公租房灾后及房屋维修项目竞争性磋商公告

公告分类：竞争性磋商公告

所属地区：海口市

项目编号： HNZY-2025-44

发布时间：2025年11月12日

项目金额：￥240.029440万元（人民币）

项目概况

受海口市美兰区房屋租赁管理所委托，海南中由项目管理有限公司对HNZY-2025-44、公租房灾后及房屋维修项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。公租房灾后及房屋维修项目的潜在供应商应在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年11月24日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNZY-2025-44

项目名称：公租房灾后及房屋维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2,400,294.40元

采购包1(公租房灾后及房屋维修项目):

采购包预算金额：2,400,294.40元

采购包最高限价：2,400,195.87元

磋商保证金：0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	B08010000-房屋修缮	B08010000-房屋修缮	1(项)	否	无	2,400,294.40	建筑业

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订生效之日起90日历天。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)供应商须具备独立法人资格，有效的安全生产许可证和建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力【提供三证合一的营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章、安全生产许可证副本复印件加盖单位公章】。；(2)供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施工建设工程项目的项目经理【提供注册证书复印件及未担任其他在施工建设工程项目的承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。；(3)供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息【提供诚信档案手册复印件加盖单位公章】。；(4)供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”【提供以上相关网站的信用截图及承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。；(5)（1）磋商资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大工程质量问题的【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。；(6)本项目不接受联合体投标【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。；(7)参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录【提供承诺函，格式自拟（加盖单位公章）】。。

三、获取采购文件

时间：2025-11-12至2025-11-19，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2025-11-24 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：海口市公共资源交易中心（海口市政府采购中心）副楼315大厅

供应商操作手册:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html

五、开启

时间：2025年11月24日 09:00:00（北京时间）

地点：海口市公共资源交易中心（海口市政府采购中心）副楼315大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、关于CA办理和使用

根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。

八、其他补充事宜

1.本项目发布媒体为：海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)。2.有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。3.供应商须在海南政府采购网(https://www.ccgp-hainan.gov.cn/zhuzhan/)中的海南省政府采购电子化交易管理系统平台进行注册并完善信息，然后下载参与投标项目电子招标文件（文件集）及其他文件。4.电子标:必须办理数字证书CA锁，并使用数字证书（https://www.yuque.com/haonan123/bzzx /ugmn1f）进行签字和加密，投标截止时间前，必须登录系统上传加密的电子投标文件。5.本项目为远程不见面开标，供应商无须到达开标现场，但开标前必须进入电子开标大厅在线签到（未签到视为无效投标），远程按时参加在线开标解密即可。6.注意事项：电子标采用全程电子化操作，供应商应详细阅读海南政府采购网的通知《海南省财政厅关于进一步推进政府采购全流程电子化的通知》，供应商使用交易系统遇到问题请拨打以下热线电话：4001691288。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：海口市美兰区房屋租赁管理所

地址：海口市美兰区仙桥路70号仙桥花园小区B栋2层

联系方式：0898-66225226

2.采购代理机构信息（如有）

名称：海南中由项目管理有限公司

地址：海南省海口市美兰区蓝天街道名门广场北区B（6-9）座28层2806房

联系方式：0898-65323219

3.项目联系方式

项目联系人：朱工

电话：0898-65323219

网址：https://ccgp-hainan.gov.cn/

开户名：海南中由项目管理有限公司

海南中由项目管理有限公司

2025年11月12日

公告信息：
采购项目名称	公租房灾后及房屋维修项目
品目
采购单位	海口市美兰区房屋租赁管理所
行政区域	海口市	公告时间	2025年11月12日 16:54
获取采购文件时间	2025年11月12日至2025年11月19日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
响应文件开启时间	2025年11月24日 09:00
响应文件开启地点	招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
预算金额	￥240.029440万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	朱工
项目联系电话	0898-65323219
采购单位	海口市美兰区房屋租赁管理所
采购单位地址	海口市美兰区仙桥路70号仙桥花园小区B栋2层
采购单位联系方式	0898-66225226
代理机构名称	海南中由项目管理有限公司
代理机构地址	海南省海口市美兰区蓝天街道名门广场北区B（6-9）座28层2806房
代理机构联系方式	0898-65323219
附件：
附件1	公租房灾后及房屋维修项目（HNZY-2025-4420251110001）-文件集.zip