作时有否火警信号功能正常、运行可靠
21设备外表检查设备外表清洁,有无锈蚀油漆无脱落,无锈蚀
22自动排气阀检测自动排气阀是否灵活,关闭密封,反馈信号功能。阀门灵活,关闭密封,排气阀启动和反馈信号功能正常
23消火栓检查对最不利消防栓进行放水实验,检查管网压力确保管网压力正常
24水泵接合器检查喷淋水泵接合器和消火栓水泵接合器的供水、水量和压力是否正常记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
25室外消火栓检查供水、水量和压力是否正常记录及时(内余额28日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
26消防水炮检查供水、水量和压力是否正常记录及时(内余额29日如实提供月、季相关保养记录给物业给排水般确认)
27喷淋系统设备运行正常、配件齐全无丢失,喷头无变形,无漏水。符合国家消防规定,现场设备无损坏、脱落现象、喷头运行和压力正常。
28末端试水设备阀门、压力表、水压正常、配件齐全无丢失,无漏水现象。符合国家消防规定,现场设备无损坏现象、压力正常。
29记录对联动系统有维修保养记录,系统测试有打印凭条。
四、防排烟系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1送风机、排烟机检查风机外观,添加润滑油;检查控制空能;自动启动、远程启动、现场启动功能;风机电流检查;信号反馈;检查接地线有无线松动、锈蚀;检查传动皮带;送排风机叶轮轴承运转正常、运行应无噪音,风扇运转正常、无擦边现象,电机试运行,温升应在正常范围内,清理电极表面灰尘。工作正常,无故障;皮带松紧合适,无打滑现象,对磨损严重已不符合使用的应及时更换;风机叶轮应无擦边,无噪音,无灰垢现象
2风机电流检测;电机及绝缘线绝缘性风机电流检测。检验电机及电源线绝缘性能运行无异常噪声;电机绝缘值不可小于0.5兆欧,电动机二次回路绝缘电阻不应小于1兆欧
3电机及风机轴承检查电动机轴承、电动机散热风扇,轴承固定螺丝有无松动,给轴承添加(美孚XHP222)润滑油,各紧固螺丝加油防锈。轴承应无异常噪音,轴承固定螺丝应无松动。
4送排风机进出风管电动阀或手动阀检查电动风阀控制电路,自动启动、远程启动、现场启动、手动复位功能,风阀机构清洁,加润滑油。开与关应灵活可靠,无阻滞现象;传动机构运转正常、转动部位添加润滑脂;工作正常,无故障。
5送排风管支管手动风管,风管风口百叶检查各送排风管支管手动风管,风管风口百叶。风阀开关位置正确(状态应处于正常状态),动作灵活、可靠,转动部位添加润滑油;风口百叶无缺片或破坏
6风机的支承机座、防震弹簧检查风机的支承机座、防震弹簧。无锈蚀现象,功能良好
7风管软接头检查风管软接头应无破损,螺丝应紧固、无松动现象
8风管各接合面间的垫片和填料。检查风管各接合面的垫片和填料。风管与风管、风机进出口连接接合面应牢固无漏风现象
9风柜内处表面卫生检查风柜内处表面卫生风柜表面及内部应无明显灰尘、灰垢。
10风管检查风管状态风管应无变形,表面应无锈蚀,风管支承架牢固、无锈蚀,在风机运行时应无异常杂音
11过流、过热保护装置测试过流、过热保护装置装置联锁保护应有效可靠
12接地线检查接地线,对地电阻测试接地电阻阻值不可大于4欧。线路应无松动、无锈蚀
13控制箱检查箱内一次回路和二次回路线,清洁箱内灰尘;主供电线路;检查电源空气开关;继电器、交流接触器;检查按钮、转换开关;检查仪表、指示灯;接线端压接是否良好、标号清晰、绝缘值符合规定,线路有无烧焦老化现象;检查按钮、转换开关标志是否清晰、牢固可靠、转换灵活。空气开关应触点完好、把手操动良好、线耳压接牢固端子排压线及标志无松动、脱落、无噪音现象;继电器、交流接触器触点完好,无过热烧坏、无噪音现象,外表清洁;仪表、指示灯显示正常、清晰,螺丝无松动
14记录对正压送风及防排烟系统有维修保养记录。记录完整(每月28日如实提供月、季相关保养记录给物业空调班确认).
五、气体灭火系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1现场探测器检查报警系统是否灵敏。外观是否完好,是否处于工作状态。气体灭火工作正常,无故障。
2喷头检查喷嘴有无变形、损伤、锈蚀、脱落松动,检查开孔是否顺畅,有无灰尘粘结。气体灭火工作正常,无故障。
3灭火器储存容器检查有无腐蚀和脱落现象,容器是否符合数量,压力是否符合设计要求。气体灭火工作正常,无故障。
4容器阀、管道检查容器阀有无松动变形、损伤,集流管有无变形、腐蚀、损伤、设备吊、支架固定、个螺纹连接部分有无松动,检查驱动装置压力少于设计存储力90%。气体灭火工作正常,无故障。
5气体灭火控制器检查电气接线是否完整,端子有无松动损伤;模拟试验时各信号反映应正常。气体灭火工作正常,无故障。
6记录对气体灭火系统维修保养有记录。记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可)
六、紧急广播及背景音乐系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1广播扬声器检查广播扬声器的声响是否正常半年正常工作,无故障,并有巡查记录,广播维修配件供应不超过7天。
2广播主机功放设备清洁除尘、检查主机设备、线路,紧固各接线端子。半年工作正常,无故障。
3中央控制机检查设备控制功能是否正常工作正常,无故障。
4记录对背景音乐及紧急广播系统维修保养有记录。记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可)
七、消防疏散指示系统
序号项目单位工作内容周期维保标准
1疏散指示牌清洁、检查标示字体完整度,方向指示正确半年符合国标,满足人员紧急疏散指示要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可).
2安全出口线路电流检测、电池充放电正常符合国标,满足人员紧急疏散指示要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可).
3放电测试进行放电测试,持续发光时间、面板亮度。半年符合国标,满足人员紧急疏散指示要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可).
4应急照明线路电流检测、电池充放电正常符合国标,满足消防检查要求,测试、检查记录及时、完整(当天记录并有双方现场人员签字认可).
5地标灯系统运行正常、设备无损坏、设备安装无下沉指示正常,符合国家消防检查标准,维修完成有双方确认签字
6采买消防配件包括所有消防损坏设备采买,每月2000元,超出部分由甲方承担共12月
7消防检测费用包含所维护的消防设施检测,检测合格后,并加盖公章,以报消防部门备案
合计
消防设备设施表
序号名称单位数量
消防报警
1红外光速感烟探测器2
2火灾自动报警控制器 NFS30303
3联动控制台主机 SCAB1
4消防电源(DC24V)NFS2-30301
5智能型感温探测器737
6智能型感烟探测器3760
7智能型手动报警按钮(带电话插孔)389
8消火栓按钮860
9气体灭火控制器 RP-1002PLUS6
10消防电话156
11气体喷放指示11
12报警声光显示信号252
疏散指示和智能照明系统
1疏散指示和智能照明系统1
火灾监控
1温度 传感器260
2电气火灾监控模块260
3电气火灾监控系统控制主机1
消防炮电控
1智能视频图像火焰探测器11
2自动消防炮解码器11
3自动消防炮灭火器装置11
4水炮系统现场控制盘11
室内消火栓
1单栓室内消火栓组合柜 带消防软管卷盘 消火栓箱体为钢板,箱门框位铝合金 箱内配SN65mm型消火栓一个,DN65,L25m衬胶水带一条,DN19mm水枪一支(枪、扣为铝制)860
消防炮
1消防水炮11
消防泵及水箱
1消防水炮加压泵3
2高空水炮加压泵2
3室外消火栓给水泵2
4室内消火栓给水泵2
5自动喷水给水泵2
6室外消火栓稳压泵2
7室内消火栓稳压泵3
8自动喷水稳压泵2
9高空水炮稳压泵2
10消防水炮稳压泵2
11消防稳压罐4
12消防水池6638立
13消防水箱18立方米
喷洒
1洒水喷头8050
2水雾喷头29
3湿式报警装置5
4末端试水装置DN2511
气体灭火
1贮存装置11
室外消火栓
1室外消火栓(井)10
2阀门井5
室外接合器
1室内消火栓接合器2
2喷淋接合器3
3水炮接合器6
防排烟系统
1消防风机52
2排烟口35
合 计
总 计

合同履行期限:2026年01月01日至2026年12月31日(一年)
需落实的政府采购政策内容:落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141号、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库[2014]68号的规定,残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。
3.本项目的特定资格要求:具有社会消防技术服务信息系统注册备案证明(包括消防设施维护保养检测)
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的,请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔2020〕198号)。
四、获取采购文件
时间:2025年11月24日17时00分至2025年12月02日00时01分(北京时间,法定节假日除外)
地点:线上获取
方式:线上
售价:免费
五、响应文件提交
截止时间:2025年12月05日 13时00分(北京时间)
地点:辽宁政府采购网
六、开启
时间:2025年12月05日 13时00分(北京时间)
地点:电子文件上传至辽宁政府采购网,备份文件递交至沈阳建鑫项目管理有限公司开标室(沈阳市铁西区北二东路12-1号911室)
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式:线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式:应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式,详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、因目前全省推广政府采购数字认证和电子招投标业务,供应商须及时办理CA数字证书并学习电子投标文件制作教程,投标人因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自身负责。供应商详阅辽宁政府采购网首页“办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”。具体操作教程详见(辽宁政府采购网:http:www.ccgp-liaoning.gov.cnportalindex.do?method=goHelp。)CA数字证书办理及系统操作问题请咨询技术支持电话(400-128-8588),代理机构不负责解答该部分问题。具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》(辽财采【2020】298号)、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》(辽财采函〔2021〕)363号。 2、供应商应在网上按政策要求获取采购文件截止时间前进行线上报名、并在递交投标(响应)文件截止时间前在电子评审系统中上传报价、投标(响应)文件,同时应于开标现场递交与电子评审系统中上传的投标(响应)文件内容相同的备份投标(响应)文件(介质形式如:光盘、U盘、移动硬盘等)(以下简称“备份文件”)。备系统突发故障使用。 3、电子投标文件在提交投标文件截止时间前上传至辽宁政府采购网,备份文件递交到沈阳建鑫项目管理有限公司开标室(沈阳市铁西区北二东路12-1号911室)。 4、在规定时间(30分钟)内自行进行解密,如未携带CA锁等解密设备导致未能成功解密,将按照“《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》(辽财采函〔2021〕)363号”相关规定处理。 5、本项目2个包组兼投不兼中,如果供应商在2个包组中均排名第一,将按照包组预算金额由大至小的顺序确定成交供应商。
十、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:辽宁省体育事业发展中心
地址:沈阳市浑南区浑南三路18号
联系方式:024-23206299
2.采购代理机构信息
名称:沈阳建鑫项目管理有限公司
地址:沈阳市铁西区北二东路12-1号唐轩中心911室
联系方式:024-31364149
邮箱地址:shenyangjianxin111@126.com
开户行:中国工商银行股份有限公司沈阳铁路支行
账户名称:沈阳建鑫项目管理有限公司
账号:3301002209200077223
3.项目联系方式
项目联系人:王金山
电话:024-31364149
附件:
项目概要
公告信息:
采购项目名称辽宁省浑南体育训练基地各园区2026年度消防维保
品目

采购单位辽宁省体育事业发展中心
行政区域辽宁省公告时间2025年11月24日 16:30
获取采购文件时间2025年11月24日至2025年12月02日每日上午:17:00 至 12:00  下午:12:00 至 00:00(北京时间,法定节假日除外)
响应文件递交地点电子文件上传至辽宁政府采购网,备份文件递交至沈阳建鑫项目管理有限公司开标室(沈阳市铁西区北二东路12-1号911室)
响应文件开启时间2025年12月05日 13:00
响应文件开启地点线上获取
预算金额¥89.067000万元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人王金山
项目联系电话024-31364149
采购单位辽宁省体育事业发展中心
采购单位地址沈阳市浑南区浑南三路18号
采购单位联系方式024-23206299
代理机构名称沈阳建鑫项目管理有限公司
代理机构地址沈阳市铁西区北二东路12-1号唐轩中心911室
代理机构联系方式024-31364149
附件:
附件1SYJX2025050 辽宁省浑南体育训练基地各园区2026年度消防维保定稿.doc
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