普陀区石泉路75弄整体结构性修缮（改造）工程（原项目名称：石泉路75弄老旧住房改造）代建管理服务的竞争性磋商公告
项目概况
普陀区石泉路75弄整体结构性修缮（改造）工程（原项目名称：石泉路75弄老旧住房改造）代建管理服务采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年10月15日 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310107000250912135090-07272735
项目名称：普陀区石泉路75弄整体结构性修缮（改造）工程（原项目名称：石泉路75弄老旧住房改造）代建管理服务
预算编号：0725-000175268, 0725-K00003268
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1322900元（国库资金：1322900元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：包1-1190610.00元
采购需求：
包名称：石泉路75弄老旧住房改造-建设单位管理费
数量：2
预算金额（元）：1322900.00
简要规则描述：普陀区石泉路75弄整体结构性修缮（改造）工程（原项目名称：石泉路75弄老旧住房改造）改造形式为原址整体结构性修缮（改造），本项目总投资7554.82万元（不含前期费），共涉及4幢房屋，建筑面积约5985平方米，涉及居住户数为125户，非居3户，
合同履约期限：合同签订之日起至项目全面收尾
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目推行节能产品、环境标志产品政府采购，规范进口产品采购，促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展，扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策（相关政策以最新的已生效政策为准）。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（1）投标人须具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的有效的法人营业执照，具有相应的经营范围，在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；具有独立承担民事责任的能力；具有完善的售后服务体系；（2）本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2025年09月25日至2025年10月09日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月15日 09:30（北京时间）
地点：上海电子投标客户端上传加密标书（纸质文件递交地点：静安区西康路648号4层）。
五、响应文件开启
开启时间：2025年10月15日 09:30（北京时间）
地点：静安区西康路648号4层。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、根据上海市财政局的规定，本项目招投标工作必须在上海市政府采购云平台上进行。本项目潜在响应人在投标前应当自行了解政府采购云平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险；2、响应人须保证报名及获得磋商文件时提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因响应人递交虚假材料或填写信息错误而造成的任何损失由响应人承担；3、采购代理机构将会在开标前一个工作日起对响应文件进行统一网上签收，响应人若需撤回已签收的响应文件，应以传真或其它书面形式（须签字并盖章）及时告知采购代理机构；4、投标签收回执不作为判断响应文件数据是否完整、有效的依据。如果响应人发现响应文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台 95763/400-881-7190；政采云平台由上海市财政局建设并管理，政采云平台提供技术支持，若响应人因平台系统的故障或缺陷而产生纠纷或造成损失，请与平台管理方上海市财政局及政采云平台联系。采购人及采购代理机构仅作为平台使用方，不因此承担任何法律责任。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市普陀区城市更新和住宅配套事务中心
地 址：大渡河路1668号
联系方式：021-52564588
2.采购代理机构信息
名 称：上海沪中建设工程造价咨询有限公司
地 址：静安区西康路648号4楼
联系方式：18601610323
3.项目联系方式
项目联系人：黄泳琳
电 话：18601610323
潜在供应商
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 普陀区石泉路75弄整体结构性修缮（改造）工程（原项目名称：石泉路75弄老旧住房改造）代建管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市普陀区城市更新和住宅配套事务中心 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年09月26日 00:10 |
| 获取采购文件时间 | 2025年09月25日至2025年10月09日每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 上海电子投标客户端上传加密标书（纸质文件递交地点：静安区西康路648号4层）。 | ||
| 响应文件开启时间 | 2025年10月15日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 静安区西康路648号4层。 | ||
| 预算金额 | ￥132.290000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黄泳琳 | ||
| 项目联系电话 | 18601610323 | ||
| 采购单位 | 上海市普陀区城市更新和住宅配套事务中心 | ||
| 采购单位地址 | 大渡河路1668号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-52564588 | ||
| 代理机构名称 | 上海沪中建设工程造价咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 静安区西康路648号4楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 18601610323 | ||