学生公寓改造更新专项竞争性磋商

项目概况

学生公寓改造更新专项 采购项目的潜在供应商应在线上获取或线下获取采购文件，并于2026年07月27日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXCZ-C-261560083

项目名称：学生公寓改造更新专项

采购方式：竞争性磋商

预算金额：48.259104 万元（人民币）

最高限价（如有）：48.259104 万元（人民币）

采购需求：

7.建设地点：北京市朝阳区惠新东街10号，对外经济贸易大学院内。

合同履行期限：工期：30日历天。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小□小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：____/_____。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：_____/______。

3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目是否属于政府购买服务： ■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求： 3.2.1供应商须属于中央国家机关工程施工项目定点采购企业名录中企业且具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质的企业，具备有效的安全生产许可证；若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案证明文件；3.2.2根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善建筑业企业资质审批监管系统异常预警功能的通知》（京建发〔2024〕80号）要求，未被标注资质异常；3.2.3拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，且须是中央国家机关工程施工项目定点采购入围单位备案人员。3.2.4被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。3.2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目磋商。3.2.6本项目不允许分包、转包。3.2.7本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：2026年07月13日 至2026年07月20日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取或线下

方式：凡有意参加磋商者，请通过以下方式获取磋商文件： （1）线上注册。请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。 特别提醒：供应商在“国信招标集团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号管理员。后续再来注册的时候，会提示该单位已注册，此次来报名的人员如发现本单位已注册，可忽略本项操作。 （2）线上报名：在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册成功后，供应商请将 其法人代表证明书（含法定代表人身份证复印件）、法人代表授权及被授权人的有效身份证明复印件（加盖公章） 资料发送至采购代理机构电子邮箱(zhaobiaodaili@aliyun.com),经采购代理机构确认后，可电汇标书款。代理机构确认无误后将发放竞争性磋商文件。 线下报名：供应商请将 其法人代表证明书（含法定代表人身份证复印件）、法人代表授权及被授权人的有效身份证明复印件（加盖公章）资料送至北京市海淀区国兴大厦11层国信招标，经采购代理机构确认后，可电汇标书款。代理机构确认无误后将发放竞争性磋商文件。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年07月27日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区国兴大厦11层国信招标会议室

五、开启

时间：2026年07月27日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区国兴大厦11层国信招标会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）对小微企业的产品给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）；根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），中小企业划分依据为《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”；

（2）强制采购节能产品、优先采购环境标志产品（注：所采购的货物在采购期间内属于有效的“节能产品政府采购清单”、“环境标志产品政府采购清单”范围）。

2.磋商时间:为磋商小组通知时间。

3.本项目公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：对外经济贸易大学

地址：北京市朝阳区惠新东街10号

联系方式：邢老师、01064494571

2.采购代理机构信息

名 称：国信招标集团股份有限公司

地　址：北京市海淀区国兴大厦11层国信招标

联系方式：蒋奇阳、杨宠、杨明宇、康丽娜、郭浩、胡倩燕、赵蒙。13311158607

3.项目联系方式

项目联系人：蒋奇阳、杨宠、杨明宇、康丽娜、郭浩、胡倩燕、赵蒙

电　话：　　13311158607