烟台大学2026年学生宿舍提升改造工程竞争性磋商公告
项目概况
受烟台大学委托，山东铭玺项目管理咨询有限公司对SDGP370000000202602005619、烟台大学2026年学生宿舍提升改造工程组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。烟台大学2026年学生宿舍提升改造工程的潜在供应商应在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件，并于2026年07月14日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP370000000202602005619
项目名称：烟台大学2026年学生宿舍提升改造工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：34,270,000.00元
采购包1(主校区11#学生宿舍):
采购包预算金额：9,370,000.00元
采购包最高限价：8,199,416.30元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|
| 主校区11#学生宿舍 | 1(宗) | 否 | 建筑业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自接到采购人通知后开工，2026年8月21日12：00前（北京时间）完成室内环境监测（出具专业检测机构的检测合格报告），完成竣工清理及深度保洁达到入住及竣工验收条件（供应商可提供更快的工期）
采购包2(培训中心宿舍):
采购包预算金额：4,570,000.00元
采购包最高限价：3,770,843.51元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|
| 培训中心宿舍 | 1(宗) | 否 | 建筑业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自接到采购人通知后开工，2026年8月26日12：00前（北京时间）完成室内环境监测（出具专业检测机构的检测合格报告），完成竣工清理及深度保洁达到入住及竣工验收条件（供应商可提供更快的工期）
采购包3(南校区8#学生宿舍):
采购包预算金额：14,050,000.00元
采购包最高限价：12,299,116.24元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|
| 南校区8#学生宿舍 | 1(宗) | 否 | 建筑业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自接到采购人通知后开工，2026年8月28日12：00前（北京时间）完成室内环境监测（出具专业检测机构的检测合格报告），完成竣工清理及深度保洁达到入住及竣工验收条件（供应商可提供更快的工期）
采购包4(主校区14#学生宿舍):
采购包预算金额：6,280,000.00元
采购包最高限价：5,482,791.15元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|
| 主校区14#学生宿舍 | 1(宗) | 否 | 建筑业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自接到采购人通知后开工，2026年8月21日12：00前（北京时间）完成室内环境监测（出具专业检测机构的检测合格报告），完成竣工清理及深度保洁达到入住及竣工验收条件（供应商可提供更快的工期）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
采购包2：无
采购包3：无
采购包4：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商须具有建筑工程施工总承包二级及以上或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；(2)拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在本单位注册；(3)未为本项目提供整体设计、项目管理、监理、检测等服务；(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。。
采购包2：
(1)供应商须具有建筑工程施工总承包二级及以上或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；(2)拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在本单位注册；(3)未为本项目提供整体设计、项目管理、监理、检测等服务；(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。。
采购包3：
(1)供应商须具有建筑工程施工总承包二级及以上或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；(2)拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在本单位注册；(3)未为本项目提供整体设计、项目管理、监理、检测等服务；(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。。
采购包4：
(1)供应商须具有建筑工程施工总承包二级及以上或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；(2)拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在本单位注册；(3)未为本项目提供整体设计、项目管理、监理、检测等服务；(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。。
三、获取采购文件
时间：2026-07-03至2026-07-10，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：投标人应先在山东省政府采购网(http://www.ccgp-shandong.gov.cn/)免费申请账号在山东省政府采购电子交易系统按项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026-07-14 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：山东省政府采购电子交易系统线上开启
五、开启
时间：2026-07-14 09:00:00（北京时间）
地点：山东省政府采购电子交易系统线上开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（1）本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各供应商在投标截止时间（开标时间）前 30 分钟内提前进入山东省政府采购电子交易系统（https://dzjy.sdcz.gov.cn:30181/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_JGBM_000035&code=sd&userType=2&systemRegion=120000）供应商开标（开启）大厅参加线上开标。（2）本项目为电子招投标，请各供应商通过山东省政府采购电子交易系统投标，供应商应在投标截止时间前按照山东省政府采购电子交易系统登录页下载的供应商操作手册（操作手册下载链接：https://dzjy.sdcz.gov.cn:30181/gp-file-platform/山东省政府采购电子交易系统操作手册.zip）中相关流程将电子响应文件上传至山东省政府采购电子交易系统内，逾期系统将自动关闭，未完成上传的响应文件将被拒绝。（3）供应商必须按照采购公告要求的时间和地点获取采购文件，逾期系统将自动关闭，无法获取采购文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：烟台大学
地址：烟台市莱山区清泉路30号
联系方式：0535-6902287
2.采购代理机构信息（如有）
名称：山东铭玺项目管理咨询有限公司
地址：烟台市莱山区桐林路16号
联系方式：0535-6703277
3.项目联系方式
项目联系人：刘元麟
电话：0535-6703277
山东铭玺项目管理咨询有限公司
2026年07月03日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 烟台大学2026年学生宿舍提升改造工程 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 烟台大学 | ||
| 行政区域 | 山东省 | 公告时间 | 2026年07月03日 11:44 |
| 获取采购文件时间 | 2026年07月03日至2026年07月10日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年07月14日 09:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 山东省政府采购电子交易系统线上开启 | ||
| 预算金额 | ￥3427.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘元麟 | ||
| 项目联系电话 | 0535-6703277 | ||
| 采购单位 | 烟台大学 | ||
| 采购单位地址 | 烟台市莱山区清泉路30号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0535-6902287 | ||
| 代理机构名称 | 山东铭玺项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 烟台市莱山区桐林路16号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0535-6703277 | ||
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